Svanstul Utvikling AS
Fossumvegen 51, 3721 SkienDel av HSL Holding AS
Svanstul Utvikling AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 6. desember 2006. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Leopold Axel Løvenskiold, og styrets leder er Leopold Axel Løvenskiold.
Fakta om Svanstul Utvikling AS
- Daglig leder
- Leopold Axel Løvenskiold (f. 1971)
- Styreleder
- Leopold Axel Løvenskiold (f. 1971)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- HSL Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning0 kr0 kr mot 2024
Driftsresultat−899 883 kr+30,8 % mot 2024
Årsresultat−1,1 mill. kr+21,7 % mot 2024
Egenkapital1,4 mill. kr−28 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −900 | −1 300 |
| Resultat før skatt | −1 394 | −1 779 |
| Årsresultat | −1 087 | −1 388 |
| Sum eiendeler | 10 180 | 9 639 |
| Egenkapital | 1 426 | 1 980 |
| Gjeld | 8 754 | 7 658 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Deloitte Spinco AS
- Varamedlem gikk ut · Nina Victoria Berge Løvenskiold
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: HSL Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle tomtearealer og videreselge disse, samt eie askjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapierer samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
- Juridisk navn
- SVANSTUL UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 990 658 374
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.12.2006
- Registrert
- 04.01.2007
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Leopold Axel Løvenskiold (f. 1971)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Fossumvegen 51, 3721 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 2 941 | 1 866 | 854 | 531 | 4 396 | 20 | 1 972 |
| Driftsresultat | −900 | −1 300 | −1 204 | 1 691 | 664 | −187 | −578 | 2 695 | −1 677 | 582 |
| EBITDA | 1 885 | 858 | 7 | −384 | 2 889 | −1 483 | 771 | |||
| Resultat før skatt | −1 394 | −1 779 | −1 548 | 1 562 | 601 | −250 | −674 | 2 538 | −1 834 | 346 |
| Årsresultat | −1 087 | −1 388 | −1 208 | 1 218 | 469 | −195 | −526 | 1 989 | −1 386 | 281 |
| Sum eiendeler | 10 180 | 9 639 | 9 901 | 10 652 | 10 578 | 8 475 | 8 091 | 9 702 | 8 937 | 11 615 |
| Egenkapital | 1 426 | 1 980 | 2 624 | 3 379 | 4 780 | 4 311 | 4 506 | 5 032 | 2 212 | 3 597 |
| Gjeld | 8 754 | 7 658 | 7 278 | 7 273 | 5 798 | 4 164 | 3 585 | 4 670 | 6 726 | 8 018 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler10 mill. kr
Anleggsmidler93 %9,5 mill. kr
Omløpsmidler7 %722 119 kr
Egenkapital og gjeld10 mill. kr
Innskutt egenkapital14 %1,4 mill. kr
Opptjent egenkapital0 %0 kr
Kortsiktig gjeld0 %0 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 |
| Sum driftskostnader | 900 | 1 300 |
| Lønnskostnader | 527 | 889 |
| Driftsresultat | −900 | −1 300 |
| Finansinntekter | 4 | 6 |
| Finanskostnader | 497 | 485 |
| Netto finans | −494 | −479 |
| Resultat før skatt | −1 394 | −1 779 |
| Årsresultat | −1 087 | −1 388 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | |||
| Egenkapitalandel | 14 % | 20,6 % | 26,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,55 | 0,02 | |
| Totalkapitalrentabilitet | −9,1 % | −13,2 % | −11,7 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leopold Axel Løvenskiold | 1971 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leopold Axel Løvenskiold | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Nina Victoria Berge Løvenskiold | 1970 | til 09.03.2026 |
| Revisor | Deloitte AS | til 17.09.2025 | |
| Regnskapsfører | Org.nr. 950 508 671 | til 28.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| HSL Holding AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Historikk
36 hendelser siden 2006
- 2026
- 2025
- 2024
Ny adresse
Postboks 206 Sentrum, 3701, Skien → Fossumvegen 51, 3721, SKIEN
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av forretningsadresse
Fossumvegen 51 → Fossumvegen 51, Skien
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Jernverksvegen 52 → Fossumvegen 51, Skien
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 0806 Skien → 3807 Skien
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien, nærmest i omsetning
FHH Eiendom AS0 kromsetning 2025ASLensebakken Holding AS0 kromsetning 2025ASStorm Ventures AS0 kromsetning 2025ASVete Tech AS0 kromsetning 2025ASTos Invest AS0 kromsetning 2025ASTorgeir2020 AS0 kromsetning 2025ASEljach Invest AS0 kromsetning 2025ASMLT Holding AS0 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien