Kaldvell Eiendom AS
Østre Kaldvell 10, 4790 LillesandDel av BCC Sørlandet
Kaldvell Eiendom AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet 12. juni 2008. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Arve Fossnes.
Fakta om Kaldvell Eiendom AS
- Styreleder
- Arve Fossnes (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Lillesand
- Største eiere (2025)
- BCC Sørlandet100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,6 mill. kr−2,1 % mot 2024
Driftsresultat2,1 mill. kr+51,9 % mot 2024
Årsresultat−7,3 mill. kr−29 742 % mot 2024
Egenkapital7,5 mill. kr−49,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 588 | 4 685 |
| Driftsresultat | 2 119 | 1 395 |
| Resultat før skatt | −7 278 | 25 |
| Årsresultat | −7 278 | 25 |
| Sum eiendeler | 41 835 | 50 221 |
| Egenkapital | 7 541 | 14 819 |
| Gjeld | 34 294 | 35 402 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av kapital · Kapital 12 500 000 kr → 12 600 000 kr
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 10.04.2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: BCC Sørlandet eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse og utleie av fast eiendom og lignende virksomhet.
- Juridisk navn
- KALDVELL EIENDOM AS
- Org.nr.
- 992 842 938
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.06.2008
- Registrert
- 10.07.2008
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 12 600 000 kr
- Forretningsadresse
- Østre Kaldvell 10, 4790 LillesandÅpne i kart
- Kommune
- Lillesand
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 588 | 4 685 | 4 620 | 4 763 | 4 494 | 3 941 | 3 590 | 2 372 | 748 | 454 |
| Driftsresultat | 2 119 | 1 395 | 1 396 | 1 253 | 811 | 620 | 201 | −1 049 | −1 844 | −679 |
| EBITDA | 3 343 | 3 416 | 3 226 | 2 745 | 818 | −1 375 | −136 | |||
| Resultat før skatt | −7 278 | 25 | −5 206 | 991 | 23 | 3 055 | −2 242 | −1 756 | −2 132 | 39 |
| Årsresultat | −7 278 | 25 | −5 206 | 991 | 23 | 3 055 | −3 147 | −1 393 | −1 590 | 39 |
| Sum eiendeler | 41 835 | 50 221 | 50 686 | 55 767 | 56 368 | 58 266 | 56 879 | 59 016 | 41 913 | 15 344 |
| Egenkapital | 7 541 | 14 819 | 5 294 | 500 | −490 | −514 | −3 568 | −421 | 972 | 2 562 |
| Gjeld | 34 294 | 35 402 | 45 392 | 55 267 | 56 858 | 58 779 | 60 447 | 59 437 | 40 941 | 12 782 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler42 mill. kr
Anleggsmidler97 %40 mill. kr
Omløpsmidler3 %1,4 mill. kr
Egenkapital og gjeld42 mill. kr
Innskutt egenkapital30 %13 mill. kr
Opptjent egenkapital−12 %−5,1 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %400 902 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 588 | 4 685 |
| Sum driftskostnader | 2 470 | 3 290 |
| Driftsresultat | 2 119 | 1 395 |
| Finansinntekter | 351 | 834 |
| Finanskostnader | 9 748 | 2 204 |
| Netto finans | −9 397 | −1 370 |
| Resultat før skatt | −7 278 | 25 |
| Årsresultat | −7 278 | 25 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,2 % | 29,8 % | 30,2 % |
| Egenkapitalandel | 18 % | 29,5 % | 10,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,58 | 7,37 | 4,12 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,4 % | 4,4 % | −23,1 % |
Roller
Nå · 4
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arve Fossnes | 1960 |
| Styremedlem | Lise Marie Nilsen | 1959 |
| Styremedlem | Frode Kristiansen | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ivar KR Sandvik |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| BCC Sørlandet | 12 500 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- BCC Sørlandet
- 100 %Kaldvell Eiendom AS
- 100 %Kalvild Gård AS
- 100 %Service Sør AS
- 100 %Kaldvell Eiendom AS
Enheter
HovedenhetKaldvell Eiendom AS992 842 938
- Forretningsadresse
- Østre Kaldvell 10, 4790 Lillesand
Underenheter1
- Sted
- Lillesand
Historikk
44 hendelser siden 2008
- 2026
- 2025
Endring av kapital
Kapital 12 500 000 kr → 12 600 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Arve Fossnes, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av kapital
Kapital 2 500 000 kr → 12 500 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0926 Lillesand → 4215 Lillesand
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Kaldvell Gård → Østre Kaldvell 10, Lillesand
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Lillesand, nærmest i omsetning
Strandgata 6 AS4,2 mill. kromsetning 2025ASSørlaminering Eiendom AS4,2 mill. kromsetning 2025ASOlsen Assuranse AS5,2 mill. kromsetning 2025ASFRS Holding AS3,7 mill. kromsetning 2025ASStrandgaten 13 AS3,7 mill. kromsetning 2025ASGico Holding AS3,5 mill. kromsetning 2025ASSommervegen 9 AS3,4 mill. kromsetning 2025ASFagerheimsveien AS3,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i LillesandAlle selskaper i Lillesand