Ranheim Utvikling AS
Lakkegata 53, 0187 Oslo
Ranheim Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 22. september 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Alexander Hammerhaug, og styrets leder er Thomas Børnich.
Fakta om Ranheim Utvikling AS
- Daglig leder
- Alexander Hammerhaug (f. 1986)
- Styreleder
- Thomas Børnich (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,3 mill. kr+48,7 % mot 2024
Driftsresultat72 348 kr+123 % mot 2024
Årsresultat56 432 kr+123 % mot 2024
Egenkapital96 mill. kr+18,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 259 | 847 |
| Driftsresultat | 72 | −310 |
| Resultat før skatt | 72 | −310 |
| Årsresultat | 56 | −242 |
| Sum eiendeler | 298 436 | 260 546 |
| Egenkapital | 96 127 | 81 070 |
| Gjeld | 202 309 | 179 475 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 846 733 kr → 1 258 848 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av forretningsadresse · c/o Skanska Norge AS Lakkegata 53 → Lakkegata 53, Oslo
- Endring av revisor · Ny revisor: Ernst & Young AS
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i og utvikling og salg av fast eiendom i utviklingsprosjektet Ranheim Utvikling i Trondheim kommune. Selskapet kan i den forbindelse ta opp lån og stille pant som sikkerhet.
- Juridisk navn
- RANHEIM UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 997 585 186
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.09.2011
- Registrert
- 09.11.2011
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Alexander Hammerhaug (f. 1986)
- Aksjekapital
- 408 000 kr
- Forretningsadresse
- Lakkegata 53, 0187 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 400 06 400
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 259 | 847 | 1 704 | 1 157 | 1 058 | 1 548 | 1 188 | 867 | 1 138 | 1 575 |
| Driftsresultat | 72 | −310 | −347 | −336 | −732 | 206 | −194 | −408 | −395 | 45 |
| EBITDA | 60 | −336 | 602 | 202 | −12 | 246 | 797 | |||
| Resultat før skatt | 72 | −310 | −214 | −336 | −1 005 | 203 | −200 | −409 | −403 | −3 021 |
| Årsresultat | 56 | −242 | −167 | −262 | −784 | 159 | −156 | 5 | 18 | −2 568 |
| Sum eiendeler | 298 436 | 260 546 | 239 811 | 229 977 | 220 165 | 211 318 | 165 225 | 156 775 | 145 965 | 131 184 |
| Egenkapital | 96 127 | 81 070 | 81 312 | 77 480 | 67 742 | 68 526 | −3 756 | −3 599 | −3 604 | −3 622 |
| Gjeld | 202 309 | 179 475 | 158 499 | 152 497 | 152 423 | 142 792 | 168 980 | 160 374 | 149 569 | 134 806 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler298 mill. kr
Anleggsmidler30 %90 mill. kr
Omløpsmidler70 %208 mill. kr
Egenkapital og gjeld298 mill. kr
Innskutt egenkapital34 %101 mill. kr
Opptjent egenkapital−2 %−5,2 mill. kr
Langsiktig gjeld67 %200 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %2,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 259 | 847 |
| Sum driftskostnader | 1 187 | 1 157 |
| Driftsresultat | 72 | −310 |
| Resultat før skatt | 72 | −310 |
| Årsresultat | 56 | −242 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,8 % | −36,7 % | −20,4 % |
| Egenkapitalandel | 32,2 % | 31,1 % | 33,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 80,78 | 281,53 | 388,93 |
| Totalkapitalrentabilitet | 0 % | −0,1 % | −0,1 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alexander Hammerhaug | 1986 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Børnich | 1981 |
| Styremedlem | Torbjørn Skei | 1964 |
| Styremedlem | Ulf Vebjørn Isaksen Haugen | 1970 |
| Styremedlem | Arild Halseth | 1980 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | til 14.01.2026 | |
| Daglig leder | Anders Teodorsen | 1979 | til 13.01.2026 |
| Styrets leder | Anders Teodorsen | 1979 | til 13.01.2026 |
| Styremedlem | Jonas Huseby Christiansen | 1991 | til 13.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Coop Midt-Norge SA | 1 000 | |
| Skanska Norge AS | 1 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Skanska Norge AS | Ny eier | 0 → 1 000 |
| Nordr Norge AS | Solgte seg ut | 1 000 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetRanheim Utvikling AS997 585 186
- Forretningsadresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
64 hendelser siden 2011
- 2026
Endring av forretningsadresse
c/o Skanska Norge AS Lakkegata 53 → Lakkegata 53, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
c/o Nordr Norge AS Beddingen 16, 7042 Trondheim → c/o Skanska Norge AS Lakkegata 53, 0187 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Thomas Børnich, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Alexander Hammerhaug
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av styre
Styret: leder Magnus Ervik, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Andreas Martinussen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Ny styreleder
Thomas Børnich
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Lierskogen Bygg AS1,3 mill. kromsetning 2025ASService Broker Holding AS1,3 mill. kromsetning 2025ASTåsenveien 28 Eiendom AS1,3 mill. kromsetning 2025ASTandberg Eiendom Avd. Sporten AS1,3 mill. kromsetning 2025ASST. Maries Gate 70 AS1,3 mill. kromsetning 2025ASBallplassveien 2 Næring AS1,3 mill. kromsetning 2025ASSameiet Schøningsgate 321,3 mill. kromsetning 2025ESEKSjøoffiserenes Hus AS1,3 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo