Nedenes Eiendomsutvikling AS
Østre Tromøyvei 853, 4812 KongshavnDel av Jan Lassesen Holding AS
Nedenes Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Kongshavn i Arendal, stiftet 2. januar 2013. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Lassesen, og styrets leder er Jan Lassesen.
Fakta om Nedenes Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Jan Lassesen (f. 1951)
- Styreleder
- Jan Lassesen (f. 1951)
- Stiftet
- Kommune
- Arendal
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning63 078 kr+1,2 % mot 2024
Driftsresultat14 422 kr−24,2 % mot 2024
Årsresultat19 296 kr−10,2 % mot 2024
Egenkapital5 mill. kr0 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 63 | 62 |
| Driftsresultat | 14 | 19 |
| Resultat før skatt | 25 | 28 |
| Årsresultat | 19 | 21 |
| Sum eiendeler | 4 997 | 5 002 |
| Egenkapital | 4 972 | 4 972 |
| Gjeld | 26 | 31 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2022
Konsernstruktur
Del av et konsern: Jan Lassesen Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom, samt annet som herved står i forbindelse.
- Juridisk navn
- NEDENES EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 999 615 554
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 02.01.2013
- Registrert
- 30.01.2013
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan Lassesen (f. 1951)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Østre Tromøyvei 853, 4812 KongshavnÅpne i kart
- Kommune
- Arendal
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 63 | 62 | 71 | 62 | 64 | 71 | 87 | 80 | 62 | 138 |
| Driftsresultat | 14 | 19 | 27 | 21 | 23 | 36 | 54 | 42 | 27 | 104 |
| EBITDA | 27 | 104 | ||||||||
| Resultat før skatt | 25 | 28 | 38 | −29 | −9 | 0 | 10 | −6 | −17 | 61 |
| Årsresultat | 19 | 21 | 30 | −23 | −7 | 0 | 8 | −4 | −13 | 46 |
| Sum eiendeler | 4 997 | 5 002 | 4 972 | 6 734 | 4 910 | 4 881 | 4 843 | 4 786 | 4 755 | 4 738 |
| Egenkapital | 4 972 | 4 972 | 4 972 | 4 942 | 3 165 | 3 172 | 3 172 | 3 164 | 3 169 | 3 169 |
| Gjeld | 26 | 31 | 0 | 1 792 | 1 745 | 1 710 | 1 671 | 1 621 | 1 586 | 1 570 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler5 mill. kr
Anleggsmidler90 %4,5 mill. kr
Omløpsmidler10 %508 544 kr
Egenkapital og gjeld5 mill. kr
Innskutt egenkapital97 %4,8 mill. kr
Opptjent egenkapital3 %129 468 kr
Kortsiktig gjeld1 %25 510 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 63 | 62 |
| Sum driftskostnader | 49 | 43 |
| Driftsresultat | 14 | 19 |
| Finansinntekter | 10 | 9 |
| Finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | 10 | 9 |
| Resultat før skatt | 25 | 28 |
| Årsresultat | 19 | 21 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,9 % | 30,5 % | 38,5 % |
| Egenkapitalandel | 99,5 % | 99,4 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 19,94 | 16,83 | |
| Totalkapitalrentabilitet | 0,5 % | 0,6 % | 0,7 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Lassesen | 1951 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Lassesen | 1951 |
| Varamedlem | Anne Lise Lassesen | 1953 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Ecit Normann & Øygarden AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Jan Lassesen Holding AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Jan Lassesen Holding AS
- 100 %Nedenes Eiendomsutvikling AS
Enheter
HovedenhetNedenes Eiendomsutvikling AS999 615 554
- Forretningsadresse
- Østre Tromøyvei 853, 4812 Kongshavn
Underenheter1
- Sted
- Kongshavn
Historikk
20 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0906 Arendal → 4203 Arendal
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Arendal, nærmest i omsetning
RT Invest AS60 000 kromsetning 2025ASStoaveien 16 Invest AS68 000 kromsetning 2025ASAlpha Eiendom og Invest AS68 862 kromsetning 2025ASWestvik Eiendom AS57 160 kromsetning 2025ASLegro AS56 000 kromsetning 2025ASLT Eiendom 1 AS54 416 kromsetning 2025ASSPL Holding AS75 000 kromsetning 2025ASDampskibsaktieselskabet Ora79 140 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i ArendalAlle selskaper i Arendal