AS Kristiania Byggeselskap for Smaaleiligheter
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
AS Kristiania Byggeselskap for Smaaleiligheter er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 12. februar 1912. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Per Christian Rogdar.
Fakta om AS Kristiania Byggeselskap for Smaaleiligheter
- Styreleder
- Per Christian Rogdar (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,1 mill. kr−76,1 % mot 2024
Driftsresultat1,3 mill. kr−91,6 % mot 2024
Årsresultat1,2 mill. kr−89,8 % mot 2024
Egenkapital3,4 mill. kr−30,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 083 | 17 056 |
| Driftsresultat | 1 255 | 14 924 |
| Resultat før skatt | 1 467 | 15 168 |
| Årsresultat | 1 204 | 11 837 |
| Sum eiendeler | 9 863 | 22 517 |
| Egenkapital | 3 415 | 4 940 |
| Gjeld | 6 448 | 17 577 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 17 055 988 kr → 4 083 392 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 76,1 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, selge og kjøpe eiendom i tilknytning til gnr. 221 bnr.56, 101, 228 og 230 i Oslo kommune.
- Juridisk navn
- AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER
- Org.nr.
- 833 090 852
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.02.1912
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 3 307 600 kr
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 6668 St Olavs Plass, 0129 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 083 | 17 056 | 17 559 | 9 232 | 20 788 | 36 143 | 13 580 | 29 235 | 18 764 | 50 332 |
| Driftsresultat | 1 255 | 14 924 | 15 397 | 7 055 | 18 393 | 33 840 | 11 305 | 26 224 | 16 031 | 47 541 |
| EBITDA | 7 055 | 18 393 | 33 840 | 11 305 | 16 031 | 47 541 | ||||
| Resultat før skatt | 1 467 | 15 168 | 15 734 | 7 156 | 18 442 | 33 877 | 11 341 | 26 222 | 15 901 | 50 357 |
| Årsresultat | 1 204 | 11 837 | 12 344 | 5 582 | 14 414 | 26 439 | 8 852 | 20 235 | 12 134 | 43 838 |
| Sum eiendeler | 9 863 | 22 517 | 22 232 | 18 280 | 30 748 | 40 358 | 23 397 | 37 730 | 29 699 | 41 006 |
| Egenkapital | 3 415 | 4 940 | 5 009 | 9 865 | 9 740 | 3 430 | 3 949 | 9 981 | 9 591 | 7 953 |
| Gjeld | 6 448 | 17 577 | 17 222 | 8 415 | 21 007 | 36 928 | 19 448 | 27 749 | 20 108 | 33 054 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler9,9 mill. kr
Anleggsmidler57 %5,6 mill. kr
Omløpsmidler43 %4,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld9,9 mill. kr
Innskutt egenkapital34 %3,3 mill. kr
Opptjent egenkapital1 %107 453 kr
Langsiktig gjeld2 %206 811 kr
Kortsiktig gjeld63 %6,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 083 | 17 056 |
| Sum driftskostnader | 2 828 | 2 132 |
| Lønnskostnader | 205 | 205 |
| Driftsresultat | 1 255 | 14 924 |
| Finansinntekter | 212 | 244 |
| Finanskostnader | 1 | |
| Netto finans | 212 | 244 |
| Resultat før skatt | 1 467 | 15 168 |
| Årsresultat | 1 204 | 11 837 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 30,7 % | 87,5 % | 87,7 % |
| Egenkapitalandel | 34,6 % | 21,9 % | 22,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,68 | 0,97 | 0,95 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,1 % | 67,8 % | 77,7 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Christian Rogdar | 1975 |
| Styremedlem | Oluf Martin Mohn | 1958 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen | 1960 |
| Varamedlem | Roald Arne Tvedt | 1952 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Thon Eiendomsdrift AS | 38 091 | |
| Storebrand Livsforsikring AS | 10 000 | |
| Ringnes AS | 10 000 | |
| Dampskipsexpeditørenes Forening | 9 400 | |
| Henrik Oscar Christiansen (født 1951) | 7 699 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Marie Celine Sandmæl | Økte | 600 → 1 200 |
| Henriette Cecilie Advocaat | Ny eier | 0 → 1 000 |
| Ingrid Anne Cathrine Advocaat | Solgte seg ut | 1 000 → 0 |
| Inger Lisbeth Egeberg Sogstad | Solgte seg ut | 600 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetAS Kristiania Byggeselskap for Smaaleiligheter833 090 852
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
60 hendelser siden 1912
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Per Christian Rogdar, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av kapital
Kapital 3 487 600 kr → 3 307 600 kr
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Dag Tangevald-Jensen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Nye BA10 Holding AS4,1 mill. kromsetning 2025ASAntrac Eiendom AS4,1 mill. kromsetning 2025ASGrønlandsbygg AS4,1 mill. kromsetning 2025ASPHP 22 AS4,1 mill. kromsetning 2025ASLaursen AS4,1 mill. kromsetning 2025ASNortvedt Eiendom AS4,1 mill. kromsetning 2025ASJerikoveien 18 AS4,1 mill. kromsetning 2025ASUllevålsveien 34 Oslo AS4,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo