Villamar AS
Traneveien 2, 1447 Drøbak
Villamar AS er et aksjeselskap i Drøbak i Frogn, stiftet 7. juli 2000. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Rolv Ulstein Pilskog, og styrets leder er Aase-Mari Ulstein.
Fakta om Villamar AS
- Daglig leder
- Rolv Ulstein Pilskog (f. 1983)
- Styreleder
- Aase-Mari Ulstein (f. 1960)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Frogn
- Kommune
- Frogn
- Største eiere (2025)
- Aase-Mari Ulstein47,2 %
- Ineo AS16,3 %
- Rolv Ulstein Pilskog16,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning40 mill. kr+2 174 % mot 2024
Driftsresultat39 mill. kr+4 677 % mot 2024
Årsresultat39 mill. kr+3 690 % mot 2024
Egenkapital116 mill. kr+14,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 524 | 1 738 |
| Driftsresultat | 38 573 | 807 |
| Resultat før skatt | 38 946 | 1 028 |
| Årsresultat | 38 946 | 1 028 |
| Sum eiendeler | 146 310 | 117 178 |
| Egenkapital | 116 039 | 101 093 |
| Gjeld | 30 271 | 16 085 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
- Omsetningen økte · 1 738 213 kr → 39 524 346 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny adresse · Granheiveien 3A, 1447, Drøbak → Traneveien 2, 1447, DRØBAK
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre verdipapirer, samt hva herved står i forbindelse.
- Juridisk navn
- VILLAMAR AS
- Org.nr.
- 882 212 602
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.07.2000
- Registrert
- 10.08.2000
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Rolv Ulstein Pilskog (f. 1983)
- Aksjekapital
- 1 389 042 kr
- Forretningsadresse
- Traneveien 2, 1447 DrøbakÅpne i kart
- Kommune
- Frogn
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 524 | 1 738 | 4 701 | 40 611 | 0 | 0 | ||||
| Driftsresultat | 38 573 | 807 | 3 477 | 39 015 | −1 861 | −679 | −574 | −614 | −654 | −712 |
| EBITDA | −654 | −712 | ||||||||
| Resultat før skatt | 38 946 | 1 028 | 3 435 | 38 869 | 39 144 | 10 383 | 5 876 | 2 843 | 4 492 | 4 285 |
| Årsresultat | 38 946 | 1 028 | 3 435 | 38 869 | 39 144 | 10 383 | 5 876 | 2 631 | 4 555 | 4 082 |
| Sum eiendeler | 146 310 | 117 178 | 125 316 | 131 105 | 113 445 | 88 440 | 82 083 | 84 386 | 82 421 | 86 984 |
| Egenkapital | 116 039 | 101 093 | 116 065 | 118 631 | 93 245 | 78 111 | 72 821 | 74 976 | 77 345 | 77 790 |
| Gjeld | 30 271 | 16 085 | 9 251 | 12 474 | 20 200 | 10 329 | 9 262 | 9 410 | 5 076 | 9 193 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler146 mill. kr
Anleggsmidler28 %41 mill. kr
Omløpsmidler72 %105 mill. kr
Egenkapital og gjeld146 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %1,4 mill. kr
Opptjent egenkapital78 %115 mill. kr
Kortsiktig gjeld21 %30 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 524 | 1 738 |
| Sum driftskostnader | 951 | 931 |
| Lønnskostnader | 20 | |
| Driftsresultat | 38 573 | 807 |
| Finansinntekter | 689 | 498 |
| Finanskostnader | 316 | 278 |
| Netto finans | 373 | 220 |
| Resultat før skatt | 38 946 | 1 028 |
| Årsresultat | 38 946 | 1 028 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 97,6 % | 46,5 % | 74 % |
| Egenkapitalandel | 79,3 % | 86,3 % | 92,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,47 | 4,76 | 9,19 |
| Totalkapitalrentabilitet | 29,8 % | 1,1 % | 3 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolv Ulstein Pilskog | 1983 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aase-Mari Ulstein | 1960 |
| Styremedlem | Magnulf Ulstein Pilskog | 1980 |
| Styremedlem | Rolv Ulstein Pilskog | 1983 |
| Styremedlem | Sigbjørn Andre Ulstein Pilskog | 1987 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Crowe Partner Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Formue Accounting AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Aase-Mari Ulstein (født 1960) | 109 164 | |
| Ineo AS | 37 781 | |
| Rolv Ulstein Pilskog (født 1983) | 37 781 | |
| Sigbjørn Andre Ulstein Pilskog (født 1987) | 37 781 | |
| Aase-Mari Ulstein (født 1960) | 9 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetVillamar AS882 212 602
- Forretningsadresse
- Traneveien 2, 1447 Drøbak
Underenheter1
- Sted
- Drøbak
Historikk
59 hendelser siden 2000
- 2026
- 2025
Ny adresse
Granheiveien 3A, 1447, Drøbak → Traneveien 2, 1447, DRØBAK
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av revisor
Ny revisor: Crowe Partner Revisjon AS
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3022 Frogn → 3214 Frogn
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
c/o Formue AS Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo → c/o Rolv Ulstein Pilskog Granheiveien 3A, 1447 Drøbak
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Vikemyra 1, 6065 Ulsteinvik → c/o Formue AS Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Rolv Ulstein Pilskog
Hele kunngjøringen
- 2021
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Dalseth Invest AS · Overtakende foretak: Aasheim Invest AS
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overdragende foretak: Dalseth Invest AS · Overtakende foretak: Aasheim Invest AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Frogn, nærmest i omsetning
Haneborgenga AS33 mill. kromsetning 2025ASBalder Construction Development AS19 mill. kromsetning 2024ASLTG Norway AS15 mill. kromsetning 2025ASKreativ Eiendomsutvikling AS12 mill. kromsetning 2024ASNesodden Invest AS9,3 mill. kromsetning 2025ASMilo Eiendom AS9 mill. kromsetning 2025ASMoventa AS8,4 mill. kromsetning 20258ansatteASK3 Boligutvikling AS5,8 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i FrognAlle selskaper i Frogn