Pir 17 AS
Søndre Tollbodgate 17, 9008 TromsøDel av Arctic Builders AS
Pir 17 AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 30. juni 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Jørgensen, og styrets leder er Idar Kolbjørn Gabrielsen.
Fakta om Pir 17 AS
- Daglig leder
- Morten Jørgensen (f. 1988)
- Styreleder
- Idar Kolbjørn Gabrielsen (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Arctic Builders AS51 %
- WR Eiendom AS49 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,7 mill. kr−15,6 % mot 2024
Driftsresultat582 665 kr+37,5 % mot 2024
Årsresultat256 775 kr+193 % mot 2024
Egenkapital9,6 mill. kr+2,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 652 | 1 958 |
| Driftsresultat | 583 | 424 |
| Resultat før skatt | 329 | 112 |
| Årsresultat | 257 | 88 |
| Sum eiendeler | 13 636 | 14 396 |
| Egenkapital | 9 581 | 9 324 |
| Gjeld | 4 054 | 5 072 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 1 958 342 kr → 1 652 011 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Idar Kolbjørn Gabrielsen, 2 medlemmer
- Endring av daglig leder · Ny daglig leder: Morten Jørgensen
Konsernstruktur
Del av et konsern: Arctic Builders AS eier 51 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 15,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder å investere og eie eiendom direkte eller gjennom andre selskaper samt all annen naturlig tilhørende virksomhet.
- Juridisk navn
- PIR 17 AS
- Org.nr.
- 997 155 009
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.06.2011
- Registrert
- 08.08.2011
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Morten Jørgensen (f. 1988)
- Aksjekapital
- 4 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Søndre Tollbodgate 17, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 652 | 1 958 | 1 772 | 1 949 | 1 890 | 1 858 | 6 447 | 2 342 | 2 814 | 2 692 |
| Driftsresultat | 583 | 424 | 896 | 1 079 | 982 | 774 | 5 127 | 1 059 | 1 163 | 1 812 |
| EBITDA | 1 299 | 1 202 | 994 | 5 347 | 1 420 | 1 524 | 2 173 | |||
| Resultat før skatt | 329 | 112 | 611 | 874 | 837 | 590 | 4 703 | 620 | 666 | 1 278 |
| Årsresultat | 257 | 88 | 477 | 681 | 652 | 460 | 3 668 | 475 | 504 | 1 475 |
| Sum eiendeler | 13 636 | 14 396 | 14 510 | 15 105 | 14 977 | 15 214 | 17 399 | 21 498 | 22 201 | 22 358 |
| Egenkapital | 9 581 | 9 324 | 9 237 | 8 760 | 8 078 | 7 426 | 7 266 | 5 198 | 4 723 | 4 219 |
| Gjeld | 4 054 | 5 072 | 5 273 | 6 345 | 6 898 | 7 788 | 10 134 | 16 300 | 17 478 | 18 139 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler14 mill. kr
Anleggsmidler94 %13 mill. kr
Omløpsmidler6 %818 480 kr
Egenkapital og gjeld14 mill. kr
Innskutt egenkapital29 %4 mill. kr
Opptjent egenkapital41 %5,6 mill. kr
Langsiktig gjeld28 %3,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %184 634 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 652 | 1 958 |
| Sum driftskostnader | 1 069 | 1 534 |
| Driftsresultat | 583 | 424 |
| Finansinntekter | 5 | −10 |
| Finanskostnader | 259 | 301 |
| Netto finans | −254 | −312 |
| Resultat før skatt | 329 | 112 |
| Årsresultat | 257 | 88 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 35,3 % | 21,6 % | 50,6 % |
| Egenkapitalandel | 70,3 % | 64,8 % | 63,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,43 | 1,96 | 3,89 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,2 % | 2,9 % | 6,3 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Jørgensen | 1988 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen | 1960 |
| Styremedlem | Terje Waage Nybakken | 1972 |
| Styremedlem | Morten Jørgensen | 1988 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revicom AS | |
| Regnskapsfører | Økoråd Øksnes AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Robert Stormo | 1974 | til 22.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Arctic Builders AS | 51 | |
| WR Eiendom AS | 49 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetPir 17 AS997 155 009
- Forretningsadresse
- Søndre Tollbodgate 17, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Historikk
43 hendelser siden 2011
- 2026
- 2025
Endring av styre
Styret: leder Idar Kolbjørn Gabrielsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Morten Jørgensen
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1902 Tromsø → 5401 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tromsø, nærmest i omsetning
Hjalmar AS1,7 mill. kromsetning 2025ASLzo Holding AS1,7 mill. kromsetning 2025ASKvaloya BNB AS1,7 mill. kromsetning 2025ASAlkeveien 8 AS1,7 mill. kromsetning 2025ASSjøgata 2 Eiendom AS1,6 mill. kromsetning 2025ASTromsø Maritime Næringspark AS1,6 mill. kromsetning 2025ASVestregata 62 AS1,6 mill. kromsetning 2025ASKaion AS1,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TromsøAlle selskaper i Tromsø