Sjøgaten Eiendomsutvikling A/S
c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 TrondheimDel av Nopark 3 AS
Sjøgaten Eiendomsutvikling A/S er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 14. januar 1988. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Bernt Simon Anders Hultén.
Fakta om Sjøgaten Eiendomsutvikling A/S
- Styreleder
- Bernt Simon Anders Hultén (f. 1992)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- Nopark 3 AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning14 mill. kr+6,5 % mot 2024
Driftsresultat9,3 mill. kr+4,2 % mot 2024
Årsresultat7,2 mill. kr+8,4 % mot 2024
Egenkapital44 mill. kr+8,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 419 | 13 535 |
| Driftsresultat | 9 332 | 8 958 |
| Resultat før skatt | 9 249 | 8 526 |
| Årsresultat | 7 208 | 6 649 |
| Sum eiendeler | 71 507 | 61 989 |
| Egenkapital | 43 731 | 40 465 |
| Gjeld | 27 777 | 21 523 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av forretningsadresse · c/o Malling & Co Forvaltning AS Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo → c/o Newsec PAM AS Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Bernt Simon Anders Hultén, 2 medlemmer
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nopark 3 AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og drive eiendommer, samt hva hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- SJØGATEN EIENDOMSUTVIKLING A/S
- Org.nr.
- 846 935 592
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 14.01.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 TrondheimÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden, 7484 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- 81 54 41 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 419 | 13 535 | 11 018 | 9 432 | 5 954 | 6 102 | 9 183 | 7 757 | 9 126 | 8 778 |
| Driftsresultat | 9 332 | 8 958 | 7 208 | 6 231 | 3 060 | 2 860 | 6 049 | 5 265 | 6 580 | 6 464 |
| EBITDA | 7 557 | 4 386 | 4 186 | 7 375 | 6 591 | 7 906 | 7 439 | |||
| Resultat før skatt | 9 249 | 8 526 | 7 200 | 6 224 | 3 060 | 2 803 | 5 923 | 5 247 | 6 322 | 6 178 |
| Årsresultat | 7 208 | 6 649 | 5 616 | 4 854 | 2 387 | 2 186 | 4 621 | 4 264 | 5 029 | 4 857 |
| Sum eiendeler | 71 507 | 61 989 | 53 338 | 45 977 | 43 184 | 49 922 | 52 635 | 46 182 | 42 490 | 64 608 |
| Egenkapital | 43 731 | 40 465 | 34 850 | 34 323 | 34 652 | 34 916 | 35 104 | 35 202 | 34 985 | 35 956 |
| Gjeld | 27 777 | 21 523 | 18 488 | 11 654 | 8 532 | 15 006 | 17 531 | 10 981 | 7 506 | 28 652 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler72 mill. kr
Anleggsmidler80 %57 mill. kr
Omløpsmidler20 %14 mill. kr
Egenkapital og gjeld72 mill. kr
Innskutt egenkapital9 %6,6 mill. kr
Opptjent egenkapital52 %37 mill. kr
Langsiktig gjeld27 %19 mill. kr
Kortsiktig gjeld12 %8,4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 419 | 13 535 |
| Sum driftskostnader | 5 088 | 4 577 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 9 332 | 8 958 |
| Finansinntekter | 790 | 1 |
| Finanskostnader | 873 | 432 |
| Netto finans | −83 | −431 |
| Resultat før skatt | 9 249 | 8 526 |
| Årsresultat | 7 208 | 6 649 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,7 % | 66,2 % | 65,4 % |
| Egenkapitalandel | 61,2 % | 65,3 % | 65,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,72 | 7,08 | 2,64 |
| Totalkapitalrentabilitet | 15,2 % | 15,5 % | 14,5 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bernt Simon Anders Hultén | 1992 |
| Styremedlem | Stephan Thomas Laakso | 1976 |
| Styremedlem | Jens Henrik Larsen | 1982 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Malling & Co Forvaltning AS | til 02.09.2026 | |
| Styremedlem | Andreas Eckhoff Wang | 1984 | til 29.04.2026 |
| Styrets leder | Andreas Eckhoff Wang | 1984 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nopark 3 AS | 30 200 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Nopark 3 AS
- 100 %Sjøgaten Eiendomsutvikling A/S
Enheter
HovedenhetSjøgaten Eiendomsutvikling A/S846 935 592
- Forretningsadresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
59 hendelser siden 1988
- 2026
Endring av forretningsadresse
c/o Malling & Co Forvaltning AS Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo → c/o Newsec PAM AS Beddingen 10, 7042 Trondheim
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Bernt Simon Anders Hultén, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
Nytt styremedlem
Stephan Thomas Laakso
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av styre
Styret: leder Andreas Eckhoff Wang, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Trondheim, nærmest i omsetning
Sluppenvegen 10 AS14 mill. kromsetning 2025ASLade Arena 1 AS15 mill. kromsetning 2025ASTungasletta 8 AS14 mill. kromsetning 2025ASOkeli AS15 mill. kromsetning 2025ASSannan Næring AS15 mill. kromsetning 2025ASTollboden Eiendom Drammen AS15 mill. kromsetning 2025ASTorgård Næringseiendom AS15 mill. kromsetning 2025ASRøros Helsesenter AS14 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TrondheimAlle selskaper i Trondheim