Fjellseterveien 40 AS
v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Fjellseterveien 40 AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 18. januar 1956. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Øyvind Almås Rønning.
Fakta om Fjellseterveien 40 AS
- Styreleder
- Øyvind Almås Rønning (f. 1983)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,6 mill. kr+5,2 % mot 2024
Driftsresultat794 915 kr+20,2 % mot 2024
Årsresultat563 834 kr+36,4 % mot 2024
Egenkapital−7,8 mill. kr+6,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 593 | 1 514 |
| Driftsresultat | 795 | 661 |
| Resultat før skatt | 564 | 413 |
| Årsresultat | 564 | 413 |
| Sum eiendeler | 2 193 | 1 993 |
| Egenkapital | −7 758 | −8 322 |
| Gjeld | 9 951 | 10 315 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Øyvind Almås Rønning, 2 medlemmer
- Godkjente årsregnskap
- Styreleder gikk ut · Birgit Selstad
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −7,8 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Gi aksjonærene bruksrett til egen bolig i selskapets eiendom (borett). Selskapet har dessuten til formål å erverve eller forestå oppføringen av andre bygg enn boligbygg (herunder garasjer) når de skal brukes til felles formål for aksjonærene, eller når utleie av lokalene i slike bygg skal skje i sammenheng med lagets øvrige virksomhet. Videre har selskapet til formål å delta i, organisere og forvalte andre tiltak som har sammenheng med aksjonærenes bointeresser.
- Juridisk navn
- FJELLSETERVEIEN 40 AS
- Org.nr.
- 930 539 082
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 18.01.1956
- Registrert
- 12.03.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Aksjekapital
- 108 000 kr
- Forretningsadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 TrondheimÅpne i kart
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- 73 52 04 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 593 | 1 514 | 1 467 | 1 435 | 1 332 | 937 | 817 | 776 | 649 | 648 |
| Driftsresultat | 795 | 661 | 623 | 594 | 394 | −10 435 | 125 | 31 | −75 | 148 |
| EBITDA | 208 | 114 | 8 | 231 | ||||||
| Resultat før skatt | 564 | 413 | 369 | 336 | 105 | −10 600 | 105 | 8 | −95 | 119 |
| Årsresultat | 564 | 413 | 369 | 336 | 105 | −10 600 | 105 | 8 | −95 | 119 |
| Sum eiendeler | 2 193 | 1 993 | 2 001 | 1 933 | 1 926 | 3 799 | 1 900 | 1 871 | 1 942 | 2 063 |
| Egenkapital | −7 758 | −8 322 | −8 735 | −9 105 | −9 441 | −9 546 | 1 054 | 950 | 942 | 1 037 |
| Gjeld | 9 951 | 10 315 | 10 736 | 11 038 | 11 367 | 13 345 | 846 | 921 | 1 000 | 1 026 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,2 mill. kr
Anleggsmidler72 %1,6 mill. kr
Omløpsmidler28 %616 917 kr
Egenkapital og gjeld2,2 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %108 000 kr
Opptjent egenkapital−359 %−7,9 mill. kr
Langsiktig gjeld450 %9,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %91 509 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 593 | 1 514 |
| Sum driftskostnader | 798 | 853 |
| Lønnskostnader | 46 | 46 |
| Driftsresultat | 795 | 661 |
| Finansinntekter | 6 | 2 |
| Finanskostnader | 237 | 250 |
| Netto finans | −231 | −248 |
| Resultat før skatt | 564 | 413 |
| Årsresultat | 564 | 413 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 49,9 % | 43,7 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandel | −353,8 % | −417,7 % | −436,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,74 | 3,63 | 1,74 |
| Totalkapitalrentabilitet | 38,3 % | 33,2 % | 31,9 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Almås Rønning | 1983 |
| Styremedlem | Arne Eimstad Ekre | 1996 |
| Styremedlem | Ane Lautrup | 1994 |
| Varamedlem | Håvard Johannes Nilsen | 1980 |
| Varamedlem | Ingvild Løver Thon | 1998 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Martin Aursand Berge | 1992 | til 16.06.2026 |
| Varamedlem | Siri Bjerkan | 1993 | til 16.06.2026 |
| Kontaktperson | Hege Lervik Wuttudal | 1995 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Birgit Selstad | 1950 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | Vidar Einen Skjervold | 1992 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetFjellseterveien 40 AS930 539 082
- Forretningsadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
43 hendelser siden 1956
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Endring av styre
Styret: leder Øyvind Almås Rønning, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Godkjente årsregnskap
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Birgit Selstad, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Birgit Selstad, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Trondheim, nærmest i omsetning
Sameiet Ranheim Vestre I1,6 mill. kromsetning 2025ESEKSoltun Borettslag1,6 mill. kromsetning 2025BRLSameiet Steinan Panorama1,6 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Øvre Steinaunet BB11,6 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Fosnagata 111,6 mill. kromsetning 2025ESEKHesttrø Borettslag1,6 mill. kromsetning 2025BRLRealsameiet Lilleby Triangel Fellesarealer1,6 mill. kromsetning 2025SAMHamremsgrensa Borettslag1,6 mill. kromsetning 2025BRL
Borettslag og sameier i TrondheimAlle selskaper i Trondheim