Balkeby Eiendom AS
c/o B 7 Kontorsenter AS, Bogstadveien 7B, 0355 OsloDel av Alpha XL AS
Balkeby Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 28. august 2013. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Torstein Walmann.
Fakta om Balkeby Eiendom AS
- Styreleder
- Torstein Walmann (f. 1964)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Alpha XL AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning14 mill. kr−4,3 % mot 2024
Driftsresultat13 mill. kr+32,1 % mot 2024
Årsresultat8,6 mill. kr+75,7 % mot 2024
Egenkapital22 mill. kr+207 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 413 | 15 052 |
| Driftsresultat | 13 376 | 10 123 |
| Resultat før skatt | 10 771 | 6 234 |
| Årsresultat | 8 552 | 4 868 |
| Sum eiendeler | 74 385 | 65 959 |
| Egenkapital | 21 782 | 7 093 |
| Gjeld | 52 603 | 58 867 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av kapital · Kapital 166 696 kr → 268 000 kr
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 28.10.2025
- Styreleder gikk ut · Charlotte Ekholt Torneus
Konsernstruktur
Del av et konsern: Alpha XL AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Være et investeringsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- BALKEBY EIENDOM AS
- Org.nr.
- 912 812 669
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.08.2013
- Registrert
- 28.11.2013
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 268 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o B 7 Kontorsenter AS, Bogstadveien 7B, 0355 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 413 | 15 052 | 124 | 69 | 203 | 1 462 | 454 | 458 | 441 | 470 |
| Driftsresultat | 13 376 | 10 123 | 107 | 62 | 115 | 1 333 | 243 | −1 187 | 284 | 185 |
| EBITDA | 284 | 185 | ||||||||
| Resultat før skatt | 10 771 | 6 234 | 92 | −34 | 205 | 1 185 | 12 | −1 435 | 901 | 161 |
| Årsresultat | 8 552 | 4 868 | 92 | −34 | 160 | 990 | 10 | −1 457 | 885 | 121 |
| Sum eiendeler | 74 385 | 65 959 | 7 653 | 7 563 | 8 217 | 3 144 | 9 859 | 10 209 | 11 763 | 10 894 |
| Egenkapital | 21 782 | 7 093 | 2 231 | 2 139 | 2 173 | 2 013 | 1 022 | 1 013 | 2 470 | 1 584 |
| Gjeld | 52 603 | 58 867 | 5 422 | 5 425 | 6 044 | 1 131 | 8 836 | 9 196 | 9 293 | 9 309 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler74 mill. kr
Anleggsmidler77 %57 mill. kr
Omløpsmidler23 %17 mill. kr
Egenkapital og gjeld74 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %6,3 mill. kr
Opptjent egenkapital21 %15 mill. kr
Langsiktig gjeld68 %51 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %1,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 413 | 15 052 |
| Sum driftskostnader | 1 036 | 4 929 |
| Lønnskostnader | 233 | |
| Driftsresultat | 13 376 | 10 123 |
| Finansinntekter | 697 | 4 |
| Finanskostnader | 3 302 | 3 893 |
| Netto finans | −2 605 | −3 889 |
| Resultat før skatt | 10 771 | 6 234 |
| Årsresultat | 8 552 | 4 868 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 92,8 % | 67,3 % | 86,8 % |
| Egenkapitalandel | 29,3 % | 10,8 % | 29,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 8,95 | 1,87 | 1,43 |
| Totalkapitalrentabilitet | 20,1 % | 27,5 % | 1,4 % |
Roller
Nå · 2 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Walmann | 1964 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Vaak Revisjon og Rådgivning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Torstein Walmann | 1964 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Charlotte Ekholt Torneus | 1986 | til 08.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Alpha XL AS | 1 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Alpha XL AS | Økte | 622 → 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetBalkeby Eiendom AS912 812 669
- Forretningsadresse
- c/o B 7 Kontorsenter AS, Bogstadveien 7B, 0355 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
26 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
Endring av revisor
Ny revisor: Grant Thornton Revisjon AS
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Charlotte Ekholt Torneus
Hele kunngjøringen
Omgjøring av beslutning om fisjon
Overdragende foretak: Herkules Confektionsfabrikker AS · Overtakende foretak: Balkeby Eiendom AS
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
c/o Herkules Gaustadalléen 21, 0349 Oslo → c/o B 7 Kontorsenter AS Bogstadveien 7B, 0355 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Bonntjennsvegen 11 AS14 mill. kromsetning 2025ASHaugenstua Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASSchweigaards Gate 34 AS14 mill. kromsetning 2025ASGrønlandsleiret 31 AS14 mill. kromsetning 2025ASTellus Eiendom Invest AS14 mill. kromsetning 2025ASStabburveien 18 AS14 mill. kromsetning 2025ASAS Holms Hus14 mill. kromsetning 2025ASStranden AS14 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo