Kaigata 3-5 AS
c/o Realinvest AS, Falkenborgvegen 9, 7044 TrondheimDel av Tromsø Hotelleiendom AS
Kaigata 3-5 AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 26. mars 2008. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Martin Lie-Nordsjø, og styrets leder er Torgeir Silseth.
Fakta om Kaigata 3-5 AS
- Daglig leder
- Martin Lie-Nordsjø (f. 1973)
- Styreleder
- Torgeir Silseth (f. 1963)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,6 mill. kr+21,3 % mot 2024
Driftsresultat1,1 mill. kr+438 % mot 2024
Årsresultat−1,1 mill. kr+57,7 % mot 2024
Egenkapital22 mill. kr−1,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 624 | 4 637 |
| Driftsresultat | 1 069 | −316 |
| Resultat før skatt | −1 397 | −3 304 |
| Årsresultat | −1 090 | −2 577 |
| Sum eiendeler | 65 022 | 68 202 |
| Egenkapital | 21 645 | 22 000 |
| Gjeld | 43 376 | 46 202 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av styre · Styret: leder Torgeir Silseth, 3 medlemmer
- Omsetningen økte · 4 637 072 kr → 5 624 115 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt styremedlem · Martin Lie-Nordsjø
Konsernstruktur
Del av et konsern: Tromsø Hotelleiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KAIGATA 3-5 AS
- Org.nr.
- 992 585 102
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.03.2008
- Registrert
- 23.04.2008
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Martin Lie-Nordsjø (f. 1973)
- Aksjekapital
- 22 000 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Realinvest AS, Falkenborgvegen 9, 7044 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- 24 11 16 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 624 | 4 637 | 3 945 | 3 502 | 3 201 | 4 322 | 7 648 | 7 475 | 8 153 | 7 090 |
| Driftsresultat | 1 069 | −316 | −945 | −349 | −492 | 6 | 5 139 | 4 562 | 3 702 | 2 945 |
| EBITDA | 1 188 | 1 045 | 1 543 | 6 676 | 6 099 | 5 160 | 4 377 | |||
| Resultat før skatt | −1 397 | −3 304 | −3 752 | −2 230 | −1 603 | −1 257 | 3 803 | 3 302 | 2 346 | 1 488 |
| Årsresultat | −1 090 | −2 577 | −2 927 | −1 739 | −1 250 | −981 | 2 967 | 2 678 | 1 897 | 1 206 |
| Sum eiendeler | 65 022 | 68 202 | 59 679 | 63 639 | 65 506 | 67 371 | 69 568 | 72 239 | 72 583 | 72 714 |
| Egenkapital | 21 645 | 22 000 | 18 069 | 20 996 | 22 735 | 23 985 | 24 967 | 26 530 | 24 719 | 22 823 |
| Gjeld | 43 376 | 46 202 | 41 609 | 42 643 | 42 771 | 43 386 | 44 601 | 45 709 | 47 863 | 49 891 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler65 mill. kr
Anleggsmidler84 %55 mill. kr
Omløpsmidler16 %10 mill. kr
Egenkapital og gjeld65 mill. kr
Innskutt egenkapital34 %22 mill. kr
Opptjent egenkapital−1 %−354 538 kr
Kortsiktig gjeld1 %463 892 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 624 | 4 637 |
| Sum driftskostnader | 4 555 | 4 953 |
| Driftsresultat | 1 069 | −316 |
| Finansinntekter | 52 | |
| Finanskostnader | 3 040 | |
| Netto finans | −2 466 | −2 988 |
| Resultat før skatt | −1 397 | −3 304 |
| Årsresultat | −1 090 | −2 577 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 19 % | −6,8 % | −23,9 % |
| Egenkapitalandel | 33,3 % | 32,3 % | 30,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 22,56 | 3,76 | 7,23 |
| Totalkapitalrentabilitet | −2,1 % | −0,4 % | −1,5 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Lie-Nordsjø | 1973 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Silseth | 1963 |
| Styremedlem | Hans Døsen Hoff | 1960 |
| Styremedlem | Trine Lise Marsdal | 1974 |
| Styremedlem | Martin Hoff Myhr | 1989 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Martin Lie-Nordsjø | 1973 | til 30.07.2026 |
| Styremedlem | Morten Lillegraven | 1959 | til 10.03.2026 |
| Daglig leder | Morten Lillegraven | 1959 | til 05.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Tromsø Hotelleiendom AS | 22 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKaigata 3-5 AS992 585 102
- Forretningsadresse
- c/o Realinvest AS, Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
66 hendelser siden 2008
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Torgeir Silseth, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Ny daglig leder
Morten Lillegraven → Martin Lie-Nordsjø
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo → c/o Realinvest AS Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Trondheim, nærmest i omsetning
Ilen Menighets Stiftelse5,6 mill. kromsetning 2025STIAS THS Angellsgt 225,6 mill. kromsetning 2025ASIngeniør A Hamstad AS5,6 mill. kromsetning 2025ASHeimdal Sag Eiendom AS5,6 mill. kromsetning 2025ASNærbyen Utleiebolig AS5,6 mill. kromsetning 2025ASMunkegata 17-19 AS5,6 mill. kromsetning 2025ASSøndre Bygginvest AS5,6 mill. kromsetning 2025ASSvaberget Trondheim AS5,6 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TrondheimAlle selskaper i Trondheim