Oseberg Eiendomsutvikling AS
Grev Wedels gate 12, 3111 TønsbergDel av Kaldnes Holding AS
Oseberg Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 10. mai 2004. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Øyvind Skatvedt, og styrets leder er Ansgar Gabrielsen.
Fakta om Oseberg Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Øyvind Skatvedt (f. 1963)
- Styreleder
- Ansgar Gabrielsen (f. 1955)
- Stiftet
- Kommune
- Tønsberg
- Største eiere (2025)
- Kaldnes Holding AS81,3 %
- Viken Eiendomsutvikling AS18,8 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,7 mill. kr+9,6 % mot 2024
Driftsresultat998 332 kr+26,8 % mot 2024
Årsresultat522 255 kr+126 % mot 2024
Egenkapital5,7 mill. kr+10,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 690 | 1 541 |
| Driftsresultat | 998 | 787 |
| Resultat før skatt | 670 | 296 |
| Årsresultat | 522 | 231 |
| Sum eiendeler | 9 111 | 12 048 |
| Egenkapital | 5 660 | 5 138 |
| Gjeld | 3 451 | 6 910 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Konsernstruktur
Del av et konsern: Kaldnes Holding AS eier 81,3 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom. Samt delta som aksjonær andelshaver eller på annen måte i selskaper med økonomiske formål.
- Juridisk navn
- OSEBERG EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 986 921 842
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 10.05.2004
- Registrert
- 28.05.2004
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Øyvind Skatvedt (f. 1963)
- Aksjekapital
- 2 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Grev Wedels gate 12, 3111 TønsbergÅpne i kart
- Kommune
- Tønsberg
- Telefon
- 480 86 000
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 690 | 1 541 | 1 620 | 1 944 | 1 758 | 1 675 | 1 574 | 1 504 | 1 646 | 1 412 |
| Driftsresultat | 998 | 787 | 465 | 732 | 733 | 686 | 638 | 596 | 804 | 640 |
| EBITDA | 1 182 | 1 271 | 1 221 | 1 172 | 990 | 1 222 | 955 | |||
| Resultat før skatt | 670 | 296 | −9 | 387 | 478 | 421 | 285 | 289 | 532 | 403 |
| Årsresultat | 522 | 231 | −7 | 302 | 373 | 328 | 223 | 231 | 410 | 308 |
| Sum eiendeler | 9 111 | 12 048 | 12 243 | 12 916 | 13 215 | 13 281 | 13 339 | 14 044 | 10 107 | 10 037 |
| Egenkapital | 5 660 | 5 138 | 4 907 | 4 914 | 4 612 | 4 239 | 3 911 | 3 688 | 3 457 | 3 047 |
| Gjeld | 3 451 | 6 910 | 7 336 | 8 002 | 8 603 | 9 042 | 9 428 | 10 356 | 6 650 | 6 990 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler9,1 mill. kr
Anleggsmidler94 %8,6 mill. kr
Omløpsmidler6 %559 081 kr
Egenkapital og gjeld9,1 mill. kr
Innskutt egenkapital22 %2 mill. kr
Opptjent egenkapital40 %3,7 mill. kr
Langsiktig gjeld35 %3,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %268 870 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 690 | 1 541 |
| Sum driftskostnader | 691 | 754 |
| Driftsresultat | 998 | 787 |
| Finansinntekter | 5 | 4 |
| Finanskostnader | 334 | 494 |
| Netto finans | −329 | −491 |
| Resultat før skatt | 670 | 296 |
| Årsresultat | 522 | 231 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 59,1 % | 51,1 % | 28,7 % |
| Egenkapitalandel | 62,1 % | 42,7 % | 40,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,08 | 10,91 | 18,26 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,5 % | 6,5 % | 3,7 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Skatvedt | 1963 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ansgar Gabrielsen | 1955 |
| Styremedlem | Øyvind Skatvedt | 1963 |
| Styremedlem | Oddvar Flåten Andersen | 1957 |
| Styremedlem | Rune Sørdalen | 1969 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Oseberg Services AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kaldnes Holding AS | 1 625 000 | |
| Viken Eiendomsutvikling AS | 375 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Kaldnes Holding AS
- 81,3 %Oseberg Eiendomsutvikling AS
Enheter
HovedenhetOseberg Eiendomsutvikling AS986 921 842
- Forretningsadresse
- Grev Wedels gate 12, 3111 Tønsberg
Underenheter1
- Sted
- Tønsberg
Historikk
32 hendelser siden 2004
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Danholmen 21, 3128 Nøtterøy → Grev Wedels gate 12, 3111 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Ansgar Gabrielsen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0729 Færder → 3811 Færder
Hele kunngjøringen
- 2019
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tønsberg, nærmest i omsetning
Jernbanealleen 30 Sandefjord AS1,7 mill. kromsetning 2025ASInnlaget 5 AS1,7 mill. kromsetning 2025ASAndebu Kommunale Boligstiftelse1,7 mill. kromsetning 2025STIHaraldstad Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025ASStorgaten 42 Tønsberg AS1,7 mill. kromsetning 2025ASTGT5 AS1,7 mill. kromsetning 2025ASFarmannsveien 18-22 Tønsberg AS1,7 mill. kromsetning 2025ASAkea Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TønsbergAlle selskaper i Tønsberg