Hopp til innholdet

3F Eiendom AS

Org.nr. 998 735 068AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Hjalmar Johansens gate 25, 9007 TromsøDel av Peab Eiendomsutvikling ASpeab.no

3F Eiendom AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 5. juni 2012. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jannicke Mansika-Aanstad.

Fakta om 3F Eiendom AS

Styreleder
Jannicke Mansika-Aanstad (f. 1988)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Tromsø
Kommune
Tromsø
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning1,2 mill. kr+9,9 % mot 2024
Driftsresultat−1 mill. kr−710 % mot 2024
Årsresultat−1,5 mill. kr−56,9 % mot 2024
Egenkapital4,8 mill. kr+108 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter1 1621 057
Driftsresultat−1 040171
Resultat før skatt−1 943−945
Årsresultat−1 516−966
Sum eiendeler16 55017 081
Egenkapital4 7842 300
Gjeld11 76614 781
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
  • Endring av styre · Styret: leder Jannicke Mansika-Aanstad, 1 medlem
  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Nye vedtekter · Vedtektsdato

Konsernstruktur

Del av et konsern: Peab Eiendomsutvikling AS eier 100 %.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som står i forbindelse.

Juridisk navn
3F EIENDOM AS
Org.nr.
998 735 068
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
05.06.2012
Registrert
21.08.2012
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Aksjekapital
36 000 kr
Forretningsadresse
Hjalmar Johansens gate 25, 9007 TromsøÅpne i kart
Postadresse
Postboks 6342 Stakkevollan, 9293 Tromsø
Kommune
Tromsø
Nettsted
peab.no
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter1 1621 0571 3201 1471 2601 2331 6841 5861 5191 471
Driftsresultat−1 040171−229−166207536833819762858
EBITDA1124858141 1111 0971 0401 118
Resultat før skatt−1 943−945−1 172−735−23595466486458517
Årsresultat−1 516−966−914−573−18474364392366405
Sum eiendeler16 55017 08117 79318 66017 27217 81011 52811 36912 24512 424
Egenkapital4 7842 300266781354537530422420954
Gjeld11 76614 78117 52717 88016 91817 27310 99810 94811 82411 470

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler17 mill. kr
Anleggsmidler51 %8,5 mill. kr
Omløpsmidler49 %8,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld17 mill. kr
Innskutt egenkapital29 %4,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld71 %12 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter1 1621 057
Sum driftskostnader2 202886
Lønnskostnader00
Driftsresultat−1 040171
Finansinntekter21
Finanskostnader9051 116
Netto finans−903−1 115
Resultat før skatt−1 943−945
Årsresultat−1 516−966
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin−89,6 %16,1 %−17,3 %−14,5 %16,4 %43,5 %49,5 %51,6 %50,2 %58,3 %
Egenkapitalandel28,9 %13,5 %1,5 %4,2 %2,1 %3 %4,6 %3,7 %3,4 %7,7 %
Likviditetsgrad 10,691,230,981,091,111,172,083,941,662,23
Totalkapitalrentabilitet−6,2 %1 %−1,3 %−0,9 %1,2 %3,7 %7,3 %7 %6,2 %7,1 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 3 · Tidligere · 3

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederJannicke Mansika-Aanstad1988
StyremedlemHaakon Løberg1970

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorErnst & Young AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
StyremedlemJesper Tobiassen1987til 21.07.2026
Styrets lederHaakon Løberg1970til 10.03.2026
StyremedlemMartin Sundsfjord Pettersen1991til 10.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Peab Eiendomsutvikling AS300100 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

Hovedenhet3F Eiendom AS998 735 068
Forretningsadresse
Hjalmar Johansens gate 25, 9007 Tromsø
Underenheter1
Underenhet3F Eiendom AS998 739 365
Sted
Tromsø
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

44 hendelser siden 2012
  1. 2026

    1. Fusjon vedtattNy

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av styre

      Styret: leder Jannicke Mansika-Aanstad, 1 medlem

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Nye vedtekter

      Vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Endring av kapital

      Kapital 33 000 kr → 36 000 kr

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Endring av styre

      Styret: leder Jannicke Mansika-Aanstad, 1 medlem

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Ny styreleder

      Jannicke Mansika-Aanstad

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    4. Styreleder gikk ut

      Haakon Løberg

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Styremedlem gikk ut

      Martin Sundsfjord Pettersen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av kapital

      Kapital 30 000 kr → 33 000 kr

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Endring av styre

      Styret: leder Haakon Løberg, 1 medlem

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Endring av forretningsadresse

      Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Tromsø, nærmest i omsetning
Abla ASUtleie av fast eiendom · Kvaløya, Tromsø · 929 721 1601,2 mill. kromsetning 2025ASStaying Utleie ASUtleie av fast eiendom · Tromsø · 921 657 7061,2 mill. kromsetning 2025ASEvjenvegen 110 ASUtleie av fast eiendom · Tomasjord, Tromsø · 932 823 8881,1 mill. kromsetning 2025ASTbe Ankenesveien 150 ASUtleie av fast eiendom · Tromsø · 932 229 3901,2 mill. kromsetning 2025ASRamfjord Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Tromsø · 951 002 7631,1 mill. kromsetning 2025ASVica Invest ASUtleie av fast eiendom · Krokelvdalen, Tromsø · 927 018 6911,1 mill. kromsetning 2025ASSea Front ASUtleie av fast eiendom · Tromsdalen, Tromsø · 948 698 9271,1 mill. kromsetning 2025ASBo Bra og Billig ASUtleie av fast eiendom · Tromsø · 912 230 8721,2 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TromsøAlle selskaper i Tromsø