Ski Eiendom AS
Jernbaneveien 2, 1400 SkiDel av Rutheim AS
Ski Eiendom AS er et aksjeselskap i Ski i Nordre Follo, stiftet 31. januar 2003. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Erik Johan Mørkved Bjertnæs.
Fakta om Ski Eiendom AS
- Styreleder
- Erik Johan Mørkved Bjertnæs (f. 1987)
- Stiftet
- Kommune
- Nordre Follo
- Største eiere (2025)
- Rutheim AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning12 mill. kr+10,7 % mot 2024
Driftsresultat8,2 mill. kr+18,5 % mot 2024
Årsresultat2,1 mill. kr−32,5 % mot 2024
Egenkapital11 mill. kr+1,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 571 | 10 454 |
| Driftsresultat | 8 184 | 6 906 |
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 930 |
| Årsresultat | 2 069 | 3 064 |
| Sum eiendeler | 227 860 | 128 625 |
| Egenkapital | 11 270 | 11 128 |
| Gjeld | 216 589 | 117 496 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 10 454 085 kr → 11 570 909 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Rutheim AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- SKI EIENDOM AS
- Org.nr.
- 985 359 997
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 31.01.2003
- Registrert
- 05.02.2003
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Jernbaneveien 2, 1400 SkiÅpne i kart
- Kommune
- Nordre Follo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 571 | 10 454 | 9 967 | 9 265 | 9 250 | 9 285 | 8 847 | 8 650 | 8 238 | 8 030 |
| Driftsresultat | 8 184 | 6 906 | 5 733 | 7 303 | 4 594 | −517 | 7 006 | 5 526 | 5 751 | 5 225 |
| EBITDA | 7 818 | 5 109 | −2 | 7 521 | 6 028 | 6 247 | 5 721 | |||
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 930 | 3 679 | 6 106 | 3 647 | −1 989 | 5 027 | 3 552 | 3 976 | 3 411 |
| Årsresultat | 2 069 | 3 064 | 2 856 | 4 763 | 2 844 | −1 552 | 3 921 | 2 888 | 3 157 | 2 653 |
| Sum eiendeler | 227 860 | 128 625 | 76 450 | 61 745 | 53 980 | 52 256 | 54 865 | 51 794 | 53 057 | 53 504 |
| Egenkapital | 11 270 | 11 128 | 8 065 | 7 888 | 7 711 | 7 386 | 7 009 | 6 576 | 5 012 | 1 856 |
| Gjeld | 216 589 | 117 496 | 68 385 | 53 857 | 46 269 | 44 870 | 47 856 | 45 218 | 48 045 | 51 648 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler228 mill. kr
Anleggsmidler98 %224 mill. kr
Omløpsmidler2 %3,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld228 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %2 mill. kr
Opptjent egenkapital4 %9,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld10 %23 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 571 | 10 454 |
| Sum driftskostnader | 3 387 | 3 548 |
| Lønnskostnader | 194 | 435 |
| Driftsresultat | 8 184 | 6 906 |
| Finansinntekter | 4 | |
| Finanskostnader | 2 980 | |
| Netto finans | −5 526 | −2 976 |
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 930 |
| Årsresultat | 2 069 | 3 064 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 70,7 % | 66,1 % | 57,5 % |
| Egenkapitalandel | 5 % | 8,7 % | 10,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,17 | 0,24 | 0,53 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,5 % | 6,7 % | 8,3 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Johan Mørkved Bjertnæs | 1987 |
| Styremedlem | Lars Richard Bjertnæs | 1952 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Erik Johan Mørkved Bjertnæs | 1987 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Rutheim AS | 100 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetSki Eiendom AS985 359 997
- Forretningsadresse
- Jernbaneveien 2, 1400 Ski
Underenheter1
- Sted
- Ski
Historikk
47 hendelser siden 2003
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3020 Nordre Follo → 3207 Nordre Follo
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av formål
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
v/ UNION Eiendomskapital AS Bolette brygge 1, 0252 Oslo → Jernbaneveien 2, 1400 Ski
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styreleder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Erik Johan Mørkved Bjertnæs, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Nordre Follo, nærmest i omsetning
Sleep Inn - Rent A Home AS12 mill. kromsetning 20256ansatteASRosenlund Bydelssenter AS12 mill. kromsetning 2025ASGranly Boligsameie12 mill. kromsetning 2025ESEKCoop Ørebekk Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASÅrvold Park AS13 mill. kromsetning 2025ASCoop Jessheim Eiendom AS13 mill. kromsetning 2025ASHåndverkshuset Oppegård AS9,6 mill. kromsetning 2025ASLangdalen Boliger AS9,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i Nordre FolloAlle selskaper i Nordre Follo