Holmskau Prosjekt AS er et aksjeselskap i Rolvsøy i Fredrikstad, stiftet 20. mars 2007. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Lars Theodor Zakariassen, og styrets leder er Terje René Holmskau.
Fakta om Holmskau Prosjekt AS
- Daglig leder
- Lars Theodor Zakariassen (f. 1991)
- Styreleder
- Terje René Holmskau (f. 1964)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Holmskau Eiendom AS90 %
- Logcon AS10 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning124 mill. kr−2,4 % mot 2024
Driftsresultat4,7 mill. kr−18,6 % mot 2024
Årsresultat2,4 mill. kr−57,6 % mot 2024
Egenkapital12 mill. kr−0,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 123 693 | 126 745 |
| Driftsresultat | 4 718 | 5 797 |
| Resultat før skatt | 3 104 | 6 501 |
| Årsresultat | 2 402 | 5 666 |
| Sum eiendeler | 41 644 | 44 577 |
| Egenkapital | 12 367 | 12 466 |
| Gjeld | 29 276 | 32 111 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny daglig leder · Geir Nielsen → Lars Theodor Zakariassen
- Nytt styremedlem · Geir Nielsen
- Endring av signatur · Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Konsernstruktur
Del av et konsern: Holmskau Eiendom AS eier 90 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Videre skal selskapet drive godstransport på vei og utleie av lastebiler, tilhengere og vogntog. Selskapet skal også ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak med tilsvarende formål.
- Juridisk navn
- HOLMSKAU PROSJEKT AS
- Org.nr.
- 991 273 166
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 20.03.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Lars Theodor Zakariassen (f. 1991)
- Aksjekapital
- 4 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Dikeveien 46, 1661 RolvsøyÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 206, 1662 Rolvsøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 123 693 | 126 745 | 144 896 | 73 874 | 99 193 | 137 034 | 76 206 | 117 039 | 49 021 | 28 599 |
| Driftsresultat | 4 718 | 5 797 | 3 470 | 7 110 | 9 153 | 7 047 | 8 087 | 4 711 | 6 809 | 2 849 |
| EBITDA | 7 128 | 9 173 | 7 067 | 8 107 | 4 725 | 6 809 | 2 849 | |||
| Resultat før skatt | 3 104 | 6 501 | 1 161 | 5 296 | 7 119 | 5 055 | 5 782 | 2 231 | 4 983 | 2 036 |
| Årsresultat | 2 402 | 5 666 | 868 | 4 175 | 5 553 | 3 941 | 4 510 | 1 718 | 3 771 | 1 522 |
| Sum eiendeler | 41 644 | 44 577 | 87 484 | 38 425 | 54 894 | 45 369 | 43 154 | 33 997 | 48 756 | 19 586 |
| Egenkapital | 12 367 | 12 466 | 9 800 | 11 332 | 11 156 | 10 604 | 10 663 | 10 152 | 9 434 | 5 663 |
| Gjeld | 29 276 | 32 111 | 77 684 | 27 094 | 43 737 | 34 765 | 32 491 | 23 845 | 39 321 | 13 923 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler42 mill. kr
Anleggsmidler12 %5,1 mill. kr
Omløpsmidler88 %36 mill. kr
Egenkapital og gjeld42 mill. kr
Innskutt egenkapital10 %4 mill. kr
Opptjent egenkapital20 %8,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld34 %14 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 123 693 | 126 745 |
| Sum driftskostnader | 118 975 | 120 949 |
| Lønnskostnader | 9 | 0 |
| Driftsresultat | 4 718 | 5 797 |
| Finansinntekter | 407 | 3 100 |
| Finanskostnader | 2 022 | 2 395 |
| Netto finans | −1 614 | 705 |
| Resultat før skatt | 3 104 | 6 501 |
| Årsresultat | 2 402 | 5 666 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 3,8 % | 4,6 % | 2,4 % |
| Egenkapitalandel | 29,7 % | 28 % | 11,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,57 | 2,44 | 1,57 |
| Totalkapitalrentabilitet | 11,9 % | 13,5 % | 6,2 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Theodor Zakariassen | 1991 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje René Holmskau | 1964 |
| Styremedlem | Hege Holmskau | 1967 |
| Styremedlem | Geir Nielsen | 1958 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Center Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Solhøi Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Hege Holmskau | 1967 | til 09.03.2026 |
| Daglig leder | Geir Nielsen | 1958 | til 06.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Holmskau Eiendom AS | 9 001 | |
| Logcon AS | 999 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Holmskau Eiendom AS
- 90 %Holmskau Prosjekt AS
- 66,7 %Ullerøy Utvikling AS
- 90 %Holmskau Prosjekt AS
Enheter
HovedenhetHolmskau Prosjekt AS991 273 166
- Forretningsadresse
- Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy
Underenheter1
- Sted
- Rolvsøy
Tillatelser og godkjenninger
Sentral godkjenning
- Status
- Godkjent
- Gyldig til
- 24.03.2028
| Funksjon | Fagområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Plasstøpte betongkonstruksjoner | 1 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 1 |
Historikk
43 hendelser siden 2007
- 2026
Ny daglig leder
Geir Nielsen → Lars Theodor Zakariassen
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av foretaksnavn
Holmskau Rental AS → Holmskau Prosjekt AS
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 0106 Fredrikstad → 3004 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Glombo Brygge AS167 mill. kromsetning 2025ASFredrikstad Innovasjonspark AS47 mill. kromsetning 2025ASVerkstoppen Boligutvikling AS44 mill. kromsetning 2025ASSeilom Invest AS44 mill. kromsetning 2025ASØko Bolig AS40 mill. kromsetning 2025ASByhaven 1 AS36 mill. kromsetning 2025ASEikelunden Eiendom AS33 mill. kromsetning 2025ASArca Nova Bolig AS219 mill. kromsetning 20256ansatteAS
Eiendomsutvikling i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad