Heimstaden Property 1 AS
- Nye vedtekter
Heimstaden Property 1 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 29. november 2005. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Alexander Berg.
Fakta om Heimstaden Property 1 AS
- Styreleder
- Alexander Berg (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning54 mill. kr−25,7 % mot 2024
Driftsresultat26 mill. kr−38,9 % mot 2024
Årsresultat−12 mill. kr−3,1 % mot 2024
Egenkapital2,5 mill. kr−40,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 53 575 | 72 132 |
| Driftsresultat | 25 603 | 41 870 |
| Resultat før skatt | −14 986 | −15 919 |
| Årsresultat | −11 689 | −11 336 |
| Sum eiendeler | 566 471 | 760 512 |
| Egenkapital | 2 461 | 4 106 |
| Gjeld | 564 010 | 756 405 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av signatur · Signatur: Styret i fellesskap.
- Endring av styre · Styret: leder Alexander Berg, 1 medlem
- Omsetningen falt · 72 132 454 kr → 53 575 430 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Fredensborg Eiendomsselskap AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 25,7 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Handels og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
- Juridisk navn
- HEIMSTADEN PROPERTY 1 AS
- Org.nr.
- 989 080 040
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.11.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 219 151,65 kr
- Forretningsadresse
- Sognsveien 9C, 0450 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Nettsted
- heimstaden.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 53 575 | 72 132 | 112 172 | 95 272 | 3 514 | 1 809 | 1 829 | 1 485 | 2 482 | 2 279 |
| Driftsresultat | 25 603 | 41 870 | 64 689 | 76 605 | 3 127 | −632 | −14 248 | 265 | −38 684 | 1 415 |
| EBITDA | 76 966 | 3 511 | −248 | −13 872 | 641 | 1 558 | 1 539 | |||
| Resultat før skatt | −14 986 | −15 919 | 22 459 | 58 120 | 3 838 | −957 | −17 981 | −5 333 | −41 431 | −1 138 |
| Årsresultat | −11 689 | −11 336 | 11 764 | 53 278 | 2 993 | −747 | −14 025 | −4 584 | −31 773 | −724 |
| Sum eiendeler | 566 471 | 760 512 | 955 985 | 1 336 636 | 132 949 | 130 370 | 182 830 | 369 577 | 100 863 | 178 143 |
| Egenkapital | 2 461 | 4 106 | 442 | 383 348 | 132 707 | 129 713 | 115 460 | 130 894 | −29 522 | 57 651 |
| Gjeld | 564 010 | 756 405 | 955 543 | 953 289 | 242 | 656 | 67 370 | 238 683 | 130 385 | 120 492 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler566 mill. kr
Anleggsmidler88 %500 mill. kr
Omløpsmidler12 %66 mill. kr
Egenkapital og gjeld566 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %321 057 kr
Opptjent egenkapital0 %2,1 mill. kr
Langsiktig gjeld99 %561 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %3,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 53 575 | 72 132 |
| Sum driftskostnader | 27 972 | 30 263 |
| Driftsresultat | 25 603 | 41 870 |
| Finansinntekter | 2 959 | 1 397 |
| Finanskostnader | 43 548 | 59 186 |
| Netto finans | −40 589 | −57 789 |
| Resultat før skatt | −14 986 | −15 919 |
| Årsresultat | −11 689 | −11 336 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,8 % | 58,1 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 0,5 % | 0,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 19,9 | 12,28 | 25,85 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,3 % | 5 % | 5,7 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Fredrik Mehus | 1973 | til 22.09.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Fredensborg Eiendomsselskap AS | 450 662 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Fredensborg Eiendomsselskap AS
- 100 %Heimstaden Property 1 AS
Enheter
HovedenhetHeimstaden Property 1 AS989 080 040
- Forretningsadresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
74 hendelser siden 2005
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Alexander Berg, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 321 056,50 kr → 219 151,65 kr
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av kapital
Kapital 561 456,50 kr → 321 056,50 kr
Hele kunngjøringen
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Heimstaden Property 1 AS · Overtakende foretak: Brobekkveien 31 AS
Hele kunngjøringen
- 2024
Kreditorvarsel
Overdragende foretak: Heimstaden Property 1 AS · Overtakende foretak: Brobekkveien 31 AS
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 110 794,50 kr → 561 456,50 kr
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Stoa Vest AS54 mill. kromsetning 2025ASAtlas Portefølje 1 AS54 mill. kromsetning 2025ASBlå Kors Eiendom AS54 mill. kromsetning 2025ASNordiqus Fredrikstad Stadion 2 AS54 mill. kromsetning 2025ASHagaløkkveien 28 AS54 mill. kromsetning 2025ASPortalen Kontor AS54 mill. kromsetning 2025ASNorway Business Centre No 18 AS53 mill. kromsetning 2024ASHammersborggt 12 AS54 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo