Nordea Liv Eiendom AS
Olav Kyrres gate 22, 5014 BergenDel av Nordea Liv Forsikring AS
Nordea Liv Eiendom AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet 17. desember 2012. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Nils Arne Rudi Gundersen, og styrets leder er Leif-Rune Husebye Rein.
Fakta om Nordea Liv Eiendom AS
- Daglig leder
- Nils Arne Rudi Gundersen (f. 1968)
- Styreleder
- Leif-Rune Husebye Rein (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Bergen
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning605 mill. kr+17,6 % mot 2024
Driftsresultat1,2 mrd. kr+171 % mot 2024
Årsresultat1,3 mrd. kr+3 398 % mot 2024
Egenkapital11,5 mrd. kr+19,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 605 435 | 515 003 |
| Driftsresultat | 1 245 192 | 458 999 |
| Resultat før skatt | 706 743 | 38 210 |
| Årsresultat | 1 267 436 | −38 433 |
| Sum eiendeler | 11 537 568 | 10 464 881 |
| Egenkapital | 11 467 022 | 9 592 794 |
| Gjeld | 70 547 | 872 088 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 515 002 913 kr → 605 434 688 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av kapital · Kapital 16 000 000 kr → 17 000 000 kr
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nordea Liv Forsikring AS eier 100 %. Morselskap for 27 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendomsselskaper, og forhold som står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- NORDEA LIV EIENDOM AS
- Org.nr.
- 999 289 630
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.12.2012
- Registrert
- 19.12.2012
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Nils Arne Rudi Gundersen (f. 1968)
- Aksjekapital
- 17 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7078, 5020 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 605 435 | 515 003 | 525 614 | 529 814 | 399 704 | 441 248 | 426 063 | 8 548 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 245 192 | 458 999 | −594 495 | 58 917 | 1 816 905 | 286 418 | 253 037 | −7 797 | −20 860 | −11 191 |
| EBITDA | −20 860 | −11 191 | ||||||||
| Resultat før skatt | 706 743 | 38 210 | −953 581 | −379 562 | 1 398 127 | 633 082 | 667 681 | −4 296 710 | 294 043 | 298 554 |
| Årsresultat | 1 267 436 | −38 433 | −1 657 576 | −635 183 | 2 116 590 | 459 397 | 1 015 277 | −8 602 529 | 525 013 | 526 485 |
| Sum eiendeler | 11 537 568 | 10 464 881 | 8 839 394 | 10 578 131 | 10 122 270 | 7 214 420 | 7 503 257 | 7 022 328 | 5 096 250 | 4 877 385 |
| Egenkapital | 11 467 022 | 9 592 794 | 8 751 679 | 10 283 712 | 9 689 445 | 5 110 766 | 6 011 582 | 6 071 367 | 4 498 738 | 4 498 738 |
| Gjeld | 70 547 | 872 088 | 87 716 | 294 419 | 432 825 | 2 103 654 | 1 491 675 | 950 961 | 597 512 | 378 647 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler11,5 mrd. kr
Anleggsmidler99 %11,4 mrd. kr
Omløpsmidler1 %119 mill. kr
Egenkapital og gjeld11,5 mrd. kr
Innskutt egenkapital145 %16,7 mrd. kr
Opptjent egenkapital−46 %−5,3 mrd. kr
Langsiktig gjeld0 %6,3 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %64 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 605 435 | 515 003 |
| Sum driftskostnader | 170 172 | 168 053 |
| Driftsresultat | 1 245 192 | 458 999 |
| Finansinntekter | 7 891 | 11 314 |
| Finanskostnader | −263 589 | 320 053 |
| Netto finans | 271 480 | −308 739 |
| Resultat før skatt | 706 743 | 38 210 |
| Årsresultat | 1 267 436 | −38 433 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 205,7 % | 89,1 % | −113,1 % |
| Egenkapitalandel | 99,4 % | 91,7 % | 99 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,85 | 1,12 | 2,91 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4 % | 3,7 % | 3,9 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Arne Rudi Gundersen | 1968 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif-Rune Husebye Rein | 1975 |
| Styremedlem | Sandra Fagerland | 1971 |
| Styremedlem | Tania Heimbeck | 1967 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nordea Liv Forsikring AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Nordea Liv Forsikring AS
- 100 %Nordea Liv Eiendom AS
Enheter
HovedenhetNordea Liv Eiendom AS999 289 630
- Forretningsadresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
Underenheter1
- Sted
- Bergen
Historikk
75 hendelser siden 2012
- 2026
Endring av kapital
Kapital 16 000 000 kr → 17 000 000 kr
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 15 000 000 kr → 16 000 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av kapital
Kapital 14 000 000 kr → 15 000 000 kr
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 13 000 000 kr → 14 000 000 kr
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 12 000 000 kr → 13 000 000 kr
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bergen, nærmest i omsetning
Norgesgruppen Vest AS410 mill. kromsetning 2025ASK23 Prosjekt B AS335 mill. kromsetning 2025ASLagunen AS287 mill. kromsetning 2025ASHygea AS260 mill. kromsetning 2025ASST Olavsg 27 AS241 mill. kromsetning 2025ASNordnorsk Hotell AS238 mill. kromsetning 2025ASKongensgt. 2 AS208 mill. kromsetning 2025ASTrondheim Torg AS186 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i BergenAlle selskaper i Bergen