Hopp til innholdet

Vestre Svanholmen 4 AS

Org.nr. 989 580 450AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Forusbeen 78, 4033 StavangerDel av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
  • Ny revisor

Vestre Svanholmen 4 AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet 17. februar 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ragnvald Albretsen.

Fakta om Vestre Svanholmen 4 AS

Styreleder
Ragnvald Albretsen (f. 1952)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Stavanger
Kommune
Stavanger
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning21 mill. kr−11,5 % mot 2024
Driftsresultat13 mill. kr−19,4 % mot 2024
Årsresultat2,9 mill. kr−39,6 % mot 2024
Egenkapital42 mill. kr−2,9 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter21 10723 839
Driftsresultat12 63315 664
Resultat før skatt3 7136 143
Årsresultat2 8964 791
Sum eiendeler194 556200 797
Egenkapital41 86243 118
Gjeld152 694157 680
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny revisor · CEDRA NORGE AS
  • Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024

Konsernstruktur

Del av et konsern: Seabrokers Eiendom Office Holdco AS eier 100 %.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Verdt å merke seg

  • Omsetningen falt 11,5 % i 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.

Juridisk navn
VESTRE SVANHOLMEN 4 AS
Org.nr.
989 580 450
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
17.02.2006
Registrert
14.03.2006
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Aksjekapital
2 600 000 kr
Forretningsadresse
Forusbeen 78, 4033 StavangerÅpne i kart
Kommune
Stavanger
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter21 10723 83922 45021 23320 16319 26813 31925 44322 66931 858
Driftsresultat12 63315 66412 9543 6604 3947 5635 65916 87713 83522 632
EBITDA9 56010 17313 34211 43622 57319 41328 027
Resultat før skatt3 7136 1433 605−2 8501682 33315311 7818 45216 733
Årsresultat2 8964 7912 812−2 2231311 8191199 5046 84812 958
Sum eiendeler194 556200 797206 654214 384218 706224 326226 771234 967258 508246 641
Egenkapital41 86243 11844 17445 02745 63545 93670 57470 29869 19249 675
Gjeld152 694157 680162 480169 357173 071178 390156 197164 669189 316196 966

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler195 mill. kr
Anleggsmidler96 %188 mill. kr
Omløpsmidler4 %6,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld195 mill. kr
Innskutt egenkapital12 %23 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %19 mill. kr
Kortsiktig gjeld7 %14 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter21 10723 839
Sum driftskostnader8 4748 175
Driftsresultat12 63315 664
Finansinntekter914
Finanskostnader8 9299 535
Netto finans−8 920−9 521
Resultat før skatt3 7136 143
Årsresultat2 8964 791
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin59,9 %65,7 %57,7 %17,2 %21,8 %39,3 %42,5 %66,3 %61 %71 %
Egenkapitalandel21,5 %21,5 %21,4 %21 %20,9 %20,5 %31,1 %29,9 %26,8 %20,1 %
Likviditetsgrad 10,510,340,340,410,410,490,320,450,880,46
Totalkapitalrentabilitet6,4 %7,7 %6,2 %1,7 %2 %3,4 %2,5 %6,9 %5,5 %9,2 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 4 · Tidligere · 3

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederRagnvald Albretsen1952
StyremedlemFrode Ragnvald Albretsen1977

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorCedra Norge AS
RegnskapsførerAddvant Stavanger AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
RevisorCedra Norge Momentum AStil 29.10.2026
RevisorR-NR AStil 01.07.2026
KontaktpersonFrode Ragnvald Albretsen1977til 09.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Seabrokers Eiendom Office Holdco AS1 000100 %

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
Seabrokers Eiendom Office Holdco ASNy eier0 → 1 000
Seabrokers Eiendom ASSolgte seg ut1 000 → 0

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetVestre Svanholmen 4 AS989 580 450
Forretningsadresse
Forusbeen 78, 4033 Stavanger
Underenheter1
UnderenhetVestre Svanholmen 4 AS995 657 899
Sted
Stavanger
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

30 hendelser siden 2006
  1. 2026

    1. Ny revisorNy

      CEDRA NORGE AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av revisor

      Ny revisor: HKW Norge Momentum AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2020

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  7. 2020

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2019

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  8. 2019

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2018

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  9. 2018

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2017

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av revisor

      Ny revisor: RSM Norge AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  10. 2017

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2016

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  11. 2016

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2015

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  12. 2015

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2014

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Stavanger, nærmest i omsetning
Tårngalleriet ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 915 412 65321 mill. kromsetning 2025ASTveteraas Eiendomsselskap ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 917 981 01921 mill. kromsetning 2025ASKoppholen 20 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 883 900 64221 mill. kromsetning 2025ASAttende Holding ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 927 520 45121 mill. kromsetning 202512ansatteASEiendomsdrift ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 929 886 48822 mill. kromsetning 202514ansatteASDamp ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 924 537 64723 mill. kromsetning 202532ansatteASEikunda Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 926 775 56123 mill. kromsetning 2025ASGamle Forusveien 53 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 929 867 44023 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i StavangerAlle selskaper i Stavanger