4 Eiendom Invest AS
Cappelens gate 15, 3717 SkienDel av Hotel Nora AS
4 Eiendom Invest AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 23. november 2012. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Nils Olav Felle Langeland.
Fakta om 4 Eiendom Invest AS
- Styreleder
- Nils Olav Felle Langeland (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- Hotel Nora AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning510 659 kr+1 % mot 2024
Driftsresultat134 376 kr−67,9 % mot 2024
Årsresultat107 752 kr−67,3 % mot 2024
Egenkapital1,4 mill. kr+0,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 511 | 506 |
| Driftsresultat | 134 | 418 |
| Resultat før skatt | 137 | 422 |
| Årsresultat | 108 | 330 |
| Sum eiendeler | 5 996 | 6 115 |
| Egenkapital | 1 365 | 1 361 |
| Gjeld | 4 631 | 4 754 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Hotel Nora AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom samt utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- 4 EIENDOM INVEST AS
- Org.nr.
- 999 255 906
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.11.2012
- Registrert
- 11.12.2012
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Cappelens gate 15, 3717 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 511 | 506 | 417 | 393 | 363 | 345 | 449 | 608 | 480 | 298 |
| Driftsresultat | 134 | 418 | 200 | 221 | 225 | 217 | 223 | 420 | 367 | 231 |
| EBITDA | 367 | 231 | ||||||||
| Resultat før skatt | 137 | 422 | 204 | 222 | 224 | 217 | 2 088 | 789 | 151 | 107 |
| Årsresultat | 108 | 330 | 160 | 173 | 174 | 169 | 2 083 | 776 | 141 | 107 |
| Sum eiendeler | 5 996 | 6 115 | 6 101 | 6 077 | 6 077 | 6 033 | 6 095 | 12 122 | 11 408 | 11 235 |
| Egenkapital | 1 365 | 1 361 | 1 357 | 1 331 | 1 352 | 1 353 | 1 353 | 30 | 64 | −77 |
| Gjeld | 4 631 | 4 754 | 4 743 | 4 746 | 4 724 | 4 679 | 4 742 | 12 092 | 11 344 | 11 312 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler6 mill. kr
Anleggsmidler99 %5,9 mill. kr
Omløpsmidler1 %49 921 kr
Egenkapital og gjeld6 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %20 000 kr
Opptjent egenkapital22 %1,3 mill. kr
Kortsiktig gjeld77 %4,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 511 | 506 |
| Sum driftskostnader | 376 | 87 |
| Driftsresultat | 134 | 418 |
| Finansinntekter | 4 | 3 |
| Finanskostnader | 1 | 0 |
| Netto finans | 3 | 3 |
| Resultat før skatt | 137 | 422 |
| Årsresultat | 108 | 330 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 26,3 % | 82,7 % | 48,1 % |
| Egenkapitalandel | 22,8 % | 22,3 % | 22,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,01 | 0,04 | 0,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,3 % | 6,9 % | 3,3 % |
Roller
Nå · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Olav Felle Langeland | 1976 |
| Styremedlem | Stig Andre Holthe | 1979 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Finans & Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Hotel Nora AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
Hovedenhet4 Eiendom Invest AS999 255 906
- Forretningsadresse
- Cappelens gate 15, 3717 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
30 hendelser siden 2012
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av forretningsadresse
Johan Sverdrups gate 2 → Cappelens gate 15, Skien
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0806 Skien → 3807 Skien
Hele kunngjøringen
- 2019
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Skien, nærmest i omsetning
PM Eiendom AS512 200 kromsetning 2025ASSnipetorpgata 30 & 39 AS513 524 kromsetning 2025ASRP Seksjon 2 AS516 000 kromsetning 2025ASDuestien 4 AS504 400 kromsetning 2025ASRødmyrsvingen 76 AS503 500 kromsetning 2025ASBorgeskogen Sør AS518 332 kromsetning 2025ASFor Future Invest AS501 081 kromsetning 2025ASLundetangen Kontorpark AS500 233 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SkienAlle selskaper i Skien