AS Villabygg I
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
AS Villabygg I er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 30. september 1947. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Per Sebastian Kvalnes.
Fakta om AS Villabygg I
- Styreleder
- Per Sebastian Kvalnes (f. 1994)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,2 mill. kr+2,5 % mot 2024
Driftsresultat111 863 kr−79,4 % mot 2024
Årsresultat−417 380 kr−4 628 % mot 2024
Egenkapital−6,4 mill. kr−7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 159 | 2 105 |
| Driftsresultat | 112 | 542 |
| Resultat før skatt | −417 | −9 |
| Årsresultat | −417 | −9 |
| Sum eiendeler | 3 294 | 2 626 |
| Egenkapital | −6 389 | −5 971 |
| Gjeld | 9 682 | 8 598 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny bransje · Utleie av egen eller leid fast eiendom → Aktiviteter i borettslag og boligsameier
- Nytt styremedlem · Ingvild Andrea Tellmann
- Nytt varamedlem · Wenche Langseth Andreassen
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −6,4 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Bebyggelse og drift av 3 blokker a 12 leiligheter på parseller nr 60, 62, og 64 av gnr 159, bnr 1, Lambertseter.
- Juridisk navn
- AS VILLABYGG I
- Org.nr.
- 834 852 152
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.09.1947
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Aksjekapital
- 234 000 kr
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs Plass, 0129 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 159 | 2 105 | 2 098 | 2 092 | 2 018 | 1 983 | 1 927 | 1 836 | 1 650 | 1 611 |
| Driftsresultat | 112 | 542 | 682 | 641 | 248 | 189 | −278 | −148 | 459 | −7 269 |
| EBITDA | 459 | −7 269 | ||||||||
| Resultat før skatt | −417 | −9 | 197 | 337 | 31 | −74 | −557 | −368 | 245 | −7 378 |
| Årsresultat | −417 | −9 | 197 | 337 | 31 | −74 | −557 | −368 | 245 | −7 378 |
| Sum eiendeler | 3 294 | 2 626 | 2 879 | 2 811 | 2 718 | 2 994 | 2 767 | 3 673 | 2 619 | 2 696 |
| Egenkapital | −6 389 | −5 971 | −5 963 | −6 160 | −6 497 | −6 528 | −6 454 | −5 898 | −5 529 | −5 774 |
| Gjeld | 9 682 | 8 598 | 8 841 | 8 971 | 9 215 | 9 521 | 9 222 | 9 571 | 8 148 | 8 470 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler3,3 mill. kr
Anleggsmidler64 %2,1 mill. kr
Omløpsmidler36 %1,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld3,3 mill. kr
Innskutt egenkapital7 %234 000 kr
Opptjent egenkapital−201 %−6,6 mill. kr
Langsiktig gjeld281 %9,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld13 %441 340 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 159 | 2 105 |
| Sum driftskostnader | 2 047 | 1 563 |
| Lønnskostnader | 114 | 114 |
| Driftsresultat | 112 | 542 |
| Finansinntekter | 23 | 22 |
| Finanskostnader | 552 | 573 |
| Netto finans | −529 | −551 |
| Resultat før skatt | −417 | −9 |
| Årsresultat | −417 | −9 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,2 % | 25,8 % | 32,5 % |
| Egenkapitalandel | −194 % | −227,4 % | −207,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,69 | 7,12 | 5,1 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,5 % | 20,5 % | 24,7 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Sebastian Kvalnes | 1994 |
| Styremedlem | Ingvild Andrea Tellmann | 1969 |
| Styremedlem | Anders Gaarder | 1968 |
| Varamedlem | Wenche Langseth Andreassen | 1948 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Per Arne Løsåmoen | 1958 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Per Arne Løsåmoen | 1958 | til 18.06.2025 |
| Styremedlem | Erik Ruud | 1946 | til 18.06.2025 |
| Styremedlem | Karin Bøyum | 1967 | til 18.06.2025 |
| Varamedlem | Tone Anita Repseth | 1968 | til 18.06.2025 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetAS Villabygg I834 852 152
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
51 hendelser siden 1947
- 2026
Ny bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom → Aktiviteter i borettslag og boligsameier
- 2025
- 2024
- 2023
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Thomas Heftyesgate 64 AS2,2 mill. kromsetning 2025ASAS Nobelsgate 202,2 mill. kromsetning 2025ASKirkealleen 116 og 118 Sameie2,2 mill. kromsetning 2025ESEKVipetunet Boligsameie2,2 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Røa Terrasse2,2 mill. kromsetning 2025ESEKBoligselskapet AS Heim2,2 mill. kromsetning 2025ASAS Gabelsgate Fælleskjøkkenhus2,2 mill. kromsetning 2025ASSameiet Trevaren 2-122,2 mill. kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo