Joh Johannson Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 3. juli 2001. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Nordheim, og styrets leder er Johan Johannson.
Fakta om Joh Johannson Eiendom AS
- Daglig leder
- Morten Nordheim (f. 1959)
- Styreleder
- Johan Johannson (f. 1967)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning6,4 mill. kr+16,3 % mot 2024
Driftsresultat−2,3 mill. kr+3,8 % mot 2024
Årsresultat204 mill. kr+224 % mot 2024
Egenkapital6,1 mrd. kr+3,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 412 | 5 513 |
| Driftsresultat | −2 327 | −2 420 |
| Resultat før skatt | 199 915 | −169 176 |
| Årsresultat | 204 101 | −164 945 |
| Sum eiendeler | 9 605 814 | 9 308 764 |
| Egenkapital | 6 137 289 | 5 933 188 |
| Gjeld | 3 468 525 | 3 375 577 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av formål · Formål: Handel, produksjon, investeringer og hva som dermed står i forbindelse, samt deltagelse i andre foretagender.
- Endring av styre · Styret: leder Johan Johannson, 1 medlem
- Omsetningen økte · 5 512 501 kr → 6 412 141 kr
Konsernstruktur
Del av et konsern: Joh Johannson Invest AS eier 100 %. Morselskap for 16 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Handel, produksjon, investeringer og hva som dermed står i forbindelse, samt deltagelse i andre foretagender.
- Juridisk navn
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS
- Org.nr.
- 983 522 025
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 03.07.2001
- Registrert
- 09.08.2001
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Morten Nordheim (f. 1959)
- Aksjekapital
- 350 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Karenslyst allé 2, 0278 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 130 Sentrum, 0102 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 412 | 5 513 | 5 250 | 5 000 | 4 500 | 2 000 | 0 | 0 | ||
| Driftsresultat | −2 327 | −2 420 | 455 | 140 | 310 | 784 | −325 | −600 | −352 | −200 |
| EBITDA | −352 | −200 | ||||||||
| Resultat før skatt | 199 915 | −169 176 | 72 373 | −148 958 | 257 746 | 388 586 | 159 229 | 85 448 | 120 919 | 2 211 860 |
| Årsresultat | 204 101 | −164 945 | 72 827 | −148 629 | 251 796 | 382 610 | 158 219 | 83 909 | 112 283 | 2 204 832 |
| Sum eiendeler | 9 605 814 | 9 308 764 | 8 812 942 | 8 695 067 | 8 331 256 | 8 149 019 | 7 848 621 | 6 985 890 | 4 534 652 | 7 476 989 |
| Egenkapital | 6 137 289 | 5 933 188 | 6 098 133 | 6 025 305 | 6 173 935 | 5 923 368 | 5 542 020 | 4 487 383 | 4 322 422 | 4 234 497 |
| Gjeld | 3 468 525 | 3 375 577 | 2 714 809 | 2 669 762 | 2 157 321 | 2 225 651 | 2 306 601 | 2 498 507 | 212 230 | 3 242 492 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler9,6 mrd. kr
Anleggsmidler95 %9,1 mrd. kr
Omløpsmidler5 %494 mill. kr
Egenkapital og gjeld9,6 mrd. kr
Innskutt egenkapital56 %5,4 mrd. kr
Opptjent egenkapital8 %782 mill. kr
Langsiktig gjeld36 %3,5 mrd. kr
Kortsiktig gjeld0 %2,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 412 | 5 513 |
| Sum driftskostnader | 8 739 | 7 932 |
| Lønnskostnader | 6 557 | 5 600 |
| Driftsresultat | −2 327 | −2 420 |
| Finansinntekter | 330 848 | 308 425 |
| Finanskostnader | 128 606 | 475 181 |
| Netto finans | 202 242 | −166 756 |
| Resultat før skatt | 199 915 | −169 176 |
| Årsresultat | 204 101 | −164 945 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −36,3 % | −43,9 % | 8,7 % |
| Egenkapitalandel | 63,9 % | 63,7 % | 69,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 225,45 | 0,31 | 1,07 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,5 % | 3,4 % | 3,2 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Nordheim | 1959 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Johannson | 1967 |
| Styremedlem | Knut Hartvig Johannson | 1937 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Norgesgruppen Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Torbjørn Johannson | 1948 | til 23.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Joh Johannson Invest AS | 2 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Joh Johannson Invest AS
- 100 %Joh Johannson Eiendom AS
Enheter
HovedenhetJoh Johannson Eiendom AS983 522 025
- Forretningsadresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
58 hendelser siden 2001
- 2026
Endring av formål
Formål: Handel, produksjon, investeringer og hva som dermed står i forbindelse, samt deltagelse i andre foretagender.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Johan Johannson, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene. Daglig leder alene. To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Morten Nordheim
Hele kunngjøringen
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Det Nye AS Lakkegaten 186,4 mill. kromsetning 2025ASJulius Eiendom AS6,4 mill. kromsetning 2025ASUllevålsveien 14 AS6,4 mill. kromsetning 2025ASClarence Jensen Eiendom AS6,4 mill. kromsetning 2025ASJohan Follestadsvei 18 AS6,4 mill. kromsetning 2025ASStovner Utvikling Næring AS6,4 mill. kromsetning 2025ASBygdøy Allé 10 AS6,4 mill. kromsetning 2025ASMogens Thorsens Gate 10 AS6,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo