Tema Utvikling AS
Tema Utvikling AS er et aksjeselskap i Gjøvik, stiftet 26. september 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Martin Rolf Zettervall, og styrets leder er Stian Strand Molstadkroken.
Fakta om Tema Utvikling AS
- Daglig leder
- Martin Rolf Zettervall (f. 1977)
- Styreleder
- Stian Strand Molstadkroken (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Gjøvik
- Største eiere (2025)
- Tema Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning13 mill. kr+25,4 % mot 2024
Driftsresultat7,2 mill. kr+5,4 % mot 2024
Årsresultat424 739 kr−74,4 % mot 2024
Egenkapital27 mill. kr+12,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 543 | 9 999 |
| Driftsresultat | 7 223 | 6 853 |
| Resultat før skatt | 247 | 1 714 |
| Årsresultat | 425 | 1 657 |
| Sum eiendeler | 160 792 | 167 090 |
| Egenkapital | 27 360 | 24 327 |
| Gjeld | 133 432 | 142 763 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 9 999 128 kr → 12 543 037 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Deloitte Spinco AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Tema Eiendom AS eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Selv, eller gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå eiendomsutvikling herunder drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- TEMA UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 990 523 754
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.09.2006
- Registrert
- 20.11.2006
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Martin Rolf Zettervall (f. 1977)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 GjøvikÅpne i kart
- Kommune
- Gjøvik
- Telefon
- 61 13 70 90
- Nettsted
- temaeiendom.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 543 | 9 999 | 4 327 | 725 | 252 | 288 | 245 | 238 | 273 | 127 |
| Driftsresultat | 7 223 | 6 853 | 2 889 | 408 | 40 | 35 | −154 | 145 | 182 | −6 |
| EBITDA | 567 | 63 | 58 | −131 | 168 | 205 | 5 | |||
| Resultat før skatt | 247 | 1 714 | 1 567 | 2 107 | 2 791 | 1 426 | −95 | −311 | −254 | −531 |
| Årsresultat | 425 | 1 657 | 1 633 | 2 169 | 2 770 | 1 410 | −37 | −329 | −190 | −423 |
| Sum eiendeler | 160 792 | 167 090 | 129 921 | 69 332 | 31 836 | 27 678 | 26 683 | 25 978 | 19 298 | 20 490 |
| Egenkapital | 27 360 | 24 327 | 16 067 | 9 797 | 6 231 | 3 315 | 1 802 | 878 | 623 | 575 |
| Gjeld | 133 432 | 142 763 | 113 854 | 59 535 | 25 605 | 24 363 | 24 881 | 25 101 | 18 675 | 19 915 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler161 mill. kr
Anleggsmidler98 %157 mill. kr
Omløpsmidler2 %3,4 mill. kr
Egenkapital og gjeld161 mill. kr
Innskutt egenkapital7 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %15 mill. kr
Langsiktig gjeld2 %2,7 mill. kr
Kortsiktig gjeld81 %131 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 12 543 | 9 999 |
| Sum driftskostnader | 5 320 | 3 146 |
| Driftsresultat | 7 223 | 6 853 |
| Finansinntekter | 356 | 214 |
| Finanskostnader | 7 331 | 5 353 |
| Netto finans | −6 975 | −5 139 |
| Resultat før skatt | 247 | 1 714 |
| Årsresultat | 425 | 1 657 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 57,6 % | 68,5 % | 66,8 % |
| Egenkapitalandel | 17 % | 14,6 % | 12,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,03 | 0,06 | 0,06 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,6 % | 4,8 % | 3 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | til 23.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Tema Eiendom AS | 10 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Tema Eiendom AS
- 100 %Tema Utvikling AS
- 100 %Ring 16 AS
- 100 %Sikten Eiendom AS
- 100 %Tema Utvikling AS
Enheter
HovedenhetTema Utvikling AS990 523 754
- Forretningsadresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
Underenheter1
- Sted
- Gjøvik
Historikk
45 hendelser siden 2006
- 2026
Omsetningen økte
9 999 128 kr → 12 543 037 kr
- 2025
- 2024
- 2023
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Stian Strand Molstadkroken
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0502 Gjøvik → 3407 Gjøvik
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Gjøvik, nærmest i omsetning
Houggården AS12 mill. kromsetning 2025ASBriskeby Eiendom 1 AS12 mill. kromsetning 2025ASStasjonsvegen 7 og 9 Eiendom AS13 mill. kromsetning 2025ASSmestadmoen Næringspark AS12 mill. kromsetning 2025ASTorm Holding AS13 mill. kromsetning 2025ASMalterud Eiendom AS12 mill. kromsetning 2025ASParkgata 6 Gjøvik AS13 mill. kromsetning 2025ASLitra Eiendom Lillehammer AS11 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i GjøvikAlle selskaper i Gjøvik