Gladengveien 8 Utvikling AS
C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloDel av Gjelsten Bolig AS
Gladengveien 8 Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 28. februar 2020. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Tone Irene Lindemark, og styrets leder er Lasse Lundhaug.
Fakta om Gladengveien 8 Utvikling AS
- Daglig leder
- Tone Irene Lindemark (f. 1961)
- Styreleder
- Lasse Lundhaug (f. 1958)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Gjelsten Bolig AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning148 mill. kr−72,6 % mot 2024
Driftsresultat21 mill. kr−54,6 % mot 2024
Årsresultat17 mill. kr−39,6 % mot 2024
Egenkapital3,6 mill. kr−94,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 148 399 | 541 638 |
| Driftsresultat | 21 375 | 47 066 |
| Resultat før skatt | 22 940 | 39 299 |
| Årsresultat | 17 419 | 28 857 |
| Sum eiendeler | 199 308 | 1 216 600 |
| Egenkapital | 3 643 | 64 224 |
| Gjeld | 195 665 | 1 152 376 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 541 637 678 kr → 148 399 284 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Styreleder gikk ut · Kristian Kolberg
- Nytt styremedlem · Even Jermstad
Konsernstruktur
Del av et konsern: Gjelsten Bolig AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 72,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom, med annen tilhørende virksomhet.
- Juridisk navn
- GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 924 969 849
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.02.2020
- Registrert
- 23.04.2020
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Tone Irene Lindemark (f. 1961)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker, 0216 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 148 399 | 541 638 | 547 287 | 154 058 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 21 375 | 47 066 | 40 396 | 17 886 | −11 | −9 |
| Resultat før skatt | 22 940 | 39 299 | 30 458 | 18 540 | −14 | −868 |
| Årsresultat | 17 419 | 28 857 | 23 824 | 14 461 | −11 | −677 |
| Sum eiendeler | 199 308 | 1 216 600 | 732 749 | 190 127 | 66 821 | 55 780 |
| Egenkapital | 3 643 | 64 224 | 37 698 | 13 873 | −588 | −577 |
| Gjeld | 195 665 | 1 152 376 | 695 051 | 176 253 | 67 409 | 56 357 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler199 mill. kr
Anleggsmidler0 %139 047 kr
Omløpsmidler100 %199 mill. kr
Egenkapital og gjeld199 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %3,6 mill. kr
Kortsiktig gjeld98 %196 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 148 399 | 541 638 |
| Sum driftskostnader | 127 024 | 494 571 |
| Driftsresultat | 21 375 | 47 066 |
| Finansinntekter | 3 772 | 397 |
| Finanskostnader | 2 207 | 8 165 |
| Netto finans | 1 565 | −7 767 |
| Resultat før skatt | 22 940 | 39 299 |
| Årsresultat | 17 419 | 28 857 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,4 % | 8,7 % | 7,4 % |
| Egenkapitalandel | 1,8 % | 5,3 % | 5,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,02 | 1,4 | 1,64 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,6 % | 4,9 % | 8,9 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Irene Lindemark | 1961 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Lundhaug | 1958 |
| Styremedlem | Even Jermstad | 1968 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | til 06.02.2026 | |
| Styrets leder | Kristian Kolberg | 1969 | til 06.02.2026 |
| Styremedlem | Lasse Lundhaug | 1958 | til 06.02.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Gjelsten Bolig AS | 100 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Gjelsten Bolig AS | Økte | 50 → 100 |
| Kolberg Motors AS | Solgte seg ut | 25 → 0 |
| Kampens Lagerhaller AS | Solgte seg ut | 25 → 0 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Gjelsten Bolig AS
- 100 %Gladengveien 8 Utvikling AS
Enheter
HovedenhetGladengveien 8 Utvikling AS924 969 849
- Forretningsadresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Asker
Historikk
18 hendelser siden 2020
- 2026
Omsetningen falt
541 637 678 kr → 148 399 284 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Kristian Kolberg, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Ny adresse
Erteløkka 7, 1384, Asker → C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283, OSLO
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3025 Asker → 3203 Asker
Hele kunngjøringen
- 2023
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Scala Eiendom AS149 mill. kromsetning 202529ansatteASBeliggenhet Utvikling AS140 mill. kromsetning 2025ASPoppelstien AS157 mill. kromsetning 2025ASFF Boligsalg AS139 mill. kromsetning 2025ASHöegh Eiendomsselskap AS139 mill. kromsetning 202548ansatteASFollum Invest AS134 mill. kromsetning 2025ASMadserud Hage Prosjekt AS163 mill. kromsetning 2025ASProsjekt Landås AS164 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo