Koab Eiendom AS
Koab Eiendom AS er et aksjeselskap i Birkeland i Birkenes, stiftet 31. august 2007. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Terje Arnesen, og styrets leder er Geir Vestbø.
Fakta om Koab Eiendom AS
- Daglig leder
- Jan Terje Arnesen (f. 1973)
- Styreleder
- Geir Vestbø (f. 1973)
- Stiftet
- Kommune
- Birkenes
- Største eiere (2025)
- Arsa AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,3 mill. kr+1,8 % mot 2024
Driftsresultat809 645 kr+78,3 % mot 2024
Årsresultat646 683 kr+91,9 % mot 2024
Egenkapital1,3 mill. kr+2,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 314 | 1 291 |
| Driftsresultat | 810 | 454 |
| Resultat før skatt | 830 | 432 |
| Årsresultat | 647 | 337 |
| Sum eiendeler | 2 263 | 2 128 |
| Egenkapital | 1 260 | 1 229 |
| Gjeld | 1 003 | 899 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Styreleder gikk ut · Linda Hye
- Ny styreleder · Geir Vestbø
- Ny styreleder · Geir Vestbø
Konsernstruktur
Del av et konsern: Arsa AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom.
- Juridisk navn
- KOAB EIENDOM AS
- Org.nr.
- 992 060 751
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 31.08.2007
- Registrert
- 17.12.2007
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan Terje Arnesen (f. 1973)
- Aksjekapital
- 140 000 kr
- Forretningsadresse
- Flakk 62, 4760 BirkelandÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 64, 4795 Birkeland
- Kommune
- Birkenes
- Telefon
- 37 28 02 00
- Nettsted
- koab.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 314 | 1 291 | 1 235 | 883 | 551 | 501 | 599 | 553 | 546 | 528 |
| Driftsresultat | 810 | 454 | 256 | 574 | 215 | 241 | 428 | 438 | 463 | 442 |
| EBITDA | 787 | 409 | 318 | 446 | 457 | 483 | 463 | |||
| Resultat før skatt | 830 | 432 | 239 | 574 | 173 | 244 | 431 | 440 | 465 | 444 |
| Årsresultat | 647 | 337 | 186 | 448 | 135 | 190 | 336 | 339 | 353 | 333 |
| Sum eiendeler | 2 263 | 2 128 | 2 334 | 2 835 | 3 772 | 2 567 | 974 | 977 | 972 | 943 |
| Egenkapital | 1 260 | 1 229 | 1 229 | 1 990 | 1 941 | 607 | 377 | 377 | 377 | 377 |
| Gjeld | 1 003 | 899 | 1 105 | 845 | 1 830 | 1 960 | 597 | 600 | 595 | 566 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,3 mill. kr
Anleggsmidler57 %1,3 mill. kr
Omløpsmidler43 %981 789 kr
Egenkapital og gjeld2,3 mill. kr
Innskutt egenkapital45 %1 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %232 088 kr
Langsiktig gjeld2 %38 939 kr
Kortsiktig gjeld43 %964 283 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 314 | 1 291 |
| Sum driftskostnader | 504 | 837 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 810 | 454 |
| Finansinntekter | 24 | 4 |
| Finanskostnader | 4 | 26 |
| Netto finans | 20 | −22 |
| Resultat før skatt | 830 | 432 |
| Årsresultat | 647 | 337 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 61,6 % | 35,2 % | 20,7 % |
| Egenkapitalandel | 55,7 % | 57,8 % | 52,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,02 | 0,76 | 0,64 |
| Totalkapitalrentabilitet | 38 % | 20,5 % | 10 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Terje Arnesen | 1973 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Vestbø | 1973 |
| Styremedlem | Jan Terje Arnesen | 1973 |
| Styremedlem | Rune Salvesen | 1973 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisorsenteret Mandal AS | |
| Regnskapsfører | IT Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Linda Hye | 1978 | til 11.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Arsa AS | 5 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKoab Eiendom AS992 060 751
- Forretningsadresse
- Flakk 62, 4760 Birkeland
Underenheter1
- Sted
- Birkeland
Historikk
43 hendelser siden 2007
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av revisor
Ny revisor: Revisorsenteret Mandal AS
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Jan Terje Arnesen
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Flakk → Flakk 62, Birkeland
Hele kunngjøringen
- 2022
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Birkenes, nærmest i omsetning
Tollnes Eiendom AS1,4 mill. kromsetning 2025ASBirkenes Byggsenter Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025ASOk Håland AS902 166 kromsetning 2025ASOdd Grødum Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASNida Invest AS1,9 mill. kromsetning 2025ASTollnes 1 AS709 356 kromsetning 2025ASHåkedal Invest AS686 460 kromsetning 2025ASNordic Asfalt Eiendom AS657 000 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i BirkenesAlle selskaper i Birkenes