KWS Eiendom AS
Venstøphøgda 77, 3721 Skien
KWS Eiendom AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 22. august 2008. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Kjell Wilhelm Salvesen, og styrets leder er Kjell Wilhelm Salvesen.
Fakta om KWS Eiendom AS
- Daglig leder
- Kjell Wilhelm Salvesen (f. 1955)
- Styreleder
- Kjell Wilhelm Salvesen (f. 1955)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−11 532 kr−9,5 % mot 2024
Årsresultat48 970 kr+33,2 % mot 2024
Egenkapital−408 293 kr+10,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −12 | −11 |
| Resultat før skatt | 49 | 37 |
| Årsresultat | 49 | 37 |
| Sum eiendeler | 1 050 | 1 012 |
| Egenkapital | −408 | −457 |
| Gjeld | 1 458 | 1 469 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −408 293 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, eiendomsutvikling, salg og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
- Juridisk navn
- KWS EIENDOM AS
- Org.nr.
- 993 021 776
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.08.2008
- Registrert
- 23.09.2008
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Kjell Wilhelm Salvesen (f. 1955)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Venstøphøgda 77, 3721 SkienÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Salvesen, Venstøphøgda 77, 3721 Skien
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | ||||||||
| Driftsresultat | −12 | −11 | −9 | −8 | −6 | −7 | −8 | −11 | −10 | −10 |
| EBITDA | −10 | −10 | ||||||||
| Resultat før skatt | 49 | 37 | 27 | 24 | 29 | 16 | −8 | −11 | −10 | −10 |
| Årsresultat | 49 | 37 | 27 | 24 | 29 | 16 | −8 | −11 | −10 | −10 |
| Sum eiendeler | 1 050 | 1 012 | 717 | 419 | 392 | 346 | 264 | 266 | 2 | 2 |
| Egenkapital | −408 | −457 | −494 | −521 | −545 | −574 | −590 | −582 | −571 | −561 |
| Gjeld | 1 458 | 1 469 | 1 211 | 940 | 937 | 920 | 854 | 848 | 572 | 562 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1 mill. kr
Anleggsmidler100 %1 mill. kr
Omløpsmidler0 %502 kr
Egenkapital og gjeld1 mill. kr
Innskutt egenkapital10 %100 000 kr
Opptjent egenkapital−48 %−508 293 kr
Kortsiktig gjeld139 %1,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 12 | 11 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | −12 | −11 |
| Finansinntekter | 61 | 47 |
| Netto finans | 61 | 47 |
| Resultat før skatt | 49 | 37 |
| Årsresultat | 49 | 37 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | −38,9 % | −45,2 % | −68,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0 | 0 | 0 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,8 % | 4,3 % | 4,8 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Wilhelm Salvesen | 1955 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Wilhelm Salvesen | 1955 |
| Varamedlem | Oddrun Johanne Venstøp Salvesen | 1950 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Rising Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Oddrun Johanne Venstøp Salvesen (født 1950) | 50 | |
| Kjell Wilhelm Salvesen (født 1955) | 50 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Historikk
23 hendelser siden 2008
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0806 Skien → 3807 Skien
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
- 2014
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien
Stavdal Eiendom ASASJapan Invest ASASFløtningen Park ASASVestre Risøy ASASKjølnes Eiendom ASASVenstøp Eiendom ASASHabberstad Eiendoms Invest TelemarkENKFjo Invest ASAS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien