Gjelsten Residential Oslo AS
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloDel av Gjelsten Bolig AS
- Nye vedtekter
Gjelsten Residential Oslo AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 23. august 2023. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kristoffer Listerud Jansen, og styrets leder er Even Jermstad.
Fakta om Gjelsten Residential Oslo AS
- Daglig leder
- Kristoffer Listerud Jansen (f. 1976)
- Styreleder
- Even Jermstad (f. 1968)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Gjelsten Bolig AS54,6 %
- Union Residential Gro AS45,4 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−126 325 kr+68,7 % mot 2024
Årsresultat−2,9 mill. kr+1,5 % mot 2024
Egenkapital693 mill. kr+39,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −126 | −403 |
| Resultat før skatt | −3 704 | −3 761 |
| Årsresultat | −2 889 | −2 934 |
| Sum eiendeler | 1 292 608 | 1 102 873 |
| Egenkapital | 693 393 | 497 782 |
| Gjeld | 599 215 | 605 092 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Kapital
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av kapital · Kapital 699 221 kr → 724 221 kr
Konsernstruktur
Del av et konsern: Gjelsten Bolig AS eier 54,6 %. Morselskap for 7 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
- Org.nr.
- 932 269 295
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.08.2023
- Registrert
- 17.10.2023
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Kristoffer Listerud Jansen (f. 1976)
- Aksjekapital
- 779 220 kr
- Tidligere navn
- Union Eiendom 14 AS
- Forretningsadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker, 0216 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −126 | −403 | −6 |
| Resultat før skatt | −3 704 | −3 761 | −5 |
| Årsresultat | −2 889 | −2 934 | −5 |
| Sum eiendeler | 1 292 608 | 1 102 873 | 25 |
| Egenkapital | 693 393 | 497 782 | 25 |
| Gjeld | 599 215 | 605 092 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,3 mrd. kr
Anleggsmidler37 %472 mill. kr
Omløpsmidler63 %821 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,3 mrd. kr
Innskutt egenkapital54 %699 mill. kr
Opptjent egenkapital−0 %−5,8 mill. kr
Langsiktig gjeld44 %568 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %31 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 126 | 403 |
| Driftsresultat | −126 | −403 |
| Finansinntekter | 34 969 | 15 035 |
| Finanskostnader | 38 546 | 18 393 |
| Netto finans | −3 577 | −3 358 |
| Resultat før skatt | −3 704 | −3 761 |
| Årsresultat | −2 889 | −2 934 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 53,6 % | 45,1 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 26,46 | 8,41 | |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,9 % | 2,7 % | −21,9 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristoffer Listerud Jansen | 1976 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Even Jermstad | 1968 |
| Styremedlem | Baard Schumann | 1970 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Martin Herlofsen Arnholdt | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Columbi Services AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | til 23.02.2026 | |
| Styrets leder | Ola Trygve Gjørtz | 1960 | til 23.02.2026 |
| Styremedlem | Even Jermstad | 1968 | til 23.02.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Gjelsten Bolig AS | 365 500 | |
| Union Residential Gro AS | 303 721 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Union Residential Gro AS | Økte | 135 221 → 303 721 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Gjelsten Bolig AS
- 54,6 %Gjelsten Residential Oslo AS
- 100 %Åsjordet Eiendom AS
- 100 %Låveveien 70 Holding AS
- 100 %Henriks Vei Utvikling AS
- 100 %Libakkløkka AS
- 100 %H76 Eiendom AS
- 54,6 %Gjelsten Residential Oslo AS
Historikk
27 hendelser siden 2023
- 2026
Nye vedtekter
Vedtektsdato
Kapital
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Ny bransje
00.000 → Utleie av egen eller leid fast eiendom
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2025
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Union Assisted Living Holding ASASDælenenga Invest ASASCarl Berner Eiendom ASASØstfold Offentlig Bygg ASASOslo Leilighetsprosjekt ASASPorsgrunn Eiendomsinvest ASASBRJ ASASHessa Partners ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo