Seltor Bolig AS er et aksjeselskap i Porsgrunn, stiftet 17. september 2009. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Axel Christian Knutson, og styrets leder er Stian Råmunddal.
Fakta om Seltor Bolig AS
- Daglig leder
- Axel Christian Knutson (f. 1968)
- Styreleder
- Stian Råmunddal (f. 1971)
- Stiftet
- Kommune
- Porsgrunn
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,9 mill. kr−12 % mot 2024
Driftsresultat−6,2 mill. kr+20,9 % mot 2024
Årsresultat−2,4 mill. kr−148 % mot 2024
Egenkapital66 mill. kr−3,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 918 | 5 591 |
| Driftsresultat | −6 213 | −7 851 |
| Resultat før skatt | −3 253 | 3 436 |
| Årsresultat | −2 390 | 4 940 |
| Sum eiendeler | 91 407 | 94 964 |
| Egenkapital | 66 137 | 68 527 |
| Gjeld | 25 270 | 26 436 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge Borealis AS
- Omsetningen falt · 5 591 186 kr → 4 917 874 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Seltor Gruppen AS eier 95 %. Morselskap for 8 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 12 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikling, drift og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
- Juridisk navn
- SELTOR BOLIG AS
- Org.nr.
- 994 544 322
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.09.2009
- Registrert
- 21.09.2009
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Axel Christian Knutson (f. 1968)
- Aksjekapital
- 139 770 kr
- Forretningsadresse
- Dokkvegen 8, 3920 PorsgrunnÅpne i kart
- Kommune
- Porsgrunn
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 918 | 5 591 | 8 100 | 7 642 | 4 145 | 2 183 | 1 797 | 8 152 | 7 779 | 927 |
| Driftsresultat | −6 213 | −7 851 | −8 604 | −11 550 | −14 863 | −8 828 | −6 601 | −4 851 | −4 079 | −2 654 |
| EBITDA | −11 262 | −14 692 | −8 788 | −6 568 | −4 818 | −4 046 | −2 649 | |||
| Resultat før skatt | −3 253 | 3 436 | 3 126 | 5 749 | 9 930 | 6 635 | 4 998 | 14 768 | 3 098 | 2 251 |
| Årsresultat | −2 390 | 4 940 | 4 821 | 8 278 | 12 984 | 8 554 | 6 410 | 15 684 | 3 968 | 2 828 |
| Sum eiendeler | 91 407 | 94 964 | 96 404 | 92 560 | 113 387 | 56 565 | 49 263 | 40 660 | 20 058 | 21 489 |
| Egenkapital | 66 137 | 68 527 | 63 587 | 63 566 | 55 288 | 42 305 | 33 751 | 27 342 | 13 658 | 9 690 |
| Gjeld | 25 270 | 26 436 | 32 816 | 28 994 | 58 098 | 14 260 | 15 512 | 13 318 | 6 400 | 11 799 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler91 mill. kr
Anleggsmidler91 %83 mill. kr
Omløpsmidler9 %8,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld91 mill. kr
Innskutt egenkapital13 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital59 %54 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %2,8 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 918 | 5 591 |
| Sum driftskostnader | 11 130 | 13 442 |
| Lønnskostnader | 7 927 | 9 129 |
| Driftsresultat | −6 213 | −7 851 |
| Finansinntekter | 12 771 | |
| Finanskostnader | 1 483 | |
| Netto finans | 2 960 | 11 287 |
| Resultat før skatt | −3 253 | 3 436 |
| Årsresultat | −2 390 | 4 940 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −126,3 % | −140,4 % | −106,2 % |
| Egenkapitalandel | 72,4 % | 72,2 % | 66 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,04 | 1,39 | 1,09 |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,5 % | 5,1 % | 4,8 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Axel Christian Knutson | 1968 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Råmunddal | 1971 |
| Styremedlem | Axel Christian Knutson | 1968 |
| Styremedlem | Dan Gunnar Råmunddal | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Borealis AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | Ernst & Young AS | til 04.09.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Seltor Gruppen AS | 95 | |
| Femax Invest AS | 5 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Seltor Gruppen AS
- 95 %Seltor Bolig AS
Enheter
HovedenhetSeltor Bolig AS994 544 322
- Forretningsadresse
- Dokkvegen 8, 3920 Porsgrunn
Underenheter1
- Sted
- Porsgrunn
Historikk
47 hendelser siden 2009
- 2026
Endring av revisor
Ny revisor: Cedra Norge Borealis AS
Hele kunngjøringen
Færre ansatte
5 → 1
- 2025
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3806 Porsgrunn → 4001 Porsgrunn
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0805 Porsgrunn → 3806 Porsgrunn
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Vipeveien 51, 3917 Porsgrunn → Dokkvegen 8, 3920 Porsgrunn
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Porsgrunn, nærmest i omsetning
Nybuåsen Tomteselskap AS5,1 mill. kromsetning 2025ASRisør Utvikling AS5,1 mill. kromsetning 2025ASBrattås Utbygging AS5,5 mill. kromsetning 2025ASFloodmyrveien 40 AS4,3 mill. kromsetning 2025ASMenstad Næringspark AS3,8 mill. kromsetning 2025ASTrols AS3,6 mill. kromsetning 2025ASStrømtangvegen 38 AS6,3 mill. kromsetning 2025ASSolkysten Utvikling AS3,5 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i PorsgrunnAlle selskaper i Porsgrunn