T3 Eiendom AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 22. april 2003. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ole Martin Thorvaldsen.
Fakta om T3 Eiendom AS
- Styreleder
- Ole Martin Thorvaldsen (f. 1964)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- T3 Invest AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning11 mill. kr+18,7 % mot 2024
Driftsresultat−230 371 kr−149 % mot 2024
Årsresultat−4,5 mill. kr−19,1 % mot 2024
Egenkapital−17 mill. kr−33,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 451 | 9 647 |
| Driftsresultat | −230 | 472 |
| Resultat før skatt | −5 709 | −4 793 |
| Årsresultat | −4 453 | −3 740 |
| Sum eiendeler | 77 792 | 78 232 |
| Egenkapital | −16 733 | −12 494 |
| Gjeld | 94 525 | 90 726 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Nytt årsregnskap · 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: T3 Invest AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −17 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- T3 EIENDOM AS
- Org.nr.
- 985 653 321
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.04.2003
- Registrert
- 03.05.2003
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 150 000 kr
- Tidligere navn
- Gbo Eiendom AS
- Forretningsadresse
- Ulavegen 5, 7045 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 451 | 9 647 | 8 688 | 7 645 | 9 439 | 7 793 | 8 230 | 8 459 | 3 173 | 2 210 |
| Driftsresultat | −230 | 472 | −3 616 | −3 918 | −15 | 2 225 | 2 235 | 2 663 | −2 131 | −415 |
| EBITDA | −1 321 | 2 556 | 3 979 | 3 908 | 4 103 | −1 015 | 327 | |||
| Resultat før skatt | −5 709 | −4 793 | −8 056 | −6 011 | −1 312 | 1 043 | 960 | 1 614 | −3 128 | −953 |
| Årsresultat | −4 453 | −3 740 | −6 284 | −4 689 | −1 025 | 808 | 748 | 1 212 | −2 430 | −736 |
| Sum eiendeler | 77 792 | 78 232 | 72 402 | 68 266 | 64 780 | 52 076 | 54 447 | 47 752 | 35 003 | 30 433 |
| Egenkapital | −16 733 | −12 494 | −9 020 | −2 736 | 1 953 | −123 | −932 | −2 246 | −3 541 | −1 463 |
| Gjeld | 94 525 | 90 726 | 81 422 | 71 002 | 62 827 | 52 199 | 55 379 | 49 998 | 38 544 | 31 896 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler78 mill. kr
Anleggsmidler98 %76 mill. kr
Omløpsmidler2 %1,3 mill. kr
Egenkapital og gjeld78 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %150 000 kr
Opptjent egenkapital−22 %−17 mill. kr
Langsiktig gjeld116 %91 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 451 | 9 647 |
| Sum driftskostnader | 11 682 | 9 175 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −230 | 472 |
| Finansinntekter | 2 | 5 |
| Finanskostnader | 5 481 | 5 270 |
| Netto finans | −5 479 | −5 265 |
| Resultat før skatt | −5 709 | −4 793 |
| Årsresultat | −4 453 | −3 740 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −2 % | 4,9 % | −41,6 % |
| Egenkapitalandel | −21,5 % | −16 % | −12,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,33 | 1,56 | 0,48 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,3 % | 0,6 % | −5,1 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Martin Thorvaldsen | 1964 |
| Styremedlem | Heidi Sicilie Thorvaldsen | 1966 |
| Varamedlem | Thomas Thorvaldsen | 1983 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Regnskapshuset Borg AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Ole Martin Thorvaldsen | 1964 | til 09.03.2026 |
| Regnskapsfører | Org.nr. 980 048 934 | til 15.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| T3 Invest AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetT3 Eiendom AS985 653 321
- Forretningsadresse
- Ulavegen 5, 7045 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
43 hendelser siden 2003
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Utsiravegen 10B → Ulavegen 5, Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Trondheim, nærmest i omsetning
Sorgenfriveien 9 AS11 mill. kromsetning 2025ASGBK Eiendom AS12 mill. kromsetning 2025ASNye Støren Industrieiendom AS12 mill. kromsetning 2025ASNordregt. 6 AS11 mill. kromsetning 2025ASSluppenvegen 25 AS12 mill. kromsetning 2025ASTungasletta 2 AS12 mill. kromsetning 2025ASA. K. Boligutleie AS11 mill. kromsetning 2025ASBomøbler Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TrondheimAlle selskaper i Trondheim