Kjelsåsveien 168 Eiendom AS
c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 TønsbergDel av Otterlei Forvaltning AS
Kjelsåsveien 168 Eiendom AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 21. juni 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Hanna Myhre Kaupang, og styrets leder er Jan Sigurd Otterlei.
Fakta om Kjelsåsveien 168 Eiendom AS
- Daglig leder
- Hanna Myhre Kaupang (f. 1999)
- Styreleder
- Jan Sigurd Otterlei (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Tønsberg
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning12 mill. kr−1,9 % mot 2024
Driftsresultat7,2 mill. kr−4 % mot 2024
Årsresultat6,2 mill. kr−11 % mot 2024
Egenkapital35 mill. kr+21,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 620 | 11 842 |
| Driftsresultat | 7 196 | 7 499 |
| Resultat før skatt | 7 999 | 8 983 |
| Årsresultat | 6 239 | 7 007 |
| Sum eiendeler | 188 177 | 167 129 |
| Egenkapital | 34 732 | 28 493 |
| Gjeld | 153 445 | 138 636 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2025
- Endring av daglig leder · Ny daglig leder: Hanna Myhre Kaupang
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Styremedlem gikk ut · Hanna Myhre Kaupang
Konsernstruktur
Del av et konsern: Otterlei Forvaltning AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder investering i selskaper som eier eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- KJELSÅSVEIEN 168 EIENDOM AS
- Org.nr.
- 990 040 796
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 21.06.2006
- Registrert
- 06.07.2006
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Hanna Myhre Kaupang (f. 1999)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 TønsbergÅpne i kart
- Kommune
- Tønsberg
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 620 | 11 842 | 11 223 | 10 975 | 10 598 | 10 370 | 10 749 | 9 746 | 10 007 | 11 070 |
| Driftsresultat | 7 196 | 7 499 | 6 662 | 8 135 | 7 200 | 6 245 | 6 871 | 4 309 | 4 635 | 6 849 |
| EBITDA | 9 717 | 8 788 | 7 833 | 8 416 | 6 097 | 6 441 | 8 649 | |||
| Resultat før skatt | 7 999 | 8 983 | 5 475 | 6 861 | 7 201 | 5 567 | 5 892 | 3 370 | 3 783 | 5 014 |
| Årsresultat | 6 239 | 7 007 | 4 270 | 5 351 | 5 617 | 4 342 | 4 596 | 2 636 | 2 917 | 3 802 |
| Sum eiendeler | 188 177 | 167 129 | 60 305 | 52 664 | 51 901 | 44 331 | 45 166 | 48 121 | 50 859 | 53 567 |
| Egenkapital | 34 732 | 28 493 | 21 486 | 17 216 | 11 865 | 11 916 | 12 825 | 14 030 | 14 070 | 14 026 |
| Gjeld | 153 445 | 138 636 | 38 819 | 35 448 | 40 036 | 32 415 | 32 341 | 34 091 | 36 789 | 39 541 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler188 mill. kr
Anleggsmidler20 %38 mill. kr
Omløpsmidler80 %150 mill. kr
Egenkapital og gjeld188 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %7,6 mill. kr
Opptjent egenkapital14 %27 mill. kr
Langsiktig gjeld79 %149 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %4,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 620 | 11 842 |
| Sum driftskostnader | 4 424 | 4 343 |
| Driftsresultat | 7 196 | 7 499 |
| Finansinntekter | 9 670 | 6 183 |
| Finanskostnader | 8 867 | 4 699 |
| Netto finans | 803 | 1 484 |
| Resultat før skatt | 7 999 | 8 983 |
| Årsresultat | 6 239 | 7 007 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 61,9 % | 63,3 % | 59,4 % |
| Egenkapitalandel | 18,5 % | 17,1 % | 35,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 30,59 | 49,31 | 0,51 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,5 % | 12 % | 13,9 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hanna Myhre Kaupang | 1999 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Hanna Myhre Kaupang | 1999 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Otterlei Forvaltning AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Otterlei Forvaltning AS
- 100 %Kjelsåsveien 168 Eiendom AS
Enheter
HovedenhetKjelsåsveien 168 Eiendom AS990 040 796
- Forretningsadresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg
Underenheter1
- Sted
- Tønsberg
Historikk
57 hendelser siden 2006
- 2026
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Hanna Myhre Kaupang
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Jan Sigurd Otterlei, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
v/UNION Eiendomskapital AS Bolette brygge 1, 0252 Oslo → c/o Otterlei Eiendom AS Storgaten 32, 3126 Tønsberg
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tønsberg, nærmest i omsetning
Råel Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025AST-Lobok Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASSteinan B7 AS11 mill. kromsetning 2025ASDøvleveien 23-25 AS11 mill. kromsetning 2025ASTræleborgodden 6 AS11 mill. kromsetning 2025ASFjordgaten 2 AS11 mill. kromsetning 2025ASBorge Eiendom AS12 mill. kromsetning 20255ansatteASEide & Døtre AS11 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TønsbergAlle selskaper i Tønsberg