Oslo Leilighetsprosjekt AS
Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
- Ny revisor
Oslo Leilighetsprosjekt AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 19. september 2023. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Aina Hallin.
Fakta om Oslo Leilighetsprosjekt AS
- Styreleder
- Aina Hallin (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- A/S Loco31,1 %
- Medvind Avkastning AS25,5 %
- Benestad Eiendom AS11,7 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−651 646 kr−475 % mot 2024
Årsresultat−822 762 kr+70,5 % mot 2024
Egenkapital14 mill. kr−77,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −652 | −113 |
| Resultat før skatt | −1 055 | −4 138 |
| Årsresultat | −823 | −2 787 |
| Sum eiendeler | 212 782 | 211 271 |
| Egenkapital | 13 961 | 61 783 |
| Gjeld | 198 822 | 149 487 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
- Juridisk navn
- OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS
- Org.nr.
- 932 265 257
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 19.09.2023
- Registrert
- 17.10.2023
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 750 000 kr
- Tidligere navn
- Njord Prosjekt 102 AS
- Forretningsadresse
- Dronning Mauds gate 1, 0250 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −652 | −113 | −6 |
| Resultat før skatt | −1 055 | −4 138 | −6 |
| Årsresultat | −823 | −2 787 | −6 |
| Sum eiendeler | 212 782 | 211 271 | 29 |
| Egenkapital | 13 961 | 61 783 | 29 |
| Gjeld | 198 822 | 149 487 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler213 mill. kr
Anleggsmidler93 %197 mill. kr
Omløpsmidler7 %15 mill. kr
Egenkapital og gjeld213 mill. kr
Innskutt egenkapital7 %14 mill. kr
Langsiktig gjeld93 %198 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %860 187 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 652 | 113 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −652 | −113 |
| Finansinntekter | 13 087 | 4 717 |
| Finanskostnader | 13 491 | 8 742 |
| Netto finans | −403 | −4 024 |
| Resultat før skatt | −1 055 | −4 138 |
| Årsresultat | −823 | −2 787 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 6,6 % | 29,2 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 17,94 | 1,61 | |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,9 % | 4,4 % | −19,7 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aina Hallin | 1976 |
| Styremedlem | Fredrik Wolff | 1974 |
| Styremedlem | Pål Georg Benestad | 1971 |
| Styremedlem | Andreas Alnæs Greve-Isdahl | 1986 |
| Styremedlem | Jon Søland | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| A/S Loco | 23 333 | |
| Medvind Avkastning AS | 19 125 | |
| Benestad Eiendom AS | 8 750 | |
| TJS Invest AS | 7 875 | |
| Primato Eiendom AS | 5 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Medvind Avkastning AS | Ny eier | 0 → 19 125 |
| LT Invest AS | Solgte seg ut | 8 500 → 0 |
| Ragde Eiendom AS | Solgte seg ut | 8 500 → 0 |
| TJS Invest AS | Økte | 7 000 → 7 875 |
| Statsautorisert Revisor Bjørn Fjellheim AS | Solgte seg ut | 3 000 → 0 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Oslo Leilighetsprosjekt AS
- 100 %Sinsen Holding AS
- 100 %Grorud Holding AS
Enheter
HovedenhetOslo Leilighetsprosjekt AS932 265 257
- Forretningsadresse
- Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
16 hendelser siden 2023
- 2026
Fusjon vedtattNy
Fusjonsbeslutning
Ny revisorNy
CEDRA NORGE AS
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Aina Hallin, 5 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Einar Stanghelle Futsæter, 5 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Einar Stanghelle Futsæter, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Njord Prosjekt 102 AS → Oslo Leilighetsprosjekt AS
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Dronning Mauds gate 1 → Dronning Mauds gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Østfold Offentlig Bygg ASASCarl Berner Eiendom ASASDælenenga Invest ASASGjelsten Residential Oslo ASASUnion Assisted Living Holding ASASPorsgrunn Eiendomsinvest ASASBRJ ASASHessa Partners ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo