T S O Eiendom AS
Svåbekk 5, 4790 Lillesand
T S O Eiendom AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet 6. november 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Pål Osmundsen, og styrets leder er Rune Blix.
Fakta om T S O Eiendom AS
- Daglig leder
- Pål Osmundsen (f. 1973)
- Styreleder
- Rune Blix (f. 1970)
- Stiftet
- Kommune
- Lillesand
- Største eiere (2025)
- Ulf Reidar Tønnessen33,4 %
- Pål Osmundsen33,3 %
- Rune Blix Holding AS33,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−20 875 kr+44,5 % mot 2024
Årsresultat−196 251 kr+12,2 % mot 2024
Egenkapital−1,2 mill. kr−18,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −21 | −38 |
| Resultat før skatt | −196 | −224 |
| Årsresultat | −196 | −224 |
| Sum eiendeler | 2 826 | 2 739 |
| Egenkapital | −1 247 | −1 051 |
| Gjeld | 4 072 | 3 789 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2022
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1,2 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp av boligtomter for utbygging og salg, samt annen økonomisk virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- T S O EIENDOM AS
- Org.nr.
- 990 568 618
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.11.2006
- Registrert
- 07.12.2006
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Pål Osmundsen (f. 1973)
- Aksjekapital
- 400 000 kr
- Forretningsadresse
- Svåbekk 5, 4790 LillesandÅpne i kart
- Kommune
- Lillesand
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 60 | 110 | 90 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | ||
| Driftsresultat | −21 | −38 | −108 | 44 | 27 | 77 | 77 | 71 | 66 | 73 |
| EBITDA | 66 | 73 | ||||||||
| Resultat før skatt | −196 | −224 | −345 | −164 | −100 | −59 | −103 | −73 | −69 | −69 |
| Årsresultat | −196 | −224 | −345 | −164 | −100 | −59 | −103 | −73 | −69 | −69 |
| Sum eiendeler | 2 826 | 2 739 | 2 757 | 5 312 | 5 305 | 5 266 | 5 269 | 4 899 | 4 897 | 4 906 |
| Egenkapital | −1 247 | −1 051 | −827 | −482 | −318 | −218 | −159 | −56 | 17 | 86 |
| Gjeld | 4 072 | 3 789 | 3 584 | 5 794 | 5 623 | 5 484 | 5 428 | 4 955 | 4 880 | 4 821 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,8 mill. kr
Omløpsmidler100 %2,8 mill. kr
Egenkapital og gjeld2,8 mill. kr
Innskutt egenkapital14 %400 000 kr
Opptjent egenkapital−58 %−1,6 mill. kr
Langsiktig gjeld144 %4,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 21 | 38 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −21 | −38 |
| Finansinntekter | 4 | 4 |
| Finanskostnader | 179 | 190 |
| Netto finans | −175 | −186 |
| Resultat før skatt | −196 | −224 |
| Årsresultat | −196 | −224 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −179,9 % | ||
| Egenkapitalandel | −44,1 % | −38,4 % | −30 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,77 | 3,01 | |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,6 % | −1,2 % | −2,5 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Osmundsen | 1973 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Blix | 1970 |
| Styremedlem | Ulf Reidar Tønnessen | 1960 |
| Styremedlem | Pål Osmundsen | 1973 |
| Varamedlem | Svanhild Lillian Rosseland | 1956 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjonsfirma Eliassen AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Nestleder | Ulf Reidar Tønnessen | 1960 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Ulf Reidar Tønnessen (født 1960) | 1 334 | |
| Pål Osmundsen (født 1973) | 1 333 | |
| Rune Blix Holding AS | 1 333 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetT S O Eiendom AS990 568 618
- Forretningsadresse
- Svåbekk 5, 4790 Lillesand
Underenheter1
- Sted
- Lillesand
Historikk
24 hendelser siden 2006
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0926 Lillesand → 4215 Lillesand
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
Endring av revisor
Ny revisor: Revisjonsfirma Eliassen AS
Hele kunngjøringen
- 2016
- 2015
- 2014
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Lillesand
Agder Tomteselskap ASASGitmark ASASSpar Dame Holding ASASKronprinsensgt. Invest ASASGatestrand ASASSGL Invest ASASSG Holding II ASASKvadraturen Holding ASAS
Utleie av fast eiendom i LillesandAlle selskaper i Lillesand