Svanedamsveien 6-8 AS
Svanedamsveien 6-8 AS er et aksjeselskap i Lørenskog, stiftet 21. september 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Stein Øivind Solbakken.
Fakta om Svanedamsveien 6-8 AS
- Styreleder
- Stein Øivind Solbakken (f. 1967)
- Stiftet
- Kommune
- Lørenskog
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,3 mill. kr+2,4 % mot 2024
Driftsresultat1,4 mill. kr+2,9 % mot 2024
Årsresultat623 645 kr+10,9 % mot 2024
Egenkapital5,9 mill. kr−4,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 263 | 2 211 |
| Driftsresultat | 1 422 | 1 382 |
| Resultat før skatt | 800 | 721 |
| Årsresultat | 624 | 563 |
| Sum eiendeler | 17 118 | 17 832 |
| Egenkapital | 5 894 | 6 165 |
| Gjeld | 11 224 | 11 666 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3029 Lørenskog → 3222 Lørenskog
Konsernstruktur
Del av et konsern: Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, inn- og utleie og salg av eiendommer og eiendomsandeler og alt som står i forbindelse dermed, herunder deltagelse i andre selskaper.
- Juridisk navn
- SVANEDAMSVEIEN 6-8 AS
- Org.nr.
- 990 337 489
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 21.09.2006
- Registrert
- 30.09.2006
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Solheimveien 7, 1461 LørenskogÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 52, 1471 Lørenskog
- Kommune
- Lørenskog
- Telefon
- 67 92 60 00
- Nettsted
- bos.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 263 | 2 211 | 2 111 | 2 056 | 2 034 | 2 020 | 1 990 | 1 928 | 1 553 | 1 158 |
| Driftsresultat | 1 422 | 1 382 | 1 301 | 1 109 | 1 236 | 1 221 | 1 111 | 1 075 | 957 | 752 |
| EBITDA | 1 801 | 1 930 | 1 915 | 1 805 | 1 769 | 1 367 | 959 | |||
| Resultat før skatt | 800 | 721 | 718 | 762 | 1 024 | 1 005 | 896 | 891 | 800 | 751 |
| Årsresultat | 624 | 563 | 560 | 594 | 799 | 784 | 699 | 705 | 628 | 579 |
| Sum eiendeler | 17 118 | 17 832 | 17 580 | 16 958 | 17 340 | 17 075 | 17 485 | 18 179 | 18 873 | 13 480 |
| Egenkapital | 5 894 | 6 165 | 6 426 | 6 679 | 6 955 | 7 220 | 7 665 | 7 707 | 7 701 | 7 449 |
| Gjeld | 11 224 | 11 666 | 11 154 | 10 279 | 10 385 | 9 855 | 9 820 | 10 472 | 11 172 | 6 031 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler17 mill. kr
Anleggsmidler88 %15 mill. kr
Omløpsmidler12 %2 mill. kr
Egenkapital og gjeld17 mill. kr
Innskutt egenkapital34 %5,9 mill. kr
Langsiktig gjeld58 %10 mill. kr
Kortsiktig gjeld7 %1,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 263 | 2 211 |
| Sum driftskostnader | 841 | 829 |
| Driftsresultat | 1 422 | 1 382 |
| Finansinntekter | 86 | 74 |
| Finanskostnader | 708 | 735 |
| Netto finans | −622 | −661 |
| Resultat før skatt | 800 | 721 |
| Årsresultat | 624 | 563 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,8 % | 62,5 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandel | 34,4 % | 34,6 % | 36,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,65 | 1,3 | 1,17 |
| Totalkapitalrentabilitet | 8,6 % | 8,2 % | 7,7 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Gro Hege Nilsen | 1972 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS
- 100 %Svanedamsveien 6-8 AS
Enheter
HovedenhetSvanedamsveien 6-8 AS990 337 489
- Forretningsadresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
Underenheter1
- Sted
- Lørenskog
Historikk
39 hendelser siden 2006
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3029 Lørenskog → 3222 Lørenskog
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0230 Lørenskog → 3029 Lørenskog
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Solheimveien 7, 1473 Lørenskog → Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
Hele kunngjøringen
- 2018
- 2017
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Lørenskog, nærmest i omsetning
Ekebergåsen Eiendom AS2,3 mill. kromsetning 2025ASBærumsveien 300 Eiendom AS2,3 mill. kromsetning 2025ASBoliginvest AS2,2 mill. kromsetning 2025ASGmax Invest AS2,4 mill. kromsetning 2025ASNextstage AS2,1 mill. kromsetning 2025ASUranienborgvn. 3 AS2,4 mill. kromsetning 2025ASNils Hansensvei 9 - 11 AS2,5 mill. kromsetning 2025ASStar Palace AS2 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i LørenskogAlle selskaper i Lørenskog