Vestre Svanholmen 12 AS
Forusbeen 78, 4033 StavangerDel av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
- Ny revisor
Vestre Svanholmen 12 AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet 16. desember 2004. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ragnvald Albretsen.
Fakta om Vestre Svanholmen 12 AS
- Styreleder
- Ragnvald Albretsen (f. 1952)
- Stiftet
- Kommune
- Stavanger
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning10 mill. kr−6 % mot 2024
Driftsresultat2,6 mill. kr−21,2 % mot 2024
Årsresultat−3,1 mill. kr−18,8 % mot 2024
Egenkapital10 mill. kr−2,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 418 | 11 083 |
| Driftsresultat | 2 605 | 3 304 |
| Resultat før skatt | −3 951 | −3 329 |
| Årsresultat | −3 084 | −2 597 |
| Sum eiendeler | 112 863 | 114 616 |
| Egenkapital | 10 076 | 10 303 |
| Gjeld | 102 788 | 104 313 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Seabrokers Eiendom Office Holdco AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Handelsvirksomhet, herunder særlig utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
- Juridisk navn
- VESTRE SVANHOLMEN 12 AS
- Org.nr.
- 987 653 159
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 16.12.2004
- Registrert
- 05.01.2005
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 3 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Forusbeen 78, 4033 StavangerÅpne i kart
- Kommune
- Stavanger
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 418 | 11 083 | 11 057 | 9 272 | 5 502 | 5 933 | 15 981 | 15 418 | 15 186 | 15 618 |
| Driftsresultat | 2 605 | 3 304 | 2 308 | 742 | −2 270 | −1 095 | 12 242 | 11 690 | 11 384 | 11 919 |
| EBITDA | 4 016 | 870 | 2 007 | 15 334 | 14 782 | 14 476 | 15 011 | |||
| Resultat før skatt | −3 951 | −3 329 | −3 003 | −2 789 | −5 343 | −3 389 | 10 054 | 7 143 | 5 597 | 6 147 |
| Årsresultat | −3 084 | −2 597 | −2 342 | −2 175 | −4 167 | −2 643 | 7 842 | 5 754 | 4 499 | 4 843 |
| Sum eiendeler | 112 863 | 114 616 | 117 428 | 120 761 | 123 081 | 123 647 | 122 439 | 128 619 | 126 962 | 134 568 |
| Egenkapital | 10 076 | 10 303 | 11 303 | 11 686 | 11 733 | 11 529 | 43 230 | 42 758 | 41 820 | 40 663 |
| Gjeld | 102 788 | 104 313 | 106 125 | 109 074 | 111 347 | 112 118 | 79 209 | 85 861 | 85 142 | 93 905 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler113 mill. kr
Anleggsmidler94 %106 mill. kr
Omløpsmidler6 %6,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld113 mill. kr
Innskutt egenkapital9 %10 mill. kr
Opptjent egenkapital0 %0 kr
Kortsiktig gjeld4 %4,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 418 | 11 083 |
| Sum driftskostnader | 7 813 | 7 779 |
| Driftsresultat | 2 605 | 3 304 |
| Finansinntekter | 17 | 20 |
| Finanskostnader | 6 574 | 6 653 |
| Netto finans | −6 556 | −6 633 |
| Resultat før skatt | −3 951 | −3 329 |
| Årsresultat | −3 084 | −2 597 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 25 % | 29,8 % | 20,9 % |
| Egenkapitalandel | 8,9 % | 9 % | 9,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,31 | 2,14 | 1,39 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,3 % | 2,9 % | 2 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnvald Albretsen | 1952 |
| Styremedlem | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Addvant Stavanger AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 | |
| Kontaktperson | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Seabrokers Eiendom Office Holdco AS | 1 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Seabrokers Eiendom Office Holdco AS | Ny eier | 0 → 1 000 |
| Seabrokers Eiendom AS | Solgte seg ut | 1 000 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
- 100 %Vestre Svanholmen 12 AS
Enheter
HovedenhetVestre Svanholmen 12 AS987 653 159
- Forretningsadresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
Underenheter1
- Sted
- Stavanger
Historikk
37 hendelser siden 2004
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Stavanger, nærmest i omsetning
Støperigården AS11 mill. kromsetning 2025ASSkjærgårds Charter & Catering AS10 mill. kromsetning 202519ansatteASWestco Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASHP Stadionblokken C AS11 mill. kromsetning 2025ASSkansegaten 2 AS10 mill. kromsetning 2025ASSørvest Eiendom AS10 mill. kromsetning 2025ASSerad Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASStiftelsen Rogalandsforskning10 mill. kromsetning 2025STI
Utleie av fast eiendom i StavangerAlle selskaper i Stavanger