Hopp til innholdet

Granåsen Utvikling AS

Org.nr. 997 148 606AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
c/o Union Eiendomskapital, Bolette brygge 1, 0252 OsloDel av Union Core Real Estate Fund Holding AS
  • Ny revisor

Granåsen Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 27. juni 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Øystein Arnulf Landvik.

Fakta om Granåsen Utvikling AS

Styreleder
Øystein Arnulf Landvik (f. 1962)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning8,7 mill. kr+1,5 % mot 2024
Driftsresultat4,9 mill. kr+17 % mot 2024
Årsresultat2,5 mill. kr+35,4 % mot 2024
Egenkapital2,3 mill. kr−40,8 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter8 6748 546
Driftsresultat4 9374 218
Resultat før skatt3 1482 325
Årsresultat2 4561 814
Sum eiendeler47 66145 088
Egenkapital2 2663 829
Gjeld45 39541 259
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny revisor · CEDRA NORGE AS
  • Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024

Konsernstruktur

Del av et konsern: Union Core Real Estate Fund Holding AS eier 100 %.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

Juridisk navn
GRANÅSEN UTVIKLING AS
Org.nr.
997 148 606
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
27.06.2011
Registrert
08.08.2011
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Aksjekapital
2 160 000 kr
Forretningsadresse
c/o Union Eiendomskapital, Bolette brygge 1, 0252 OsloÅpne i kart
Postadresse
c/o Union Eiendomskapital, Postboks 1715 Vika, 0121 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter8 6748 5468 1767 5257 1476 8146 6627 0036 7356 370
Driftsresultat4 9374 2184 5074 3704 7074 2603 9773 7243 8863 135
EBITDA6 1596 4966 0835 8045 5705 7454 988
Resultat før skatt3 1482 3252 5922 1763 1502 5991 8792 0002 2891 409
Årsresultat2 4561 8142 0221 6982 4572 0271 4661 5681 7681 085
Sum eiendeler47 66145 08845 13747 90545 62146 41247 99051 97057 75757 317
Egenkapital2 2663 8295 3805 0013 1693 4653 7123 8763 9292 161
Gjeld45 39541 25939 75742 90542 45242 94744 27848 09453 82855 156

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler48 mill. kr
Anleggsmidler95 %45 mill. kr
Omløpsmidler5 %2,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld48 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %2,3 mill. kr
Langsiktig gjeld83 %40 mill. kr
Kortsiktig gjeld12 %5,9 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter8 6748 546
Sum driftskostnader3 7374 327
Driftsresultat4 9374 218
Finansinntekter9192
Finanskostnader1 8801 985
Netto finans−1 789−1 893
Resultat før skatt3 1482 325
Årsresultat2 4561 814
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin56,9 %49,4 %55,1 %58,1 %65,9 %62,5 %59,7 %53,2 %57,7 %49,2 %
Egenkapitalandel4,8 %8,5 %11,9 %10,4 %7 %7,5 %7,7 %7,5 %6,8 %3,8 %
Likviditetsgrad 10,440,340,061,890,650,580,711,455,872,69
Totalkapitalrentabilitet10,8 %9,6 %9,9 %9,4 %10,2 %9 %8 %7 %6,9 %5,4 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 5 · Tidligere · 3

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederØystein Arnulf Landvik1962
StyremedlemAnders Gunnestad Pedersen1980
StyremedlemMarius Alfredsen1977

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorCedra Norge AS
RegnskapsførerAider AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
RevisorCedra Norge Momentum AStil 29.10.2026
RevisorR-NR AStil 01.07.2026
KontaktpersonStine Beate Sørgen1971til 10.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Union Core Real Estate Fund Holding AS21 600100 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetGranåsen Utvikling AS997 148 606
Forretningsadresse
c/o Union Eiendomskapital, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
Underenheter1
UnderenhetGranåsen Utvikling AS997 199 375
Sted
Oslo
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

32 hendelser siden 2011
  1. 2026

    1. Ny revisorNy

      CEDRA NORGE AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av revisor

      Ny revisor: HKW Norge Momentum AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2020

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  7. 2020

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2019

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  8. 2019

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2018

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  9. 2018

    1. Styremedlem gikk ut

      Stine Beate Sørgen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Endring av formål

      Formål: Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

      · Bransje · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Endring av forretningsadresse

      Fjordgata 34, 7010 Trondheim → c/o Union Eiendomskapital Bolette brygge 1, 0252 Oslo

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Endring av signatur

      Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Forum Pluss ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 998 439 3108,7 mill. kromsetning 2025ASPrestmoen 28 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 912 212 0338,7 mill. kromsetning 2025ASMesna Hotel Lillehammer ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 962 176 1358,7 mill. kromsetning 2025ASIndustrigata 5 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 925 881 1398,7 mill. kromsetning 2025ASLandøyveien 2 Invest ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 911 918 1028,7 mill. kromsetning 2025ASRavnåsveien 1 og 3 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 924 792 2728,7 mill. kromsetning 2025ASEjo Eiendom A/SUtleie av fast eiendom · Oslo · 947 541 4398,7 mill. kromsetning 2025ASTvetenveien 32 KSUtleie av fast eiendom · Oslo · 982 073 4568,7 mill. kromsetning 2024KS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo