Residencekvartalet AS
c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 OsloDel av Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
Residencekvartalet AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 26. januar 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lars Flåøyen.
Fakta om Residencekvartalet AS
- Styreleder
- Lars Flåøyen (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning28 mill. kr+39,5 % mot 2024
Driftsresultat9,3 mill. kr−15,6 % mot 2024
Årsresultat−11 mill. kr−278 % mot 2024
Egenkapital1,7 mill. kr−94,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 864 | 19 978 |
| Driftsresultat | 9 277 | 10 993 |
| Resultat før skatt | −9 560 | 7 819 |
| Årsresultat | −10 843 | 6 099 |
| Sum eiendeler | 288 972 | 208 522 |
| Egenkapital | 1 705 | 33 201 |
| Gjeld | 287 267 | 175 321 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 19 978 258 kr → 27 864 245 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Fusjon gjennomført · Gjennomføring av fusjon
- Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
Konsernstruktur
Del av et konsern: Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- RESIDENCEKVARTALET AS
- Org.nr.
- 996 576 604
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.01.2011
- Registrert
- 15.03.2011
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 102 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli, 0230 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 864 | 19 978 | 19 098 | 18 474 | 16 205 | 17 693 | 19 218 | 18 674 | 17 893 | 16 033 |
| Driftsresultat | 9 277 | 10 993 | 11 492 | 7 068 | 7 918 | 8 775 | 4 103 | 6 380 | 5 483 | 4 311 |
| EBITDA | 12 938 | 13 788 | 14 654 | 15 247 | 17 500 | 16 157 | 13 750 | |||
| Resultat før skatt | −9 560 | 7 819 | 8 095 | 2 780 | 3 292 | 4 127 | −415 | 1 729 | 783 | −9 333 |
| Årsresultat | −10 843 | 6 099 | 6 314 | 2 168 | 2 568 | 3 219 | −324 | 986 | 289 | −7 258 |
| Sum eiendeler | 288 972 | 208 522 | 224 374 | 223 926 | 241 617 | 239 992 | 251 825 | 246 785 | 250 181 | 252 979 |
| Egenkapital | 1 705 | 33 201 | 135 003 | 135 702 | 150 011 | 151 021 | 150 581 | 153 944 | 157 575 | 161 360 |
| Gjeld | 287 267 | 175 321 | 89 371 | 88 225 | 91 606 | 88 971 | 101 243 | 92 841 | 92 606 | 91 620 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler289 mill. kr
Anleggsmidler87 %250 mill. kr
Omløpsmidler13 %39 mill. kr
Egenkapital og gjeld289 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %1,7 mill. kr
Langsiktig gjeld95 %276 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 864 | 19 978 |
| Sum driftskostnader | 18 587 | 8 985 |
| Driftsresultat | 9 277 | 10 993 |
| Finansinntekter | 329 | |
| Finanskostnader | 18 837 | 3 503 |
| Netto finans | −18 837 | −3 174 |
| Resultat før skatt | −9 560 | 7 819 |
| Årsresultat | −10 843 | 6 099 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 33,3 % | 55 % | 60,2 % |
| Egenkapitalandel | 0,6 % | 15,9 % | 60,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,38 | 0,09 | 0,83 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,7 % | 5,2 % | 5,3 % |
Roller
Nå · 5
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Fokus Nordic Operations AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS | 1 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS | Ny eier | 0 → 1 000 |
| Residencekvartalet Holding AS | Solgte seg ut | 1 000 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
- 100 %Residencekvartalet AS
Enheter
HovedenhetResidencekvartalet AS996 576 604
- Forretningsadresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
53 hendelser siden 2011
- 2026
Omsetningen økte
19 978 258 kr → 27 864 245 kr
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o DEAS Asset Management Henrik Ibsens gate 100 → c/o Fokus Nordic Henrik Ibsens gate 100, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Invest 3 AS → Residencekvartalet AS
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
c/o ECOVIS Ruseløkkveien 6, 0251 Oslo → c/o DEAS Asset Management Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Lars Flåøyen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Bøndenes Hus AS28 mill. kromsetning 2025ASOlg 1 AS28 mill. kromsetning 2025ASVeitvet Senteret AS28 mill. kromsetning 2025ASGladengveien 17 ANS28 mill. kromsetning 2025ANSMårveien 17 AS28 mill. kromsetning 2025ASGrensen 17 AS28 mill. kromsetning 2025ASPimpus Holding AS28 mill. kromsetning 2025ASHegdehaugsveien 31 ANS28 mill. kromsetning 2025ANS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo