Kjellerholen 9 AS
c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 OsloDel av Hvam Eiendom Invest AS
- Ny revisor
Kjellerholen 9 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 4. januar 2016. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christer Wennersten.
Fakta om Kjellerholen 9 AS
- Styreleder
- Christer Wennersten (f. 1972)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning14 mill. kr+3,6 % mot 2024
Driftsresultat9,9 mill. kr+6,7 % mot 2024
Årsresultat3,5 mill. kr+49,5 % mot 2024
Egenkapital32 mill. kr+4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 361 | 13 856 |
| Driftsresultat | 9 897 | 9 276 |
| Resultat før skatt | 4 535 | 3 033 |
| Årsresultat | 3 537 | 2 366 |
| Sum eiendeler | 148 914 | 145 793 |
| Egenkapital | 31 681 | 30 453 |
| Gjeld | 117 233 | 115 341 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
- Endring av forretningsadresse · c/o Njord Securities AS Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo → c/o Njord Eiendomsforvaltning AS Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Konsernstruktur
Del av et konsern: Hvam Eiendom Invest AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KJELLERHOLEN 9 AS
- Org.nr.
- 916 651 201
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 04.01.2016
- Registrert
- 29.01.2016
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Tidligere navn
- Kilkea Kjellerholen 9 AS, NSH Start II NR. 192 AS
- Forretningsadresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 361 | 13 856 | 13 236 | 12 388 | 11 753 | 10 804 | 10 915 | 11 679 | 11 468 | 6 075 |
| Driftsresultat | 9 897 | 9 276 | 8 538 | 5 803 | 4 676 | 4 770 | 4 997 | −3 827 | 6 451 | 1 769 |
| EBITDA | 8 844 | 7 717 | 7 631 | 7 867 | 7 780 | 8 927 | 3 370 | |||
| Resultat før skatt | 4 535 | 3 033 | 4 752 | 2 034 | 2 073 | 1 613 | 477 | −9 198 | 1 873 | −2 032 |
| Årsresultat | 3 537 | 2 366 | 3 706 | 1 586 | 1 617 | 1 258 | 372 | −7 190 | 1 422 | −1 545 |
| Sum eiendeler | 148 914 | 145 793 | 140 611 | 137 489 | 138 532 | 134 754 | 134 252 | 140 883 | 147 961 | 145 519 |
| Egenkapital | 31 681 | 30 453 | 28 350 | 25 612 | 24 025 | 22 408 | 21 151 | 20 779 | 29 065 | 27 643 |
| Gjeld | 117 233 | 115 341 | 112 261 | 111 877 | 114 507 | 112 346 | 113 101 | 120 105 | 118 896 | 117 876 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler149 mill. kr
Anleggsmidler99 %148 mill. kr
Omløpsmidler1 %987 468 kr
Egenkapital og gjeld149 mill. kr
Innskutt egenkapital20 %29 mill. kr
Opptjent egenkapital2 %2,5 mill. kr
Langsiktig gjeld76 %114 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %3,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 361 | 13 856 |
| Sum driftskostnader | 4 464 | 4 581 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 9 897 | 9 276 |
| Finansinntekter | 2 022 | 1 793 |
| Finanskostnader | 7 385 | 8 036 |
| Netto finans | −5 362 | −6 243 |
| Resultat før skatt | 4 535 | 3 033 |
| Årsresultat | 3 537 | 2 366 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 68,9 % | 66,9 % | 64,5 % |
| Egenkapitalandel | 21,3 % | 20,9 % | 20,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,28 | 0,38 | 0,39 |
| Totalkapitalrentabilitet | 8,1 % | 7,7 % | 6,7 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Njord Business Services AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Hvam Eiendom Invest AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKjellerholen 9 AS916 651 201
- Forretningsadresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
40 hendelser siden 2016
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o Njord Securities AS Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo → c/o Njord Eiendomsforvaltning AS Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av forretningsadresse
v/UNION Eiendomskapital AS Bolette brygge 1, 0252 Oslo → c/o Njord Securities AS Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Halvdan Alexander Aagesen Grøm
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Jens Evensen Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASKvithyll Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASStabburveien 18 AS14 mill. kromsetning 2025ASSchweigaards Gate 34 AS14 mill. kromsetning 2025ASOpulens Næring 3 AS14 mill. kromsetning 2025ASBalkeby Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASBonntjennsvegen 11 AS14 mill. kromsetning 2025ASEnebakkveien Næringsbygg AS14 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo