Hopp til innholdet

Annima AS

Org.nr. 985 049 157AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo
  • Ny revisor

Annima AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 11. juli 2002. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anette Furuholmen Warberg, og styrets leder er Morten Warberg.

Fakta om Annima AS

Daglig leder
Anette Furuholmen Warberg (f. 1968)
Styreleder
Morten Warberg (f. 1968)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning20 mill. kr+28,2 % mot 2024
Driftsresultat18 mill. kr+28,8 % mot 2024
Årsresultat17 mill. kr+32,2 % mot 2024
Egenkapital574 mill. kr+3,1 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter20 40215 919
Driftsresultat17 95713 942
Resultat før skatt17 77914 509
Årsresultat17 16512 985
Sum eiendeler592 768590 280
Egenkapital574 160556 995
Gjeld18 60833 285
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny revisor · CEDRA NORGE AS
  • Endring av styre · Styret: leder Morten Warberg, 3 medlemmer
  • Omsetningen økte · 15 919 381 kr → 20 401 983 kr
  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025

Konsernstruktur

Morselskap for 1 datterselskap.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Handel og konsulentvirksomhet, eiendomsforvaltning, invstering i fast eiendom, samt aksjer og verdipapirer, herunder deltagelse i andre selskaper.

Juridisk navn
ANNIMA AS
Org.nr.
985 049 157
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
11.07.2002
Registrert
18.11.2002
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Daglig leder
Anette Furuholmen Warberg (f. 1968)
Aksjekapital
2 010 000 kr
Forretningsadresse
Henrik Ibsens gate 53, 0255 OsloÅpne i kart
Postadresse
c/o Formuesforvaltning, Postboks 1777 Vika, 0122 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter20 40215 919125 386183 93832 87777 27124 38132 49639 200
Driftsresultat17 95713 942−7 231123 729181 64931 02275 98723 25931 49838 230
EBITDA31 49838 230
Resultat før skatt17 77914 509−6 162124 994181 56931 04176 00623 16831 42438 058
Årsresultat17 16512 985−6 162125 546180 24530 75374 48923 13231 11637 447
Sum eiendeler592 768590 280581 500606 026516 509351 828333 208288 264264 144241 764
Egenkapital574 160556 995543 909585 071479 525329 280327 527253 038254 907223 790
Gjeld18 60833 28537 59020 95536 98422 5475 68135 2269 23717 974

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler593 mill. kr
Anleggsmidler67 %396 mill. kr
Omløpsmidler33 %196 mill. kr
Egenkapital og gjeld593 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %2,1 mill. kr
Opptjent egenkapital97 %572 mill. kr
Langsiktig gjeld0 %481 212 kr
Kortsiktig gjeld3 %18 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter20 40215 919
Sum driftskostnader2 4451 977
Lønnskostnader889692
Driftsresultat17 95713 942
Finansinntekter9182 187
Finanskostnader1 0961 620
Netto finans−178567
Resultat før skatt17 77914 509
Årsresultat17 16512 985
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin88 %87,6 %98,7 %98,8 %94,4 %98,3 %95,4 %96,9 %97,5 %
Egenkapitalandel96,9 %94,4 %93,5 %96,5 %92,8 %93,6 %98,3 %87,8 %96,5 %92,6 %
Likviditetsgrad 110,845,466,1314,65,189,3235,344,5822,1610,82
Totalkapitalrentabilitet3,2 %2,8 %−1 %22,3 %41,9 %9,1 %24,5 %8,4 %12,5 %16,5 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 7 · Tidligere · 4

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederAnette Furuholmen Warberg1968

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederMorten Warberg1968
StyremedlemAnette Furuholmen Warberg1968
StyremedlemVegar Strange-Hansen1975
StyremedlemHans Thomas Holbye1956

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorCedra Norge AS
RegnskapsførerFormue Accounting AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
RevisorCedra Norge Momentum AStil 29.10.2026
Styrets lederHans Thomas Holbye1956til 08.07.2026
StyremedlemMorten Warberg1968til 08.07.2026
RevisorR-NR AStil 01.07.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Anette Furuholmen Warberg (født 1968)19698 %
Anette Furuholmen Warberg (født 1968)21 %
Anette Furuholmen Warberg (født 1968)21 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetAnnima AS985 049 157
Forretningsadresse
Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo
Underenheter1
UnderenhetAnnima AS925 257 834
Sted
Oslo
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

50 hendelser siden 2002
  1. 2026

    1. Ny revisorNy

      CEDRA NORGE AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av styre

      Styret: leder Morten Warberg, 3 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Omsetningen økte

      15 919 381 kr → 20 401 983 kr

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Endring av revisor

      Ny revisor: HKW Norge Momentum AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Nytt styremedlem

      Vegar Strange-Hansen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av kapital

      Kapital 2 000 000 kr → 2 010 000 kr

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Endring av forretningsadresse

      Sørkedalsveien 24, 0369 Oslo → Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Endring av revisor

      Ny revisor: RSM Norge AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Diakonova Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 975 916 90120 mill. kromsetning 2025ASLille Grensen 5 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 999 015 83220 mill. kromsetning 2025ASSandvika Business Center ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 992 218 83520 mill. kromsetning 2025ASOslo Fiskehall SAUtleie av fast eiendom · Oslo · 952 752 07320 mill. kromsetning 2025SABogstadveien 27 B ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 988 951 69220 mill. kromsetning 2025ASKrokstad Handelspark ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 868 832 28220 mill. kromsetning 2025ASUllensaker Logistikk I ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 994 881 79520 mill. kromsetning 2025ASGrorudhagen ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 916 813 96120 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo