Kreativ Eiendomsutvikling AS
Holterveien 2A, 1448 Drøbak
Kreativ Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Drøbak i Frogn, stiftet 30. mai 2005. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Geir Arild Nikolaisen, og styrets leder er Geir Arild Nikolaisen.
Fakta om Kreativ Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Geir Arild Nikolaisen (f. 1968)
- Styreleder
- Geir Arild Nikolaisen (f. 1968)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Frogn
- Kommune
- Frogn
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning12 mill. kr+146 % mot 2023
Driftsresultat−3,2 mill. kr−19,1 % mot 2023
Årsresultat−12 mill. kr−53,6 % mot 2023
Egenkapital−10 mill. kr−683 % mot 2023
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 087 | 4 922 |
| Driftsresultat | −3 164 | −2 657 |
| Resultat før skatt | −12 001 | −7 814 |
| Årsresultat | −12 001 | −7 814 |
| Sum eiendeler | 79 843 | 93 035 |
| Egenkapital | −10 242 | 1 758 |
| Gjeld | 90 086 | 91 276 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2024
Hva som har skjedd
- Endring av revisor · Ny revisor: Langseth Revisjon AS
- Endring av styre · Styret: leder Geir Arild Nikolaisen, 2 medlemmer
- Varsel om tvangsoppløsning
- Styremedlem gikk ut · Christer Alm
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2024: −10 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignede formål.
- Juridisk navn
- KREATIV EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 888 299 602
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.05.2005
- Registrert
- 06.06.2005
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Geir Arild Nikolaisen (f. 1968)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 7 150 000 kr
- Forretningsadresse
- Holterveien 2A, 1448 DrøbakÅpne i kart
- Kommune
- Frogn
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 087 | 4 922 | 67 429 | 5 011 | 4 768 | 15 049 | 36 329 | 40 271 | 15 415 | 45 585 |
| Driftsresultat | −3 164 | −2 657 | 6 914 | −2 838 | −2 566 | 289 | 909 | 21 334 | 2 849 | 34 |
| EBITDA | −228 | 37 | 2 814 | 3 430 | 23 850 | 5 362 | 2 572 | |||
| Resultat før skatt | −12 001 | −7 814 | 4 153 | −4 629 | −2 022 | −467 | −1 374 | 18 251 | −442 | −4 159 |
| Årsresultat | −12 001 | −7 814 | 3 446 | −3 898 | −1 055 | −121 | −961 | 13 980 | −401 | −3 171 |
| Sum eiendeler | 79 843 | 93 035 | 95 831 | 138 187 | 73 497 | 71 029 | 79 142 | 106 294 | 92 572 | 82 569 |
| Egenkapital | −10 242 | 1 758 | 9 573 | 6 126 | 10 025 | 11 080 | 23 201 | 27 162 | 13 182 | 13 583 |
| Gjeld | 90 086 | 91 276 | 86 258 | 132 060 | 63 473 | 59 949 | 55 941 | 79 132 | 79 390 | 68 986 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2024
Balanse 2024
Eiendeler80 mill. kr
Anleggsmidler45 %36 mill. kr
Omløpsmidler55 %44 mill. kr
Egenkapital og gjeld80 mill. kr
Innskutt egenkapital9 %7,2 mill. kr
Opptjent egenkapital−22 %−17 mill. kr
Langsiktig gjeld102 %82 mill. kr
Kortsiktig gjeld11 %8,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 087 | 4 922 |
| Sum driftskostnader | 15 251 | 7 579 |
| Lønnskostnader | 85 | 2 497 |
| Driftsresultat | −3 164 | −2 657 |
| Finansinntekter | 164 | 406 |
| Finanskostnader | 9 001 | 5 563 |
| Netto finans | −8 837 | −5 157 |
| Resultat før skatt | −12 001 | −7 814 |
| Årsresultat | −12 001 | −7 814 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −26,2 % | −54 % | 10,3 % |
| Egenkapitalandel | −12,8 % | 1,9 % | 10 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,11 | 5,59 | 1,4 |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,5 % | −2,4 % | 6,4 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Arild Nikolaisen | 1968 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Arild Nikolaisen | 1968 |
| Styremedlem | Erik Slæperud | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Alm | 1970 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Langseth Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Ilma Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Irevisjon AS | til 14.04.2026 | |
| Styremedlem | Christer Alm | 1972 | til 14.04.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kreativ Holding AS | 3 575 000 | |
| Platou Real Holding AS | 1 787 500 | |
| Alm Holding AS | 1 787 500 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Kreativ Eiendomsutvikling AS
- 100 %Holterveien 2 A AS
Enheter
HovedenhetKreativ Eiendomsutvikling AS888 299 602
- Forretningsadresse
- Holterveien 2A, 1448 Drøbak
Underenheter1
- Sted
- Drøbak
Historikk
45 hendelser siden 2005
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Geir Arild Nikolaisen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Varsel om tvangsoppløsning
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3022 Frogn → 3214 Frogn
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Geir Arild Nikolaisen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Christer Alm, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Frogn, nærmest i omsetning
Nesodden Invest AS9,3 mill. kromsetning 2025ASLTG Norway AS15 mill. kromsetning 2025ASMilo Eiendom AS9 mill. kromsetning 2025ASMoventa AS8,4 mill. kromsetning 20258ansatteASK3 Boligutvikling AS5,8 mill. kromsetning 2025ASBalder Construction Development AS19 mill. kromsetning 2024ASSisa Utvikling AS4,2 mill. kromsetning 2025ASTangentoppen AS3,9 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i FrognAlle selskaper i Frogn