Volvat Boligutvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 1. september 2017. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ola Kristian Thon, og styrets leder er Morten Nordheim.
Fakta om Volvat Boligutvikling AS
- Daglig leder
- Ola Kristian Thon (f. 1971)
- Styreleder
- Morten Nordheim (f. 1959)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning214 468 kr+2,2 % mot 2024
Driftsresultat−679 778 kr−1 % mot 2024
Årsresultat−1,1 mill. kr+79 % mot 2024
Egenkapital9 mill. kr−10,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 214 | 210 |
| Driftsresultat | −680 | −673 |
| Resultat før skatt | −1 411 | −6 711 |
| Årsresultat | −1 101 | −5 235 |
| Sum eiendeler | 107 590 | 95 164 |
| Egenkapital | 9 012 | 10 112 |
| Gjeld | 98 578 | 85 052 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny daglig leder · Ola Kristian Thon
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Bdo AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Joh Johannson Eiendom AS eier 60 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Ny daglig leder 31.10.2026
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.
- Juridisk navn
- VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 819 725 802
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 17.10.2017
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Ola Kristian Thon (f. 1971)
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Tidligere navn
- Investorprosjekt 321 AS
- Forretningsadresse
- Vækerøveien 3, 0281 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- C/O Vedal Utvikling AS, Vækerøveien 3, 0281 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 214 | 210 | 200 | 0 | |||||
| Driftsresultat | −680 | −673 | −644 | −14 | 0 | −6 | −5 | −5 | 0 |
| EBITDA | 0 | ||||||||
| Resultat før skatt | −1 411 | −6 711 | −5 873 | −552 | 0 | −6 | −5 | −5 | 0 |
| Årsresultat | −1 101 | −5 235 | −4 581 | −426 | 0 | −6 | −5 | −6 | 2 |
| Sum eiendeler | 107 590 | 95 164 | 100 629 | 118 280 | 8 | 8 | 14 | 19 | 26 |
| Egenkapital | 9 012 | 10 112 | 15 347 | 19 929 | 8 | 8 | 14 | 19 | 26 |
| Gjeld | 98 578 | 85 052 | 85 282 | 98 351 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler108 mill. kr
Anleggsmidler94 %101 mill. kr
Omløpsmidler6 %6,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld108 mill. kr
Innskutt egenkapital19 %20 mill. kr
Opptjent egenkapital−11 %−11 mill. kr
Langsiktig gjeld91 %98 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %577 960 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 214 | 210 |
| Sum driftskostnader | 894 | 883 |
| Driftsresultat | −680 | −673 |
| Finansinntekter | 164 | 334 |
| Finanskostnader | 895 | 6 372 |
| Netto finans | −731 | −6 038 |
| Resultat før skatt | −1 411 | −6 711 |
| Årsresultat | −1 101 | −5 235 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −317 % | −320,7 % | −322,3 % |
| Egenkapitalandel | 8,4 % | 10,6 % | 15,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 10,66 | 60,68 | 38,72 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,5 % | −0,4 % | −0,1 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Kristian Thon | 1971 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Egil Andre Mortensen | 1984 |
| Styremedlem | Ola Kristian Thon | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Haugerud Brenni | 1996 | til 31.10.2026 |
| Revisor | Deloitte AS | til 29.10.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Joh Johannson Eiendom AS | 600 | |
| Vedal Investor AS | 380 | |
| Vedal Investor AS | 20 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Joh Johannson Eiendom AS
- 60 %Volvat Boligutvikling AS
Enheter
HovedenhetVolvat Boligutvikling AS819 725 802
- Forretningsadresse
- Vækerøveien 3, 0281 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
34 hendelser siden 2017
- 2026
Ny daglig lederNy
Ola Kristian Thon
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Morten Nordheim, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Hans Haugerud Brenni
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Morten Nordheim, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Morten Nordheim, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Kjersti Røstad Haagaas
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Tohagutu AS213 720 kromsetning 2025ASDeflon AS213 083 kromsetning 2025ASDriv Entreprenør AS213 015 kromsetning 2025ASVågsgaten 4 Eiendom AS217 006 kromsetning 2025ASAareon Norge AS217 071 kromsetning 2025ASRaveien 70 C AS218 630 kromsetning 2025ASKorsgata 25 Oslo AS208 480 kromsetning 2025ASMSW Invest AS208 250 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo