Beliggenhet Eiendom AS
Beliggenhet Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 21. september 2007. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ivan Michael Søndberg, og styrets leder er Hans Øivind Nordvik.
Fakta om Beliggenhet Eiendom AS
- Daglig leder
- Ivan Michael Søndberg (f. 1974)
- Styreleder
- Hans Øivind Nordvik (f. 1952)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−251 294 kr+39 % mot 2024
Årsresultat−71 487 kr+67 % mot 2024
Egenkapital6,9 mill. kr−1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −251 | −412 |
| Resultat før skatt | −71 | −216 |
| Årsresultat | −71 | −216 |
| Sum eiendeler | 11 693 | 11 074 |
| Egenkapital | 6 872 | 6 943 |
| Gjeld | 4 822 | 4 131 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2022
Konsernstruktur
Del av et konsern: Beliggenhet Holding AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i eindom og verdipapirer, samt alt som naturlig hører inn under dette.
- Juridisk navn
- BELIGGENHET EIENDOM AS
- Org.nr.
- 991 789 448
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 21.09.2007
- Registrert
- 03.10.2007
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Ivan Michael Søndberg (f. 1974)
- Aksjekapital
- 321 441 kr
- Forretningsadresse
- Sjølyst plass 2, 0278 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Auctus AS, Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 12 02 20
- Nettsted
- beliggenhet.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 | 0 | 3 000 | 0 | 34 | |||||
| Driftsresultat | −251 | −412 | −395 | −267 | −325 | −401 | −314 | 2 550 | −565 | −744 |
| EBITDA | −223 | −291 | −369 | −288 | 2 557 | −565 | −744 | |||
| Resultat før skatt | −71 | −216 | −229 | −115 | −1 301 | −2 537 | −1 962 | 127 | −1 489 | 1 307 |
| Årsresultat | −71 | −216 | −229 | −115 | −1 301 | −2 537 | −592 | 127 | −1 489 | 1 481 |
| Sum eiendeler | 11 693 | 11 074 | 10 758 | 10 380 | 10 139 | 10 985 | 15 759 | 11 180 | 10 252 | 11 854 |
| Egenkapital | 6 872 | 6 943 | 7 160 | 7 388 | 7 503 | 8 804 | 11 341 | 7 075 | 6 948 | 8 489 |
| Gjeld | 4 822 | 4 131 | 3 599 | 2 991 | 2 636 | 2 180 | 4 418 | 4 105 | 3 304 | 3 365 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler12 mill. kr
Anleggsmidler96 %11 mill. kr
Omløpsmidler4 %414 536 kr
Egenkapital og gjeld12 mill. kr
Innskutt egenkapital49 %5,7 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %1,2 mill. kr
Langsiktig gjeld41 %4,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %62 786 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 251 | 412 |
| Lønnskostnader | 64 | 187 |
| Driftsresultat | −251 | −412 |
| Finansinntekter | 397 | 379 |
| Finanskostnader | 217 | 184 |
| Netto finans | 180 | 195 |
| Resultat før skatt | −71 | −216 |
| Årsresultat | −71 | −216 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | |||
| Egenkapitalandel | 58,8 % | 62,7 % | 66,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,6 | 17,42 | 2,44 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,3 % | −0,3 % | −1 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivan Michael Søndberg | 1974 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Øivind Nordvik | 1952 |
| Styremedlem | Hans Christian Nordvik | 1981 |
| Styremedlem | Henrik Nordvik | 1983 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Stiansen & Co AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Beliggenhet Holding AS | 107 147 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Beliggenhet Holding AS
- 100 %Beliggenhet Eiendom AS
- 100 %Aker Utvikling AS
- 100 %Beliggenhet Eiendom AS
Enheter
HovedenhetBeliggenhet Eiendom AS991 789 448
- Forretningsadresse
- Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
50 hendelser siden 2007
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av signatur
Signatur: Daglig leder eller styrets leder alene. Styrets medlemmer hver for seg.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Hans Øivind Nordvik, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Ivan Michael Søndberg
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Sjølyst plass 4 → Sjølyst plass 2, Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo
PS9 Invest ASASNeptune Bolig 2 ASASBarth Holding ASASØrnenipa ASASDahl Holding ASASHolmenkollen Eiendomsselskap ASASSolasplitten Utvikling ASASAbova ASAS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo