Seff Holding AS
Seff Holding AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 29. desember 2003. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Thomas Strøm, og styrets leder er Thomas Strøm.
Fakta om Seff Holding AS
- Daglig leder
- Thomas Strøm (f. 1981)
- Styreleder
- Thomas Strøm (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Facts Holding AS78,4 %
- Facts Thomas AS19,6 %
- Facts Holding AS1,6 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,4 mill. kr+13,2 % mot 2024
Driftsresultat−6,2 mill. kr−3 % mot 2024
Årsresultat262 149 kr−62 % mot 2024
Egenkapital202 mill. kr−6,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 417 | 4 785 |
| Driftsresultat | −6 173 | −5 994 |
| Resultat før skatt | −1 806 | −3 694 |
| Årsresultat | 262 | 690 |
| Sum eiendeler | 1 377 700 | 1 376 692 |
| Egenkapital | 201 651 | 216 389 |
| Gjeld | 1 176 049 | 1 160 303 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2025
- Ny bransje · Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers → Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Facts Holding AS eier 80 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, aksjer, verdipapirer og andre formuesobjekter.
- Juridisk navn
- SEFF HOLDING AS
- Org.nr.
- 986 709 738
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.12.2003
- Registrert
- 26.03.2004
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Thomas Strøm (f. 1981)
- Aksjekapital
- 500 000 kr
- Tidligere navn
- Strøm Holding AS, Tekågel Invest Xxxiii AS
- Forretningsadresse
- St. Olavs plass 1, 0165 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 6760 St Olav plass, 0130 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 35 34 00
- Nettsted
- seff.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 417 | 4 785 | 6 115 | 7 188 | 5 090 | 2 589 | 2 970 | 9 318 | 9 550 | 8 573 |
| Driftsresultat | −6 173 | −5 994 | −4 946 | −4 147 | −5 217 | −8 039 | −2 766 | −733 | 1 579 | 455 |
| EBITDA | −3 412 | −4 539 | −7 388 | −2 395 | 207 | 2 507 | 1 318 | |||
| Resultat før skatt | −1 806 | −3 694 | 32 368 | 39 811 | 20 539 | 23 241 | 15 723 | 179 689 | 611 | 3 201 |
| Årsresultat | 262 | 690 | 36 170 | 42 005 | 20 471 | 19 666 | 15 559 | 178 596 | 390 | 2 832 |
| Sum eiendeler | 1 377 700 | 1 376 692 | 1 416 491 | 1 257 818 | 1 047 457 | 1 037 833 | 821 649 | 840 899 | 686 573 | 682 497 |
| Egenkapital | 201 651 | 216 389 | 215 698 | 219 528 | 172 524 | 192 053 | 182 387 | 96 428 | 92 832 | 97 442 |
| Gjeld | 1 176 049 | 1 160 303 | 1 200 793 | 1 038 289 | 874 933 | 845 780 | 639 262 | 744 471 | 593 741 | 585 055 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,4 mrd. kr
Anleggsmidler24 %325 mill. kr
Omløpsmidler76 %1,1 mrd. kr
Egenkapital og gjeld1,4 mrd. kr
Innskutt egenkapital0 %5,5 mill. kr
Opptjent egenkapital14 %196 mill. kr
Langsiktig gjeld70 %971 mill. kr
Kortsiktig gjeld15 %205 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 417 | 4 785 |
| Sum driftskostnader | 11 590 | 10 780 |
| Lønnskostnader | 7 552 | 6 995 |
| Driftsresultat | −6 173 | −5 994 |
| Finansinntekter | 73 182 | 73 785 |
| Finanskostnader | 68 815 | 71 485 |
| Netto finans | 4 367 | 2 301 |
| Resultat før skatt | −1 806 | −3 694 |
| Årsresultat | 262 | 690 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −114 % | −125,3 % | −80,9 % |
| Egenkapitalandel | 14,6 % | 15,7 % | 15,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,14 | 5,18 | 13,41 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,9 % | 4,9 % | 8,1 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Strøm | 1981 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Strøm | 1981 |
| Styremedlem | Finn Asbjørn Strøm | 1951 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Helgeland Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Connect Regnskap 2 AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Facts Holding AS | 78 400 | |
| Facts Thomas AS | 19 600 | |
| Facts Holding AS | 1 600 | |
| Facts Thomas AS | 400 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Facts Holding AS
- 80 %Seff Holding AS
- 100 %Seff Prosjekt AS
- 100 %Seff Forvaltning AS
- 80 %Seff Holding AS
Enheter
HovedenhetSeff Holding AS986 709 738
- Forretningsadresse
- St. Olavs plass 1, 0165 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
57 hendelser siden 2003
- 2026
Ny bransje
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers → Utleie av egen eller leid fast eiendom
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Dyrløkke Næringssenter AS5,4 mill. kromsetning 2025ASBorgeskogen 45 AS5,4 mill. kromsetning 2025ASHagenes Eiendom AS5,4 mill. kromsetning 2025ASGneisveien 2 AS5,4 mill. kromsetning 2025ASNordic Residential Properties Mortensrud Torg AS5,4 mill. kromsetning 2025ASCathay A/S5,4 mill. kromsetning 2025ASBjerke Dannevigsveien AS5,4 mill. kromsetning 2025ASSted Å Bo.No AS5,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo