Kulås Eiendom AS
Ruths vei 29A, 0980 OsloDel av Doktor Eiendom AS
Kulås Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 22. oktober 2003. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Mohammad Usman Niaz.
Fakta om Kulås Eiendom AS
- Styreleder
- Mohammad Usman Niaz (f. 1982)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Doktor Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning745 407 kr−13,7 % mot 2024
Driftsresultat464 958 kr−8,7 % mot 2024
Årsresultat361 840 kr−8,9 % mot 2024
Egenkapital1,5 mill. kr+17,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 745 | 864 |
| Driftsresultat | 465 | 509 |
| Resultat før skatt | 464 | 509 |
| Årsresultat | 362 | 397 |
| Sum eiendeler | 2 432 | 2 586 |
| Egenkapital | 1 457 | 1 244 |
| Gjeld | 974 | 1 343 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 864 128 kr → 745 407 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Doktor Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 13,7 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Handelsvirksomhet, utleie, erverv og drift av fast eiendom samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende formål.
- Juridisk navn
- KULÅS EIENDOM AS
- Org.nr.
- 986 182 810
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.10.2003
- Registrert
- 28.10.2003
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Ruths vei 29A, 0980 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 745 | 864 | 769 | 816 | 692 | 513 | 577 | 625 | 568 | 628 |
| Driftsresultat | 465 | 509 | 447 | 426 | 349 | 79 | 239 | 395 | 59 | 311 |
| EBITDA | 59 | 311 | ||||||||
| Resultat før skatt | 464 | 509 | 446 | 426 | 353 | 83 | 193 | 331 | −5 | 254 |
| Årsresultat | 362 | 397 | 348 | 332 | 275 | 65 | 151 | 255 | −4 | 190 |
| Sum eiendeler | 2 432 | 2 586 | 2 463 | 2 854 | 2 465 | 2 762 | 2 686 | 3 176 | 2 970 | 3 158 |
| Egenkapital | 1 457 | 1 244 | 1 062 | 1 062 | 730 | 454 | 390 | 239 | 584 | 589 |
| Gjeld | 974 | 1 343 | 1 402 | 1 792 | 1 735 | 2 308 | 2 296 | 2 937 | 2 386 | 2 569 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,4 mill. kr
Anleggsmidler98 %2,4 mill. kr
Omløpsmidler2 %44 227 kr
Egenkapital og gjeld2,4 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %100 000 kr
Opptjent egenkapital56 %1,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld14 %341 431 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 745 | 864 |
| Sum driftskostnader | 280 | 355 |
| Driftsresultat | 465 | 509 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 1 | 0 |
| Netto finans | −1 | 0 |
| Resultat før skatt | 464 | 509 |
| Årsresultat | 362 | 397 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,4 % | 58,9 % | 58,1 % |
| Egenkapitalandel | 59,9 % | 48,1 % | 43,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,13 | 0,47 | 0,07 |
| Totalkapitalrentabilitet | 18,5 % | 20,2 % | 16,8 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mohammad Usman Niaz | 1982 |
| Styremedlem | Ambrin Mirza | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | M & N Regnskap DA |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Mohammad Usman Niaz | 1982 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Doktor Eiendom AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKulås Eiendom AS986 182 810
- Forretningsadresse
- Ruths vei 29A, 0980 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
37 hendelser siden 2003
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Nedre Langgate 87, 1743 Klavestadhaugen → Ruths vei 29A, 0980 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Mohammad Usman Niaz, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0105 Sarpsborg → 3003 Sarpsborg
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Hagastuveien 37A, 1734 Hafslundsøy → Nedre Langgate 87, 1743 Klavestadhaugen
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Morgan Pettersen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Casa-Blanca AS745 453 kromsetning 2025ASRadius AS745 714 kromsetning 2025ASEidfjordvegen 285 AS746 127 kromsetning 2025ASLigra AS744 330 kromsetning 2025ASKvingegaarden Holding AS744 232 kromsetning 2025ASWilstersvei 17 AS746 840 kromsetning 2025ASSchwartz Eiendom AS746 887 kromsetning 2025ASKbe 5 AS747 025 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo