Forvaltning 1 AS
c/o Paragon Gruppen AS, Fornebuveien 50, 1366 Lysaker
Forvaltning 1 AS er et aksjeselskap i Lysaker i Bærum, stiftet 18. juni 2010. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Carsten Bjelke.
Fakta om Forvaltning 1 AS
- Styreleder
- Carsten Bjelke (f. 1969)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Bærum
- Kommune
- Bærum
- Største eiere (2025)
- Edvard Røste30 %
- A.M. Holding AS30 %
- Elac Holding AS30 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning680 687 kr−66,9 % mot 2024
Driftsresultat−696 642 kr+47,9 % mot 2024
Årsresultat−712 794 kr+47 % mot 2024
Egenkapital−3,3 mill. kr−27,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 681 | 2 055 |
| Driftsresultat | −697 | −1 337 |
| Resultat før skatt | −713 | −1 344 |
| Årsresultat | −713 | −1 344 |
| Sum eiendeler | 158 | 431 |
| Egenkapital | −3 273 | −2 560 |
| Gjeld | 3 431 | 2 991 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 2 055 344 kr → 680 687 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av daglig leder
- Endring av forretningsadresse · c/o Paragon Gruppen AS Fornebuveien 50 → c/o Paragon Gruppen AS Fornebuveien 50, Lysaker
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −3,3 mill. kr
- Omsetningen falt 66,9 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Salg av tjenester og varer innenfor anleggsgartner-bransjen og alt som står i forbindelse med dette - herunder å delta i andre selskaper.
- Juridisk navn
- FORVALTNING 1 AS
- Org.nr.
- 995 899 752
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 18.06.2010
- Registrert
- 06.09.2010
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Paragon Gruppen AS, Fornebuveien 50, 1366 LysakerÅpne i kart
- Kommune
- Bærum
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 681 | 2 055 | 2 437 | 45 | 0 | 0 | 0 | 25 | 29 | 0 |
| Driftsresultat | −697 | −1 337 | −824 | 18 | −20 | −19 | −22 | −36 | −24 | −13 |
| EBITDA | −24 | −13 | ||||||||
| Resultat før skatt | −713 | −1 344 | −831 | 18 | −20 | −19 | −22 | −36 | −24 | −13 |
| Årsresultat | −713 | −1 344 | −831 | 18 | −20 | −19 | −22 | −36 | −24 | −13 |
| Sum eiendeler | 158 | 431 | 1 076 | 146 | 103 | 152 | 152 | 174 | 210 | 302 |
| Egenkapital | −3 273 | −2 560 | −976 | −301 | −319 | −299 | −279 | −258 | −221 | −197 |
| Gjeld | 3 431 | 2 991 | 2 052 | 448 | 422 | 450 | 431 | 431 | 431 | 499 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler158 094 kr
Anleggsmidler54 %85 803 kr
Omløpsmidler46 %72 290 kr
Egenkapital og gjeld158 094 kr
Innskutt egenkapital64 %101 230 kr
Opptjent egenkapital−2 134 %−3,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld489 %773 598 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 681 | 2 055 |
| Sum driftskostnader | 1 377 | 3 392 |
| Lønnskostnader | 469 | 1 312 |
| Driftsresultat | −697 | −1 337 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 16 | 8 |
| Netto finans | −16 | −8 |
| Resultat før skatt | −713 | −1 344 |
| Årsresultat | −713 | −1 344 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −102,3 % | −65 % | −33,8 % |
| Egenkapitalandel | −2 070,1 % | −594,3 % | −90,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,09 | 0,29 | 11,3 |
| Totalkapitalrentabilitet | −236,6 % | −177,4 % | −134,8 % |
Roller
Nå · 2 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carsten Bjelke | 1969 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Paragon Gruppen AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Edvard Røste | 1972 | til 23.09.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Edvard Røste (født 1972) | 30 | |
| A.M. Holding AS | 30 | |
| Elac Holding AS | 30 | |
| Carsten Bjelke (født 1969) | 10 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetForvaltning 1 AS995 899 752
- Forretningsadresse
- c/o Paragon Gruppen AS, Fornebuveien 50, 1366 Lysaker
Underenheter1
- Sted
- Lysaker
Historikk
44 hendelser siden 2010
- 2026
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
c/o Paragon Gruppen AS Fornebuveien 50 → c/o Paragon Gruppen AS Fornebuveien 50, Lysaker
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3024 Bærum → 3201 Bærum
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av formål
Formål: Salg av tjenester og varer innenfor anleggsgartner-bransjen og alt som står i forbindelse med dette - herunder å delta i andre selskaper.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
c/o Energima AS Fornebuveien 50 → c/o Paragon Gruppen AS Fornebuveien 50, Lysaker
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Bærum, nærmest i omsetning
Sandakerveien 10a AS692 477 kromsetning 2025ASSameiet Eiksveien 81-83748 968 kromsetning 2024ESEKHoltekilen Båthavn AS764 654 kromsetning 2025ASRenhold og Vaktmesterservice AS561 625 kromsetning 2025ASSakko Solutions AS552 592 kromsetning 2025ASDugelig AS550 798 kromsetning 2025ASFugleåsen Drift AS819 678 kromsetning 2025ASAndenæs Forvaltning AS535 277 kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i BærumAlle selskaper i Bærum