Koteng Bolig AS
Travbanevegen 2, 7061 TrondheimDel av Koteng Holding AS
Koteng Bolig AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 1. oktober 2005. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Aurora Koteng, og styrets leder er Ole Birger Giæver.
Fakta om Koteng Bolig AS
- Daglig leder
- Aurora Koteng (f. 1985)
- Styreleder
- Ole Birger Giæver (f. 1957)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−159 640 kr+20,5 % mot 2024
Årsresultat57 mill. kr+479 % mot 2024
Egenkapital133 mill. kr+6,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −160 | −201 |
| Resultat før skatt | 56 788 | 10 600 |
| Årsresultat | 56 511 | 9 766 |
| Sum eiendeler | 217 252 | 213 211 |
| Egenkapital | 132 698 | 124 688 |
| Gjeld | 84 553 | 88 523 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · Skippergata 14, 7042 Trondheim → Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Koteng Holding AS eier 75 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom samt investering i andre selskaper med lignende virksomhet.
- Juridisk navn
- KOTENG BOLIG AS
- Org.nr.
- 988 965 391
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.10.2005
- Registrert
- 11.01.2006
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Aurora Koteng (f. 1985)
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Travbanevegen 2, 7061 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 | 0 | 772 | 3 367 | 117 486 | 698 | ||||
| Driftsresultat | −160 | −201 | −1 457 | −2 640 | −880 | −1 016 | −1 273 | −2 208 | −3 520 | −692 |
| EBITDA | −880 | −1 002 | −1 260 | −2 195 | −3 507 | −679 | ||||
| Resultat før skatt | 56 788 | 10 600 | 16 746 | 386 | 5 700 | −1 141 | 29 927 | 2 915 | 9 782 | 34 301 |
| Årsresultat | 56 511 | 9 766 | 11 975 | 780 | 5 695 | −890 | 30 082 | 2 765 | 10 658 | 34 809 |
| Sum eiendeler | 217 252 | 213 211 | 209 574 | 197 493 | 204 991 | 183 201 | 134 711 | 118 781 | 117 294 | 220 446 |
| Egenkapital | 132 698 | 124 688 | 114 921 | 102 946 | 102 166 | 96 471 | 97 362 | 67 279 | 64 515 | 67 857 |
| Gjeld | 84 553 | 88 523 | 94 653 | 94 547 | 102 825 | 86 730 | 37 349 | 51 502 | 52 779 | 152 590 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler217 mill. kr
Anleggsmidler64 %140 mill. kr
Omløpsmidler36 %77 mill. kr
Egenkapital og gjeld217 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %1 mill. kr
Opptjent egenkapital61 %132 mill. kr
Langsiktig gjeld39 %85 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %22 936 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 160 | 201 |
| Driftsresultat | −160 | −201 |
| Finansinntekter | 64 341 | 19 209 |
| Finanskostnader | 7 393 | 8 408 |
| Netto finans | 56 948 | 10 801 |
| Resultat før skatt | 56 788 | 10 600 |
| Årsresultat | 56 511 | 9 766 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −24 355,6 % | ||
| Egenkapitalandel | 61,1 % | 58,5 % | 54,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3 366,21 | 32 066,67 | 254,73 |
| Totalkapitalrentabilitet | 29,8 % | 9 % | 14,7 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Birger Giæver | 1957 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Aurora Koteng | 1985 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Koteng Holding AS | 7 500 | |
| Campo Holding AS | 2 500 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Koteng Holding AS
- 75 %Koteng Bolig AS
- 100 %Bjørkhaugvegen 27 AS
- 75 %Koteng Bolig AS
Historikk
35 hendelser siden 2005
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Skippergata 14, 7042 Trondheim → Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2023
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av styre
Styret: leder Ole Birger Giæver, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Aurora Koteng
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 1601 Trondheim → 5001 Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2017
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Trondheim
Orkla Utvikling ASASSvemo Invest ASASDags Holding ASASBeyer Invest ASASA6 Eiendom ASASÅsland Næringspark ASASDet Nordenfjeldske Dampskibsselskab ASASNHP Eiendom ASAS
Eiendomsutvikling i TrondheimAlle selskaper i Trondheim