Optimal Eiendomsutvikling AS
4025 Stavanger
Optimal Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet 30. januar 2011. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Leif Kenneth Fjelde.
Fakta om Optimal Eiendomsutvikling AS
- Styreleder
- Leif Kenneth Fjelde (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Stavanger
- Største eiere (2025)
- AS Fjelde50 %
- Atle Espedal AS25 %
- Trond Arve Kommedal AS25 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−13 605 kr+93,6 % mot 2024
Årsresultat−13 602 kr+93,6 % mot 2024
Egenkapital−88 016 kr−18,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 56 | |
| Driftsresultat | −14 | −212 |
| Resultat før skatt | −14 | −211 |
| Årsresultat | −14 | −211 |
| Sum eiendeler | 52 | 7 |
| Egenkapital | −88 | −74 |
| Gjeld | 140 | 82 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av styre · Styret: leder Leif Kenneth Fjelde, 1 medlem · fratrådt: Trond Arve Kommedal, Atle Espedal
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −88 016 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom for utvikling og salg, eventuelt utleie. Herunder deltakelse i selskap med samme virksomhet.
- Juridisk navn
- OPTIMAL EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 996 718 409
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.01.2011
- Registrert
- 21.03.2011
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- 4025 Stavanger
- Postadresse
- c/o Leif Kenneth Fjelde, Orknøygata 25, 4009 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 56 | 1 | 10 440 | 5 299 | 13 250 | 13 | 0 | 11 900 | 0 | |
| Driftsresultat | −14 | −212 | −60 | 132 | 397 | 1 215 | −75 | −103 | −165 | −1 304 |
| EBITDA | −165 | −1 304 | ||||||||
| Resultat før skatt | −14 | −211 | −52 | 89 | 255 | 774 | −588 | −418 | −363 | −1 784 |
| Årsresultat | −14 | −211 | −52 | 89 | 255 | 774 | −588 | −418 | −363 | −1 784 |
| Sum eiendeler | 52 | 7 | 141 | 1 593 | 8 187 | 8 705 | 17 044 | 13 907 | 12 670 | 19 356 |
| Egenkapital | −88 | −74 | 136 | 189 | 1 500 | 4 238 | 3 464 | 4 052 | 4 470 | 4 833 |
| Gjeld | 140 | 82 | 5 | 1 404 | 6 687 | 4 467 | 13 580 | 9 855 | 8 200 | 14 523 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler51 984 kr
Omløpsmidler100 %51 984 kr
Egenkapital og gjeld51 984 kr
Innskutt egenkapital192 %100 000 kr
Opptjent egenkapital−362 %−188 016 kr
Langsiktig gjeld19 %10 000 kr
Kortsiktig gjeld250 %130 000 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 56 | |
| Sum driftskostnader | 14 | 268 |
| Driftsresultat | −14 | −212 |
| Finansinntekter | 0 | 1 |
| Finanskostnader | 0 | |
| Netto finans | 0 | 1 |
| Resultat før skatt | −14 | −211 |
| Årsresultat | −14 | −211 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −376,1 % | −5 977,7 % | |
| Egenkapitalandel | −169,3 % | −1 004,6 % | 96,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,4 | 0,09 | 30,01 |
| Totalkapitalrentabilitet | −45,8 % | −283,9 % | −6 % |
Roller
Nå · 4
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Kenneth Fjelde | 1974 |
| Styremedlem | Bjørn Fjelde | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Randaberg Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| AS Fjelde | 50 | |
| Atle Espedal AS | 25 | |
| Trond Arve Kommedal AS | 25 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetOptimal Eiendomsutvikling AS996 718 409
- Forretningsadresse
- 4025 Stavanger
Underenheter1
- Sted
- Stavanger
Historikk
36 hendelser siden 2011
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Leif Kenneth Fjelde, 1 medlem · fratrådt: Trond Arve Kommedal, Atle Espedal
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Leif Kenneth Fjelde, 2 medlemmer · fratrådt: Trond Arve Kommedal
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Daglig leder fratrådt: Trond Arve Kommedal
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Gamle Prestveien 19 → , Stavanger
Hele kunngjøringen
- 2022
Kreditorvarsel
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Stavanger
Defem ASASGangaren 10 ASASKanalsletta 14 ASASLenger ASASFabrikkveien 40 ASASMerverdi Vekst ASASBoganesveien 48 Holding ASASTou Park Næringseiendom ASAS
Eiendomsutvikling i StavangerAlle selskaper i Stavanger