Winter-Haven Boligsameie
c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Nye vedtekter
Winter-Haven Boligsameie er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 13. april 1994. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Roland Livar Kjenstad.
Fakta om Winter-Haven Boligsameie
- Styreleder
- Roland Livar Kjenstad (f. 1979)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,9 mill. kr+5 % mot 2023
Driftsresultat−1,3 mill. kr−257 % mot 2023
Årsresultat−1,4 mill. kr−291 % mot 2023
Egenkapital−1,3 mill. kr−1 027 % mot 2023
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 862 | 2 726 |
| Driftsresultat | −1 314 | 838 |
| Resultat før skatt | −1 420 | 744 |
| Årsresultat | −1 420 | 744 |
| Sum eiendeler | 1 196 | 2 688 |
| Egenkapital | −1 282 | 138 |
| Gjeld | 2 478 | 2 549 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2024
Hva som har skjedd
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av forretningsadresse · c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS Freserveien 1, 0195 Oslo → c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS Standardveien 1, 0581 Oslo
- Endring av styre · Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 4 medlemmer
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2024: −1,3 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
- Juridisk navn
- WINTER-HAVEN BOLIGSAMEIE
- Org.nr.
- 876 519 992
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 13.04.1994
- Registrert
- 17.06.1996
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Tidligere navn
- Winter-Haven Sameie
- Forretningsadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 862 | 2 726 | 2 601 | 2 529 | 2 492 | 2 129 | 1 916 | 1 520 | 1 520 | 1 439 |
| Driftsresultat | −1 314 | 838 | −812 | −659 | −103 | 144 | 339 | 122 | 122 | 217 |
| EBITDA | 122 | 122 | 217 | |||||||
| Resultat før skatt | −1 420 | 744 | 0 | −674 | −99 | 156 | 342 | 0 | 150 | 0 |
| Årsresultat | −1 420 | 744 | −878 | −674 | −99 | 156 | 342 | 150 | 150 | 249 |
| Sum eiendeler | 1 196 | 2 688 | 2 189 | 3 902 | 1 540 | 1 701 | 1 688 | 1 800 | 1 800 | 1 644 |
| Egenkapital | −1 282 | 138 | −605 | 272 | 946 | 1 045 | 889 | 1 710 | 1 710 | 1 560 |
| Gjeld | 2 478 | 2 549 | 2 794 | 3 630 | 594 | 656 | 798 | 90 | 90 | 84 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2024
Balanse 2024
Eiendeler1,2 mill. kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %1,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,2 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital−107 %−1,3 mill. kr
Langsiktig gjeld186 %2,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld21 %256 614 kr
Resultatdetaljer 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 862 | 2 726 |
| Sum driftskostnader | 4 176 | 1 889 |
| Lønnskostnader | 110 | 110 |
| Driftsresultat | −1 314 | 838 |
| Finansinntekter | 66 | 65 |
| Finanskostnader | 171 | 159 |
| Netto finans | −106 | −94 |
| Resultat før skatt | −1 420 | 744 |
| Årsresultat | −1 420 | 744 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −45,9 % | 30,7 % | −31,2 % |
| Egenkapitalandel | −107,1 % | 5,1 % | −27,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,66 | 27,71 | 16,68 |
| Totalkapitalrentabilitet | −64,3 % | 37 % | 0 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roland Livar Kjenstad | 1979 |
| Styremedlem | Kjetil Heiberg Daasvand | 1982 |
| Styremedlem | Ingvild Ofte Arntsen | 1988 |
| Styremedlem | Knut Erling Landet | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Mathisen Vhile | 1990 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Gro Siri Ognøy | 1965 | til 06.05.2026 |
| Kontaktperson | Roland Livar Kjenstad | 1979 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetWinter-Haven Boligsameie876 519 992
- Forretningsadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
51 hendelser siden 1994
- 2026
Endring av forretningsadresse
c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS Freserveien 1, 0195 Oslo → c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS Standardveien 1, 0581 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 3 medlemmer · fratrådt: Jonas Gustumhaugen
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
v/Hammersborg Eiendomsforvaltning Hammersborg torg 3, 0179 Oslo → c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS Freserveien 1, 0195 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Roland Livar Kjenstad, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
c/o Brækhus Eiendom AS Roald Amundsens gate 6, 0161 Oslo → v/Hammersborg Eiendomsforvaltning Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Oslo, nærmest i omsetning
Peppercorn AS2,9 mill. kromsetning 2025ASNydalen Allé AS2,9 mill. kromsetning 2025ASWest Takst og Rådgivning AS2,9 mill. kromsetning 2025ASLono Eiendom AS2,9 mill. kromsetning 2025ASArnebråtveien AS2,9 mill. kromsetning 2025ASSajer Service AS2,8 mill. kromsetning 2025ASSixa Drift AS2,8 mill. kromsetning 2025ASØyum Takst og Eiendom AS3 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i OsloAlle selskaper i Oslo