Nye Sameiet Observatoriegata 7
Org.nr. 996 735 397EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
c/o Nor Forvaltning AS, Alnaparkveien 11, 1081 Oslo
Nye Sameiet Observatoriegata 7 er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 5. mai 2006. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Kristian Kolind.
Fakta om Nye Sameiet Observatoriegata 7
- Styreleder
- Kristian Kolind (f. 1979)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,1 mill. kr−7,6 % mot 2024
Driftsresultat102 571 kr−70,4 % mot 2024
Årsresultat55 370 kr−80,6 % mot 2024
Egenkapital−266 890 kr+17,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 101 | 1 192 |
| Driftsresultat | 103 | 346 |
| Resultat før skatt | 55 | 286 |
| Årsresultat | 55 | 286 |
| Sum eiendeler | 702 | 704 |
| Egenkapital | −267 | −322 |
| Gjeld | 969 | 1 026 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Revisor
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Forretningsadresse
- Styre
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −266 890 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
- Juridisk navn
- NYE SAMEIET OBSERVATORIEGATA 7
- Org.nr.
- 996 735 397
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 05.05.2006
- Registrert
- 24.05.2011
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- c/o Nor Forvaltning AS, Alnaparkveien 11, 1081 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 16 45 30
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 101 | 1 192 | 1 038 | 975 | 636 | 610 | 583 | 583 | 583 | 698 |
| Driftsresultat | 103 | 346 | 79 | −128 | −524 | 130 | 54 | 119 | 76 | 266 |
| EBITDA | 119 | 76 | 266 | |||||||
| Resultat før skatt | 55 | 286 | 21 | −158 | −519 | 123 | 43 | 104 | 55 | 230 |
| Årsresultat | 55 | 286 | 21 | −158 | −519 | 123 | 43 | 104 | 55 | 230 |
| Sum eiendeler | 702 | 704 | 485 | 493 | 884 | 312 | 253 | 268 | 239 | 264 |
| Egenkapital | −267 | −322 | −608 | −629 | −471 | −24 | −146 | −189 | −293 | −348 |
| Gjeld | 969 | 1 026 | 1 093 | 1 122 | 1 355 | 336 | 399 | 457 | 532 | 612 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler701 921 kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %701 921 kr
Egenkapital og gjeld701 921 kr
Innskutt egenkapital−46 %−322 260 kr
Opptjent egenkapital8 %55 370 kr
Kortsiktig gjeld23 %159 060 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 101 | 1 192 |
| Sum driftskostnader | 999 | 846 |
| Driftsresultat | 103 | 346 |
| Finansinntekter | 18 | 18 |
| Finanskostnader | 65 | 78 |
| Netto finans | −47 | −60 |
| Resultat før skatt | 55 | 286 |
| Årsresultat | 55 | 286 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,3 % | 29 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandel | −38 % | −45,8 % | −125,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,41 | 5 | 8,49 |
| Totalkapitalrentabilitet | 17,2 % | 61,2 % | 19,6 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Erlandsen Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Kolind | 1979 |
| Styremedlem | Robin Dall | 1989 |
| Styremedlem | Connie Ann Krestensen | 1982 |
| Varamedlem | Inger Simensen Nordberg | 1944 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Nor Forvaltning Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS | til 07.09.2026 | |
| Forretningsfører | Dag Erlandsen | 1954 | til 16.02.2026 |
| Regnskapsfører | Erlandsen Eiendomsforvaltning AS | til 06.08.2025 | |
| Styremedlem | Inger Simensen Nordberg | 1944 | til 03.07.2025 |
| Varamedlem | Atosa Joudi | 1992 | til 03.07.2025 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetNye Sameiet Observatoriegata 7996 735 397
- Forretningsadresse
- c/o Nor Forvaltning AS, Alnaparkveien 11, 1081 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
29 hendelser siden 2006
- 2026
Revisor
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Forretningsadresse
Styre
Godkjente årsregnskap
- 2024
Godkjente årsregnskap
Varamedlem gikk ut
Atosa Joudi
Styremedlem gikk ut
Dag Erlandsen
Nytt styremedlem
Connie Ann Krestensen
- 2023
Godkjente årsregnskap
- 2022
Godkjente årsregnskap
- 2021
Endring av forretningsadresse
- 2020
Godkjente årsregnskap
- 2019
Godkjente årsregnskap
Endring av styre
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Borettslaget Markveien 11,1 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Rostedsgate 161,1 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Fyrstikkbakken 61,1 mill. kromsetning 2025BRLKirkegaten 5-13 Pluss BRL1,1 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Wessels Gate 91,1 mill. kromsetning 2025BRLSameiet Frydenlundgata 11,1 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Oscarsgt 65 / Meltzersgt 71,1 mill. kromsetning 2025ESEKBoligsameiet Hafrsfjordgate 291,1 mill. kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo