Salhusveien Utvikling I AS
Nydalsveien 24, 0484 OsloDel av Coop Norge Strategisk Eiendom AS
Salhusveien Utvikling I AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 16. januar 2006. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Helge Christian Haugen.
Fakta om Salhusveien Utvikling I AS
- Styreleder
- Helge Christian Haugen (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning7,9 mill. kr+2,6 % mot 2024
Driftsresultat5,8 mill. kr−50,7 % mot 2024
Årsresultat−855 561 kr−126 % mot 2024
Egenkapital17 mill. kr+6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 903 | 7 703 |
| Driftsresultat | 5 789 | 11 736 |
| Resultat før skatt | −1 097 | 4 269 |
| Årsresultat | −856 | 3 330 |
| Sum eiendeler | 136 812 | 140 189 |
| Egenkapital | 16 945 | 15 994 |
| Gjeld | 119 866 | 124 195 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av styre · Styret: leder Helge Christian Haugen, 1 medlem
- Endring av forretningsadresse · Regnbueveien 5, 1405 Langhus → Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Coop Norge Strategisk Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS
- Org.nr.
- 989 388 924
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 16.01.2006
- Registrert
- 11.02.2006
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 32 971 kr
- Forretningsadresse
- Nydalsveien 24, 0484 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen, 0405 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 903 | 7 703 | 7 403 | 7 064 | 549 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Driftsresultat | 5 789 | 11 736 | 862 | 1 356 | 353 | −41 | −35 | −71 | −64 | −139 |
| EBITDA | 6 459 | 453 | −41 | −64 | −139 | |||||
| Resultat før skatt | −1 097 | 4 269 | −5 851 | −2 619 | 72 | −628 | −35 | −71 | −63 | −139 |
| Årsresultat | −856 | 3 330 | −4 564 | −2 043 | 56 | −490 | −27 | −105 | −63 | −139 |
| Sum eiendeler | 136 812 | 140 189 | 135 299 | 138 064 | 134 577 | 50 902 | 43 035 | 40 582 | 39 136 | 36 810 |
| Egenkapital | 16 945 | 15 994 | 10 203 | 12 526 | 13 892 | 4 329 | −43 | −16 | −254 | −191 |
| Gjeld | 119 866 | 124 195 | 125 096 | 125 539 | 120 685 | 46 573 | 43 079 | 40 598 | 39 390 | 37 001 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler137 mill. kr
Anleggsmidler98 %134 mill. kr
Omløpsmidler2 %2,7 mill. kr
Egenkapital og gjeld137 mill. kr
Innskutt egenkapital11 %14 mill. kr
Opptjent egenkapital2 %2,5 mill. kr
Langsiktig gjeld3 %3,7 mill. kr
Kortsiktig gjeld85 %116 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 903 | 7 703 |
| Sum driftskostnader | 2 114 | −4 033 |
| Driftsresultat | 5 789 | 11 736 |
| Finansinntekter | 338 | 650 |
| Finanskostnader | 7 223 | 8 118 |
| Netto finans | −6 886 | −7 467 |
| Resultat før skatt | −1 097 | 4 269 |
| Årsresultat | −856 | 3 330 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 73,3 % | 152,4 % | 11,6 % |
| Egenkapitalandel | 12,4 % | 11,4 % | 7,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,02 | 0,04 | 0,04 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,4 % | 9 % | 1,1 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Petter Novsett | 1975 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 | til 12.08.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Coop Norge Strategisk Eiendom AS | 100 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Coop Norge Strategisk Eiendom AS | Ny eier | 0 → 100 |
| Coop Norge Eiendom AS | Solgte seg ut | 100 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Coop Norge Strategisk Eiendom AS
- 100 %Salhusveien Utvikling I AS
Enheter
HovedenhetSalhusveien Utvikling I AS989 388 924
- Forretningsadresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
59 hendelser siden 2006
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Helge Christian Haugen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Regnbueveien 5, 1405 Langhus → Nydalsveien 24, 0484 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3020 Nordre Follo → 3207 Nordre Follo
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Kreditorvarsel
Overtakende foretak: Salhusveien Utvikling I AS · Overdragende foretak: Salhusveien Utvikling II AS
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Helge Christian Haugen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Midtstranda 49-51 AS7,9 mill. kromsetning 2025ASHolabekkvegen AS7,9 mill. kromsetning 2025ASLindern Park AS7,9 mill. kromsetning 2025ASCamaco AS7,9 mill. kromsetning 2025ASPilestredet 17 AS7,9 mill. kromsetning 2025ASInternational Management Invest AS7,9 mill. kromsetning 2025ASPpi Mjøsbolig AS7,9 mill. kromsetning 2025ASNye Stavanger Business Park AS7,9 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo