Kontoreiendom AS
Hvervenmoveien 49, 3511 HønefossDel av XPND AS
Kontoreiendom AS er et aksjeselskap i Hønefoss i Ringerike, stiftet 1. september 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Pettersen, og styrets leder er Nils Kjetil Tronrud.
Fakta om Kontoreiendom AS
- Daglig leder
- Morten Pettersen (f. 1975)
- Styreleder
- Nils Kjetil Tronrud (f. 1966)
- Stiftet
- Kommune
- Ringerike
- Største eiere (2025)
- XPND AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning8,9 mill. kr+3,9 % mot 2024
Driftsresultat2,6 mill. kr+11,5 % mot 2024
Årsresultat−1,6 mill. kr+7,6 % mot 2024
Egenkapital17 mill. kr−2,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 896 | 8 566 |
| Driftsresultat | 2 584 | 2 317 |
| Resultat før skatt | −2 074 | −2 244 |
| Årsresultat | −1 617 | −1 750 |
| Sum eiendeler | 94 726 | 93 645 |
| Egenkapital | 16 928 | 17 401 |
| Gjeld | 77 798 | 76 244 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3007 Ringerike → 3305 Ringerike
Konsernstruktur
Del av et konsern: XPND AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskaper.
- Juridisk navn
- KONTOREIENDOM AS
- Org.nr.
- 997 405 137
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.09.2011
- Registrert
- 11.10.2011
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Morten Pettersen (f. 1975)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Hvervenmoveien 49, 3511 HønefossÅpne i kart
- Kommune
- Ringerike
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 896 | 8 566 | 8 380 | 5 865 | 3 622 | 3 373 | 702 | 679 | 538 | 0 |
| Driftsresultat | 2 584 | 2 317 | 1 821 | 2 518 | 1 682 | 1 641 | 320 | 291 | 197 | −322 |
| EBITDA | 3 710 | 2 523 | 2 304 | 494 | 470 | 379 | −140 | |||
| Resultat før skatt | −2 074 | −2 244 | −1 828 | 1 397 | 772 | 718 | 369 | 291 | 197 | −345 |
| Årsresultat | −1 617 | −1 750 | −1 431 | 1 073 | 602 | 560 | 288 | 236 | 161 | −248 |
| Sum eiendeler | 94 726 | 93 645 | 91 336 | 57 343 | 41 006 | 40 045 | 18 272 | 9 625 | 9 357 | 9 258 |
| Egenkapital | 16 928 | 17 401 | 17 777 | 18 960 | 9 237 | 9 254 | 9 194 | 9 144 | 9 067 | 8 906 |
| Gjeld | 77 798 | 76 244 | 73 560 | 38 382 | 31 768 | 30 792 | 9 078 | 481 | 290 | 352 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler95 mill. kr
Anleggsmidler87 %83 mill. kr
Omløpsmidler13 %12 mill. kr
Egenkapital og gjeld95 mill. kr
Innskutt egenkapital18 %17 mill. kr
Langsiktig gjeld80 %76 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %1,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 896 | 8 566 |
| Sum driftskostnader | 6 311 | 6 249 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 2 584 | 2 317 |
| Finansinntekter | 9 | 6 |
| Finanskostnader | 4 667 | 4 567 |
| Netto finans | −4 658 | −4 561 |
| Resultat før skatt | −2 074 | −2 244 |
| Årsresultat | −1 617 | −1 750 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 29,1 % | 27,1 % | 21,7 % |
| Egenkapitalandel | 17,9 % | 18,6 % | 19,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 7,71 | 6,64 | 12,54 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,8 % | 2,5 % | 2,5 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Pettersen | 1975 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Kjetil Tronrud | 1966 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Hverven Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| XPND AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKontoreiendom AS997 405 137
- Forretningsadresse
- Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss
Underenheter1
- Sted
- Hønefoss
Historikk
45 hendelser siden 2011
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3007 Ringerike → 3305 Ringerike
Hele kunngjøringen
- 2023
Kreditorvarsel
Overtakende foretak: Kontoreiendom AS · Overdragende foretak: Hvervenmoveien Eiendom Xvi AS
Hele kunngjøringen
- 2022
Gjennomføring av fusjon
Overtakende foretak: Kontoreiendom AS · Overdragende foretak: SG Eiendomsselskap AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Ringerike, nærmest i omsetning
Hvervenmoveien 15 AS8,9 mill. kromsetning 2025ASHandelsbygg Eiendom AS8,9 mill. kromsetning 2025ASReal Ringerike AS8,8 mill. kromsetning 2025ASMøbellageret Arnfinn H Bakke AS8,8 mill. kromsetning 2025ASRingerike Eiendom AS8,7 mill. kromsetning 2025ASMosjøen Handelspark AS9,3 mill. kromsetning 2025ASKilemoen Invest AS9,3 mill. kromsetning 20256ansatteASIndre Havn Eiendom AS9,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i RingerikeAlle selskaper i Ringerike