Nedre Smestad Boligselskap AS
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Nedre Smestad Boligselskap AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 15. april 1959. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Eli Marlen Ulvestad.
Fakta om Nedre Smestad Boligselskap AS
- Styreleder
- Eli Marlen Ulvestad (f. 1975)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,7 mill. kr−0,6 % mot 2024
Driftsresultat382 056 kr+648 % mot 2024
Årsresultat301 731 kr+906 % mot 2024
Egenkapital508 752 kr+146 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 675 | 2 690 |
| Driftsresultat | 382 | 51 |
| Resultat før skatt | 302 | −37 |
| Årsresultat | 302 | −37 |
| Sum eiendeler | 2 264 | 2 201 |
| Egenkapital | 509 | 207 |
| Gjeld | 1 755 | 1 994 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av styre · Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Boligaksjeselskap som har til formål å skaffe aksjeeierne bruksrett til egen bolig i selskapets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne.
- Juridisk navn
- NEDRE SMESTAD BOLIGSELSKAP AS
- Org.nr.
- 929 633 326
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.04.1959
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Aksjekapital
- 102 500 kr
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs Plass, 0129 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 675 | 2 690 | 2 592 | 2 280 | 2 078 | 2 030 | 2 032 | 1 861 | 1 862 | 2 211 |
| Driftsresultat | 382 | 51 | −88 | 152 | 107 | 358 | 234 | −112 | 399 | −2 457 |
| EBITDA | 360 | 244 | −102 | 406 | −2 457 | |||||
| Resultat før skatt | 302 | −37 | −174 | 98 | 62 | 294 | 146 | −194 | 309 | −2 550 |
| Årsresultat | 302 | −37 | −174 | 98 | 62 | 294 | 146 | −194 | 309 | −2 550 |
| Sum eiendeler | 2 264 | 2 201 | 2 275 | 2 515 | 2 455 | 2 426 | 3 598 | 3 844 | 3 846 | 3 745 |
| Egenkapital | 509 | 207 | 244 | 419 | 321 | 260 | −34 | −180 | 14 | −295 |
| Gjeld | 1 755 | 1 994 | 2 031 | 2 097 | 2 134 | 2 167 | 3 632 | 4 024 | 3 832 | 4 040 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,3 mill. kr
Anleggsmidler68 %1,5 mill. kr
Omløpsmidler32 %723 226 kr
Egenkapital og gjeld2,3 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %102 500 kr
Opptjent egenkapital18 %406 252 kr
Langsiktig gjeld72 %1,6 mill. kr
Kortsiktig gjeld6 %133 727 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 675 | 2 690 |
| Sum driftskostnader | 2 293 | 2 639 |
| Lønnskostnader | 92 | 88 |
| Driftsresultat | 382 | 51 |
| Finansinntekter | 9 | 13 |
| Finanskostnader | 89 | 101 |
| Netto finans | −80 | −89 |
| Resultat før skatt | 302 | −37 |
| Årsresultat | 302 | −37 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,3 % | 1,9 % | −3,4 % |
| Egenkapitalandel | 22,5 % | 9,4 % | 10,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,41 | 2,81 | 5,22 |
| Totalkapitalrentabilitet | 17,5 % | 2,9 % | −3,2 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eli Marlen Ulvestad | 1975 |
| Styremedlem | Lars-Åge Grøvlen Larsen | 1977 |
| Styremedlem | Monika Rødin Lund | 1988 |
| Styremedlem | Endre Bakke Arntzen | 1990 |
| Styremedlem | Bianca Gruia | 1986 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Eli Marlen Ulvestad | 1975 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetNedre Smestad Boligselskap AS929 633 326
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
47 hendelser siden 1959
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
Hammersborg torg 1 → v/OBOS Eiendomsforvaltning AS Hammersborg torg 1, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
Endring av styre
Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2018
Endring av styre
Styret: leder Eli Marlen Ulvestad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Borgen 2 Boligsameie2,7 mill. kromsetning 2025ESEKVitigrend Boligsameie2,7 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Øvre Slottsgate 18- 202,7 mill. kromsetning 2025ESEKNordbyhagen Boligsameie, Felt B92,7 mill. kromsetning 2025ESEKSkovheim Boligsameie2,7 mill. kromsetning 2025ESEKStavangergata 23-27 Borettslag2,7 mill. kromsetning 2025BRLSameiet Krusesgate 112,7 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Ski Amfi I2,7 mill. kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo